Villa te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

670 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette très charmante villa moderne, idéalement située dans le sympathique village de Spy, à proximité des principaux axes routiers et des commerces.

Implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, joliment arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec commodités et vestaires, ainsi qu’un bureau, offrant notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale, le hall pouvant aisément faire office d’espace d’attente. Le bureau est également meublé sur mesure tout comme le vestiaire.

Le rez-de-chaussée accueille une très belle cuisine super équipée de ainsi qu’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cassette design. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse en L de 80m², idéalement exposée et le magnifique jardin arboré, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison est par ailleurs entièrement équipée de stores électriques.

À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC séparé et d'une buanderie équipée des arrivées et évacuations d'eau pour lessiveuse et sèche-linge.

Au-dessus du dressing, le grenier a été aménagé en une grande chambre confortable. Techniquement, il est également possible d’y amener l’eau afin d’envisager la création d’une véritable suite parentale avec salle de douche privative.

Un grenier supplémentaire d’environ 10 m² offre encore un espace de rangement très pratique.

Enfin, le sous-sol dispose de nombreuses caves aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage, cave à vin… chacun pourra les aménager selon ses besoins.

Devant la maison se trouvent plusieurs places de parking ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures avec une borne de charge.
.

Points techniques:

• 24 panneaux photovoltaïques (5400 kWc )
• Cuisine d'architecte Vertical design - 40 000 €
• Poêle à bois design Focus Création – 10 000€
• Robot tondeuse
• Faible consommation annuelle de mazout (±1500 L)
• Citerne à eau 7500 L (2 wc, lave-linge, robinet cave )

Une villa familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe extérieur, le tout dans un environnement agréable et particulièrement bien situé.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 670 000 €

Kadastraal inkomen 1 601 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 80 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2500 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

attestation electrique.pdf Download

peb.pdf Download

plans.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE55666 Ref. verkoper: 7808699 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Epis Curieux Kinderdagverblijven

1,2 km · 10' 1,2 km · 2' 7'' 838 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

1,3 km · 10' 1,5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

1,3 km · 10' 1,5 km · 2' 49'' 994 m · 16' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Baudouin I Er Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,7 km · 1' 51'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,9 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais Bus

81 m · 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

81 m · 58''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

81 m · 58''

Ham-Sur-Sambre Treinstations

3,1 km · 17' 2,1 km · 3' 1,3 km · 27' 3,1 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 23' 20,6 km · 15' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Laadstations

4,4 km · 4'

Winkelen

Intermarché Jemeppe Sur Sambre Winkels

1,6 km · 10' 1,8 km · 2' 11'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Sambreville

3,4 km · 12' 3,6 km · 3' 2,7 km · 37' 3,1 km · 37'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4 km · 16' 4,2 km · 4' 2,8 km · 37' 3,7 km · 44'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

19,6 km · 18'

Musée Ligny 1815 Musea

11,2 km · 10'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,3 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

3,2 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,6 km · 19'

Château De Bioul Kastelen

25,3 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

6,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière

40,2 km · 26' 39,8 km · 2º 37'

Bergen

57,4 km · 43' 55,7 km · 3º 11'

Leuven

62,1 km · 57' 51,9 km · 3º 30'

Namen

18,3 km · 19' 14,5 km · 57'

Charleroi

19,7 km · 18' 19,4 km · 1º 7'

Brussel

74,1 km · 53' 55 km · 3º 38'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Jemeppe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Epis Curieux", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Baudouin I Er", op slechts 19 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 4 minuten rijden.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sambreville (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Villa te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Jemeppe-Sur-Sambre VBE55666

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?