Huis te koop - Quaregnon

We Invest vous propose une maison idéalement située à Quaregnon, proche de toutes les commodités (axiale boraine, SPAR à 2 min, écoles, commerces de proximité, arrêt de bus...). La maison offre de spacieux espaces de vie et est immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle se compose : un hall d’entrée avec de nombreux rangements, une salle de douche avec wc, une cuisine équipée, un séjour et une buanderie/cellier. À l’étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un espace extérieur avec jardin. Caractéristiques techniques : - électricité conforme - 10 panneaux photovoltaïques - chauffage électrique - châssis pvc double vitrage - boiler électrique 200L - volets électriques au rez-de-chaussée - volets manuels à l'étage - raccordée à l'égout publique - PEB de classe C Infos et visites : Sara Jockin au ### ou sur ### IPI 519.544 Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 5750 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 596.899€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Quaregnon / Rêvimmo biedt u deze woning aan, gerenoveerd in 2017. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een grote wasruimte / technische ruimte. Op de verdieping: 2 slaapkamers en een zolder van 36 m² met inrichtingspotentieel. Conforme elektrische installatie, dak langs binnen geïsoleerd, nieuw EPC-label C. Geen tuin, maar wel een park in de nabijheid. Aparte garage beschikbaar voor een meerprijs van €8.000. Interesse? Contacteer ons op ### of via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Wasmuel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze stevige woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 415 m² grondoppervlakte. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van €135.000, exclusief dossierkosten en kosten voor de koper, wat een aantrekkelijke investering biedt voor zowel verhuurders als kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel aan de slag kunt met verdere renovaties en personalisatie. Het interieur van deze woning bestaat uit drie slaapkamers en een ruime leefruimte, met een praktische indeling die zich uitstekend leent voor modernisering. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer en een eetkamer die mogelijk kan worden omgevormd tot kantoorruimte of extra leefruimte. De keuken en badkamer zijn voorzien van basisvoorzieningen, waaronder een douchecabine, een elektrisch boiler voor warm water en gasverwarming. Aan de buitenzijde vindt u een tuin en terras, perfect om te genieten van rust en privacy. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 578 kWh/m² per jaar. Gelegen in Wasmuel biedt deze woning uitstekende verbindingen met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en autowegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en comfort zoekt. Dit project biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding en de verdere stappen naar jouw nieuwe woning in Wasmuel. U wordt professioneel begeleid in dit proces om uw vastgoeddoelen te realiseren. Meer weten?

Réf.: 2498. Maison 2 chambres avec jardin (travaux partiels à prévoir) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk prijskaartje van slechts €55.000. Gelegen aan de Rue Jules Guesde 33, bevindt deze woning zich op een perceel van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenruimte. De woning dateert uit 1969 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer van 24 m² en één badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd door hout, wat een karakteristiek en gezellig verwarmingssysteem is dat nog verder kan worden uitgebouwd of aangepast tijdens de renovatie. De woning beschikt over drie gevels, een tuin van 180 m² en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel renovatie- als woonprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist een volledige renovatie, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt voor doe-het-zelvers, investeerders of bouwprofessionals die klaar zijn om een project naar eigen wens vorm te geven. Dankzij de ruime tuin en de drie gevels kunnen toekomstige eigenaren hun creatieve ideeën realiseren, bijvoorbeeld uitbreiding, het aanleggen van terrassen of het aanleggen van een oprit. Het EPC-label G met een primair energieverbruik van 828 kWh/m² per jaar bevestigt dat er nog veel potentieel is voor energetische verbeteringen, waardoor de woning na renovatie niet enkel in esthetiek, maar ook in energiezuinigheid kan worden geoptimaliseerd. Dankzij de gunstige ligging in Quaregnon profiteert u bovendien van de voordelen van deze rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van slechts €55.000 en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze woning, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een waardevolle investering of eigen woonproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Quaregnon. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectmatige investering of een eigen woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van 170 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige, gesloten tuin en een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vind je een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte en een eetkamer, samen met een functionele keuken en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De woning heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra kamers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie, wat relatief voordelig is, hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het gebouw dateert uit een tijd waarin renovatie noodzakelijk is, wat de koper de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De totale woonoppervlakte van 120 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Quaregnon is een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van een dorpsgevoel met toch nabijheid tot grotere steden. Het centrum van Quaregnon biedt diverse winkels, scholen en lokale voorzieningen, terwijl de bereikbaarheid voor pendelaars eveneens gunstig is. Met een prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, vormt deze woning een betaalbare optie voor wie klaar is voor een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en waardestijging op de lange termijn. Meer weten?

Réf.: 2516. Maison à rénover bien située au centre de Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une pièce de vie à l'avant de la maison, un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine et une salle de bain. Á l'étage: 2 chambres spacieuses. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un accès par l'arrière de la maison. Divers: grenier de 30 m² aménageable, cave. Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische locatie. Gelegen aan de Rue François André 34, bevindt deze woning zich in een buurt die goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen garandeert. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim huis in de regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 24 m² die extra opslag of woonruimte kan bieden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele afmeting van respectievelijk 18 m², 14 m² en 14 m², evenals een aparte kantoorruimte van 18 m² die ideaal is voor thuiswerken of andere functies. De leefruimtes omvatten een ruime living van circa 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Extra voordelen zijn onder andere het alarm, dubbel glas voor optimale isolatie, een pelletkachel voor verwarming en een mooie tuin met terras die de buitenruimte tot leven brengt. De woning staat op een perceel van 315 m² met drie gevels en heeft een breedte van 5 meter vooraan, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Quaregnon biedt diverse praktische voordelen: nabijheid tot winkels, restaurants, de spoorwegmaatschappij SNCB en goede ontsluitingswegen. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt, is er nog volop potentieel voor energiebesparingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Gezien de aanduiding dat de elektrische installatie niet gecertificeerd is, wordt aanbevolen om dit aspect te laten nakijken bij een aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-bindende aanbieding die u de eerste stap kan vormen naar uw nieuwe thuis in Quaregnon. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Wasmuel, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij alle voorzieningen. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 189 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 320 m². De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De recente energieprestatiecertificaat met een EPC-score van B en een verbruik van slechts 164 kWh/m² per jaar bevestigt de energiezuinigheid en moderne afwerking van deze woning. De indeling van de woning is functioneel en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig en efficiënt, terwijl de praktische wasruimte en het gastentoilet het comfort compleet maken. Vanuit de living is er directe toegang tot een terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, wat zorgt voor een optimale privacy en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een tweede etage met een grote onderdakkamer, ideaal voor extra slaapkamers of opslagruimte. Gelegen in het rustige Wasmuel combineert deze woning de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De centrale verwarming op gas houdt de woning aangenaam warm, terwijl de zonnepanelen met een capaciteit van 6,4 kW zorgen voor een energiezuinige oplossing. Het perceel beschikt over een gezellige tuin en terras, perfect om buiten te genieten tijdens de zomermaanden. Met een prijs vanaf €239.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in Wasmuel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit mooie vastgoed dat klaar is om snel te betrekken. Meer weten?

INFOS ET VISITES au ### ou par mail à ### Idéalement située à Quaregnon, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, We Invest Mons vous propose cette agréable maison deux façades, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès à la cave et au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant situé à proximité immédiate du bien. Toiture récente en ardoises, châssis PVC double vitrage, Prix 95.000 € pour la maison et 12.000€ pour le garage. Les frais d’agence ne sont pas inclus et sont à charge de l’acquéreur. Une infraction urbanistique est constatée, concernant le rehaussement de la toiture de l’annexe arrière et relatif aux chambres côté jardin, et sera entièrement à la charge de l’acquéreur. PEB : Classe D - Code unique : 20250530003644 - Consommation théorique : 34 011 kWh/an - Consommation spécifique : 305 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux living de 32 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d’une cuisine semi-équipée de 13 m² offrant un espace convivial pour cuisiner, ainsi que d’une salle de bain de 9 m² avec douche, WC, et un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables : une première de 14 m², parfaite comme chambre principale, et une seconde de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. À l’extérieur, un jardin situé à un niveau supérieur est accessible via un escalier. Ce bel espace vert vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commerçante qui travail encore sur place) À VENDRE – Maison 6 chambres ( 4 chambres au sein de l'habitation + 35 m² au rez-de-chaussée avec wc et points d'eau) Située à Quaregnon, cette propriété polyvalente offre une opportunité rare ! Deux entrées totalement indépendantes Séparation complète entre zone privée et zone professionnelle Idéal indépendant, profession libérale ou investissement CÔTÉ HABITATION 4 très grandes chambres ( 14 m², 17m², 18m², 24m²) Grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière Cuisine super équipée Salle de bain complète : bain, douche et Wc Buanderie Caves Grenier 3 WC au total Terrasse + pergola orientation au sud Jardin clôturé Maison spacieuse, fonctionnelle et libre immédiatement. CÔTÉ COMMERCIAL Excellente visibilité Vitrine en façade Entrée entièrement indépendante Aménagement idéal pour institut, cabinet, bureau ou activité paramédicale Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Libre de suite Faire offre à partir de 299 000,00 euros . Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commercante qui travail encore sur place) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?

Deze charmante woning in Quaregnon biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel verhuurklaar vastgoed. Gelegen op een perceel van ongeveer 2,17 are, combineert deze woning praktische woonruimte met een aangename buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 155 m² biedt deze woning comfortabel ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning. De indeling bestaat uit een ruime kelder en bovengelegen verdiepingen, inclusief een gezellige woonkamer, eetkamer, bureau of leeshoek, en een volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een terras en een tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een garage, toegankelijk via de straat achter de woning, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel, en de woning is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het energieverbruik wordt geklasseerd met een EPC-score van C, met een primair energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie in energiezuinigheid. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die meteen willen betrekken of verhuren. De totale koopprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de verantwoordelijkheid voor de koper om de notariële akte te ondertekenen. De ligging van Quaregnon biedt diverse voordelen: het is een levendige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning heeft een zuidgerichte gevel, wat veel natuurlijk licht binnenlaat en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het perceel is volledig omheind en bevat een tuin en terras waar men kan genieten van buitenleven. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, en is klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Pâturages 101. Deze fraaie woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning, wordt aangeboden voor een prijs van €165.000. Het betreft een woning met drie gevels, inclusief een garage en een perceel van 5 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over meerdere karakteristieke kenmerken die comfort en functionaliteit combineren, zoals een gezellige woonkamer met een open haard op hout, centrale verwarming op stookolie, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en douche, en een keuken die momenteel niet ingericht is, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een aanpasbaar zolderruimte die eventueel als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. De woning beschikt daarnaast over twee kelderruimtes in de ondergrond, ideaal voor opslag. Buiten biedt een terras en een mooie tuin de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage die parkeermogelijkheden biedt dichtbij huis. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en open landschap, is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Met een gunstige EPC-score van 423 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt dit vastgoed goede energieprestaties en een comfortabele woonomgeving. De woning is klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze aantrekkelijke woning te investeren en uw droomhuis in Quaregnon te realiseren. Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 147.000 euros*** 🧱 Belle maison, habitable immédiatement. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un séjour ouvert avec cassette au bois, une cuisine équipée et une salle de bains. 👉 Etage 1 : deux grandes chambres. 👉 Etage 2 : un grand grenier de +/- 30 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 👉 Sous-sol : caves saines et carrelées. 🔹EXTERIEURS : une grande terrasse avec possibilité d'aménager un jardinet. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, volets (rdc), chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation) - PEB D. Installation électrique conforme, toitures en bon état. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 129.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Quaregnon biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de rustige Place Nicolas Jenart 26, bevindt deze résidence zich in een rustige omgeving met uitzicht op een mooi plein. Met een vraagprijs van 195.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als grote gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 250 m² en is momenteel in te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens aan te passen. De statige uitstraling wordt versterkt door de grote leefruimtes, waaronder een woonkamer van 35 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keuken van 8 m² die ideaal is voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en zes toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van diverse woon- en werkruimtes. De praktische indeling wordt nog versterkt door de aanwezigheid van twee volledig uitgeruste studios, waarvan één met een geldig bouwvergunning, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Een hall van 54 m² in het dak biedt bovendien grote uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra kamers wil creëren. Buiten bevindt zich een ruime tuin van 327 m² en een terras van 53 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 547 m² en biedt voldoende ruimte voor parking en overige buitenvoorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Dankzij de goede ligging in Quaregnon geniet u van het comfort van nabijheid tot lokale voorzieningen en groene zones, terwijl het rustige straatbeeld zorgt voor een aangename woonsfeer. Kortom, deze woning combineert authentiek Belgisch vastgoed met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Dankzij de twee studio's met bouwvergunning kan men gemakkelijk inkomsten genereren via verhuur, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt. Dit pand is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van het verhuurpotentieel of grote gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen! Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-019 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit huis in het charmante stadje Quaregnon, dat u zeker zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en een kleedruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een handige berging. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, zonnepanelen, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 54.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

REF- 934 - Mons 7390 Quaregnon - Magnifique villa contemporaine - Hall, Vaste et lumineux séjour, Salle de Douche, 2 Chambres, Garage, Buanderie, Terrasse, Jardin Orienté Sud/Est, Annexe/Garage indépendante de 96 m2 à réhabiliter - Double Vitrage, Chauffage Central Gaz, 40 Ares, 191 m2 ( source PEB), Cat B, R.C indicatif 1185 Euros. Reste la cuisine à placer Acquisition direct à 375.000 Euros frais d'agence inclus Infos & Visites ### - ### Meer weten?

Rêvimmo Mons biedt u deze woning aan met een lichtrijk en functioneel interieur, met een doordachte indeling en aangename volumes voor dagelijks comfort. Het gelijkvloers is ingericht rond een open leefruimte met salon en eetkamer, wat zorgt voor een vlotte circulatie en veel natuurlijke lichtinval. De lichte vloeren versterken het ruimtelijk gevoel en geven het geheel een hedendaagse uitstraling. De moderne, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en mooi geïntegreerd in de leefruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, evenals een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als multifunctionele ruimte. De sanitaire voorzieningen omvatten een badkamer met ligbad en een moderne douchekamer, wat zorgt voor aangenaam dagelijks comfort. Achteraan vervolledigen een koer en aanvullende bijruimtes het geheel, met mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting naargelang uw behoeften. Een samenhangende woning, instapklaar, geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning met mooie binnenvolumes. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper en bedragen €7.000 exclusief btw. Geïnteresseerd? Contacteer ons via ### of per e-mail op ### Meer weten?