We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété de charme, située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal pour accueillir vos projets de vie.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle de bain équipée.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse bien orientée, d’un jardin arboré et agréable ainsi que de plusieurs emplacements de parking privés.
Cette propriété dispose de deux garages offrant une capacité totale de 3 voitures + 1 véhicule supplémentaire ainsi que d’une buanderie et d’une cave.
Elle comprend également un atelier indépendant de 29 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou tout projet personnel.
PEB=C (196Kwh/m².an). Code unique 20251014023762 E total=62429kWh/an
Eléments techniques: toiture en bon état et isolée, châssis en alu en double vitrage (avec volets au RDC), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro.
Un véritable coup de coeur vous attend!
A découvrir rapidement! Faire offre àpd 399.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter au Tel 0495/14.63.60 .
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Settling near Rue de l'Yser means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Valenciennes is easily accessible by car, just 37 minutes away. For cycling enthusiasts, La Louvière is about 27 minutes away by bike. Need to reach Mons? It takes about 21 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize La Louvière" (6 minutes by car), "Aldi La Louvière" (5 minutes by car), "Cora La Louvière" (6 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, the nearest stop being 17 minutes away on foot, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) with a stop 21 minutes away on foot.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 2 minutes away, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 3 minutes by car.
The nearest train station is "Familleureux": reachable in 6 minutes by car, or 27 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 15 minutes away by car.
There is an amusement park 18 minutes away by car: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
The museum "Musée Mill" is nearby (7 minutes drive).
You can find a boat trip 7 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
The "Golf Château De La Tournette" golf course is 17 minutes away by car.
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 10 minutes away by car.
In 7 minutes you can reach the "Centre De La Céramique Keramis" activity.
"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 13 minutes with your car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" is just 17 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
No need to drive for the school run: nursery "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" is 27 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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