✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 20 m² 🚗
🔹2 caves de 30 m² et 16 m²
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 13 m²
🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹Bureau de 8 m² 💼
🔹Terrasse de 31 m² ☀️
🔹Jardin 🌳
➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 15 m²
🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m²
🔹WC séparé de 5 m²
❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent
✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage
✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️
✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨
📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication.
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Settling near Rue de Wasmes means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt Quaregnon" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Quaregnon" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Quaregnon" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, 701 - Mons - Hornu Berchon, 7 - Mons - Quiévrain with a stop reachable in under 6 minutes on foot.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 5" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "L'Amphi Des Enfants" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." is just 8 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 4 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 31 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 24 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 14 minutes drive.
In 9 minutes you can reach the "Maison Van Gogh" activity.
There is an amusement park 2 minutes away by car: "Site Grand-Hornu".
There is a boat trip just 20 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
It takes 2 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".
You will find the "Château De Beloeil" castle just 20 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 12 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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