Villa te koop - Quaregnon VBE49646

Rue de Wasmes 166 7390 Quaregnon

Vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49646

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Wasmes 166 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 20 m² 🚗
🔹2 caves de 30 m² et 16 m²

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 13 m²
🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹Bureau de 8 m² 💼
🔹Terrasse de 31 m² ☀️
🔹Jardin 🌳

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 15 m²
🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m²
🔹WC séparé de 5 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent
✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage
✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️
✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨

📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

639 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

771 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

606 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101059 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

CO2-uitstoot

150

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49646 Ref. verkoper: 7792377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Amphi Des Enfants

913 m 3' 986 m 2' 7'' 694 m 11' 913 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 856 m 11' 912 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 856 m 11' 912 m 11'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,7 km 8' 2 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

495 m 6'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

495 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

495 m 6'

Treinstations

Quaregnon

1,9 km 7' 2,7 km 2' 56'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Lidl

711 m 58''

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,8 km 28' 7 km 33' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Colruyt Quaregnon

520 m 2' 9'' 718 m 48'' 520 m 6' 520 m 6'

Lidl Quaregnon

631 m 2' 7'' 631 m 44'' 631 m 8' 631 m 8'

Aldi Quaregnon

938 m 5' 938 m 1' 25'' 579 m 9' 789 m 9'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,1 km 1' 59''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,1 km 1' 59''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,6 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,2 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,8 km 12'

Boodschappen doen

Wonen in Quaregnon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Quaregnon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." ligt op 20 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Amphi Des Enfants", op slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen