Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .
Achetez ce bien à partir de 1047€/mois !
Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.
PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Ce bien, situé près de la Rue de Bavay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 8 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Boussu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture).
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
"Site Grand-Hornu" se trouve à 7 minutes.
"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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