Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .
Achetez ce bien à partir de 1047€/mois !
Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.
PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Settling near Rue de Bavay means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Intermarché Boussu" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Boussu" (4 minutes by car), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes by car).
Looking for a nursery for your children? "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For after-school activities or daily drop-offs, "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (high school) is conveniently located 21 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach La Louvière? It takes about 28 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 8 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 6 minutes by car.
In fewer than 3 minutes, you can find a charging station for your electric car.
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 17 minutes by car.
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (7 minutes drive).
Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 13 minutes by car.A15
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 17 minutes drive.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 23 minutes away.
"Site Grand-Hornu" is 7 minutes away.
You will find the "Château De Beloeil" castle just 24 minutes away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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