Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements.
Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe.
Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu.
Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité.
Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an
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Living near Chaussée de Lannoy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Saint-Luc", a high school just 26 minutes away on foot.
Your children can walk to nursery "Les P'Tits Moulins", just 11 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes by foot or 5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).
The nearest train station is "Froyennes": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
Ideal for drivers: the motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are both 4 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 20 minutes away by car.
Need to reach Wattrelos? It takes just 17 minutes by car. Drivers can reach Douai in 38 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Mouscron just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 7 minutes drive.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 7 minutes drive.
"Ecopark Adventures" is 8 minutes away.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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