Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .
Achetez ce bien à partir de 1047€/mois !
Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.
PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Ce bien, situé près de la Rue de Bavay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.
"Site Grand-Hornu" se trouve à 7 minutes.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
À 13 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Boussu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 17 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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