We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété de charme, située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal pour accueillir vos projets de vie.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle de bain équipée.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse bien orientée, d’un jardin arboré et agréable ainsi que de plusieurs emplacements de parking privés.
Cette propriété dispose de deux garages offrant une capacité totale de 3 voitures + 1 véhicule supplémentaire ainsi que d’une buanderie et d’une cave.
Elle comprend également un atelier indépendant de 29 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou tout projet personnel.
PEB=C (196Kwh/m².an). Code unique 20251014023762 E total=62429kWh/an
Eléments techniques: toiture en bon état et isolée, châssis en alu en double vitrage (avec volets au RDC), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro.
Un véritable coup de coeur vous attend!
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Infos et visites, n'hésitez pas à contacter au Tel 0495/14.63.60 .
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Yser, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize La Louvière" (6 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (5 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 17 minutes à pied, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 27 minutes. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Familleureux" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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