Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an
18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)
Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.
Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des acquéreurs.
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Living near Rue de Taisnières offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Valenciennes is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 29 minutes, convenient for daily life.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Frameries" (6 minutes by car), "Delhaize Frameries" (5 minutes by car), "Lidl Frameries" (6 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? high school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is just 22 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 3 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "M. I. Du Service Les Petits Pas", 8 minutes away.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 13 minutes away.
The nearest train station is "Genly": reachable in 6 minutes by car, or 44 minutes by public transport.
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 13 minutes drive.
There is a boat trip just 24 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf can be reached in 19 minutes by car.
"Beffroi De Mons" can be reached in 18 minutes with your car.
An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"
The "Château De Beloeil" castle is 29 minutes away by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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