Découvrez cette villa d'exception à Froyennes, une propriété unique qui offre luxe, confort, et de superbes équipements, idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de bien-être ou d’AirBnB.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s'ouvre devant vous, alliant salon et salle à manger dans un cadre lumineux et accueillant. Deux salles de bains sont présentes sur ce niveau, dont l'une avec un dressing intégré pour un confort optimal. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire : taque, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements.
Un espace détente constitue le véritable atout de cette villa : une chambre de 16 m² et une salle de bains privée équipée d’un sauna et d’un hammam offrent un espace de relaxation exceptionnel. Un jacuzzi complète cet ensemble bien-être, créant un lieu propice à la détente et au luxe.
Le premier étage offre une surface aménageable d’environ 120 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété s'étend avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, deux pergolas bioclimatiques, une terrasse en pierre bleue, et un jardin paysagé à l'avant et à l'arrière. Un emplacement est prêt pour l’installation d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Équipements modernes : chauffage au sol et au gaz, châssis en double vitrage avec volets électriques, installation électrique aux normes, ventilation par grilles pour une aération optimale, et une citerne d'eau de 5 000L. La villa est également dotée d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, d'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, d'un vidéophone, de moustiquaires, et de portails et portes électriques connectés. L'extérieur est équipé d'arrivées d'eau chaude, d'eau froide et d'électricité, renforçant la praticité du lieu.
Rénovée il y a seulement trois ans, aux normes de sécurité incendie, cette villa combine charme, confort et de généreux volumes, offrant une opportunité unique pour les familles ou pour ceux souhaitant développer une activité de bien-être ou d’AirBnB de qualité.
Ne manquez pas cette perle rare au charme contemporain et aux équipements haut de gamme !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241003017835 - Espec: 190 kWh/m².an - E totale: 42 434 kWh/an
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Wonen bij Chaussée de Lannoy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Froyennes (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Froyennes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 4 - Tournai - Baisieux, E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 14 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Moulins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Luc" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Met Wattrelos op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 7 minuten rijden.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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