Villa for sale - Meix-devant-Virton VBD65899

Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

290 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

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Description

Située au cœur du village de Limes, à deux pas de l’abbaye d’Orval, Immo-far vous présente cette chaleureuse villa de caractère aux volumes généreux et pleine de charme. Alliant matériaux de qualité et sérénité, cette demeure de 338 m² (dont 225 m² habitables) est nichée sur une superbe parcelle de 22 ares au grand calme. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un superbe hall d’entrée ouvert sur un séjour de près de 50 m² très bien agencé. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain en accès direct. L'étage propose un spacieux hall de nuit de 42 m², idéal pour un bureau ou la création d'une chambre supplémentaire. Cet espace dessert une chambre de 30 m², un grenier et une autre chambre disposant d'un balcon indépendant et d'une salle d'eau en suite (douche ou baignoire à placer selon vos envies). Le sous-sol, entièrement cavé sur chape béton, comprend un grand garage de plus de 50 m² avec fosse pour deux voitures, la chaufferie et quatre caves de rangement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité. *Possibilité d’acquérir le bien meublé.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 290 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1992

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

225 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

48 m²

Office surface

30 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Total land surface

2124 m²

Buildable surface

339 m²

Ground depth

43 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

237 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250328016743

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD65899 Seller's ref.: 788 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Lionceaux

6.7 km 28' 7.9 km 7' 6.2 km 1º 21' 6.7 km 1º 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2.5 km 8' 2.5 km 2' 36'' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2.5 km 8' 2.5 km 2' 36'' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

11.3 km 1º 4' 13.6 km 13' 8.4 km 2º 15' 11.3 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

374 m 4'

Supermarkets

Spar Jamoigne

9.6 km 34' 10.8 km 11' 8.5 km 1º 55' 9.6 km 1º 55'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

5.1 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

16.2 km 16'

Tourism

"Abbaye D'Orval" can be reached in 5 minutes with your car."Golf Découverte Virton" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson", in fewer than 13 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Les Petits Lionceaux" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", 8 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

There is a supermarket nearby: "Spar Jamoigne" (11 minutes by car).

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Documents

bba9c39641b34ddab374eb330e1b271e.pdf

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