Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée
Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables.
Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie.
À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass.
Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an
18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur)
Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie.
Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des acquéreurs.
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Habiter à proximité de la Rue de Taisnières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Frameries" (6 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (5 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (6 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. I. Du Service Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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