Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .
Achetez ce bien à partir de 1047€/mois !
Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille.
À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.
PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
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Habiter à proximité de la Rue de Bavay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 13 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Boussu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", à 21 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11/ - Saint-Ghislain - Hornu, 11 - Saint-Ghislain - Boussu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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