Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .
Achetez ce bien à partir de 1047€/mois !
Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.
PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Living near Rue de Bavay offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach La Louvière? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
The "Mont Garni Golf Club" golf is 17 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 13 minutes drive.
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (7 minutes drive).
There is a boat trip just 23 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
There is an amusement park 7 minutes away by car: "Site Grand-Hornu".
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 24 minutes drive away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Boussu" train station is under 6 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 8 minutes away.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 11 - Saint-Ghislain - Boussu, 11/ - Saint-Ghislain - Hornu, the nearest stop being 1 minute away on foot, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Boussu" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Boussu" (4 minutes by car), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes by car).
No need to drive for the school run: nursery "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is 17 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", 21 minutes away.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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