Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements.
Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe.
Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu.
Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité.
Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an
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Living near Chaussée de Lannoy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, the nearest stop being 1 minute away on foot, E42 - Tournai - Ronse/Renaix, 4 - Tournai - Baisieux with a stop reachable in under 14 minutes on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes on foot or 5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
Motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are within easy reach, just 4 minutes away.
The nearest train station is "Froyennes": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 20 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Les P'Tits Moulins" is 11 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Saint-Luc", a high school just 26 minutes away on foot.
Wattrelos is right around the corner, just 17 minutes by car. Douai is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Mouscron? It takes just 19 minutes by car. Great news for commuters: With Villeneuve-d'Ascq just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 7 minutes away.
You will find "Ecopark Adventures" within 8 minutes by car.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 7 minutes away by car.
The museum "Musée D'Archéologie" is nearby (5 minutes drive).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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