Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an
18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)
Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.
Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des acquéreurs.
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Ce bien, situé près de la Rue de Taisnières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.
"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 13 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 11 minutes en voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Ce quartier offre une connexion en bus avec 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genly" est à moins de 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Frameries" (6 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (5 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (6 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "M. I. Du Service Les Petits Pas" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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