Villa à vendre - Meix-devant-Virton VBD65899

Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Route d'Orval 17a 6769 Meix-devant-Virton

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Description

Située au cœur du village de Limes, à deux pas de l’abbaye d’Orval, Immo-far vous présente cette chaleureuse villa de caractère aux volumes généreux et pleine de charme. Alliant matériaux de qualité et sérénité, cette demeure de 338 m² (dont 225 m² habitables) est nichée sur une superbe parcelle de 22 ares au grand calme. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un superbe hall d’entrée ouvert sur un séjour de près de 50 m² très bien agencé. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain en accès direct. L'étage propose un spacieux hall de nuit de 42 m², idéal pour un bureau ou la création d'une chambre supplémentaire. Cet espace dessert une chambre de 30 m², un grenier et une autre chambre disposant d'un balcon indépendant et d'une salle d'eau en suite (douche ou baignoire à placer selon vos envies). Le sous-sol, entièrement cavé sur chape béton, comprend un grand garage de plus de 50 m² avec fosse pour deux voitures, la chaufferie et quatre caves de rangement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité. *Possibilité d’acquérir le bien meublé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

2124 m²

Surface constructible

339 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328016743

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65899 Réf. vendeur: 788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

6,7 km 28' 7,9 km 7' 6,2 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

11,3 km 1º 4' 13,6 km 13' 8,4 km 2º 15' 11,3 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

374 m 4'

Supermarchés

Spar Jamoigne

9,6 km 34' 10,8 km 11' 8,5 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

5,1 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,2 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Lionceaux", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Spar Jamoigne" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 16 minutes de route.

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Documents

bba9c39641b34ddab374eb330e1b271e.pdf

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