Villa te koop - Froyennes

Perfect gelegen in het aangename dorp Lamain, bestaat deze mooie viergevelvilla, gebouwd op een perceel van 8 are en opgetrokken in 2025, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een grote en lichte leefruimte open naar een ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer/bureau, een wasruimte en toegang tot een aangename, volledig omheinde tuin. Op de verdieping: Een grote overloop die kan dienen als bibliotheek of bureau en die 3 grote slaapkamers bedient, evenals een badkamer. De woning beschikt eveneens over een grote bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal. TECHNIEKEN: Vloerverwarming, warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, KI €1.003, EPC A, parkeerplaats voor 3 wagens. Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, hall de nuit, salle de bain (baignoire et double lavabo), deux chambres avec vue dégagée vers le Mont Saint-Aubert. 1er étage : Grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. Extérieurs : Jardin spacieux, plusieurs places de parking, terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes, un grand grenier aménageable et un environnement proche de toutes commodités. Une habitation confortable, fonctionnelle et dotée d’un vaste jardin. Superficie du terrain de 1.072 m², surface habitable de 177 m², chauffage central au mazout, carrelage dans toute la maison, châssis bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie, droits d’enregistrement à 3 % possibles (1er achat — sous conditions), grand grenier aménageable, garage avec porte motorisée + parkings, grand jardin bien orienté, terrasse couverte, quartier calme et recherché. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Gelijkvloerse woning gelegen in het kleine dorpje Lamain vlakbij Blandain en de Franse grens. Bestaande uit: Entree, hal met op maat gemaakte garderobe, apart toilet met wastafel, grote woon-/zitkamer met open keuken, bijkeuken, ononderbroken uitzicht op de tuin en het terras, extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speel-/sportkamer. s Nachts is er een master suite met op maat gemaakte berging en badkamer (bad, douche, wc, dubbele wastafel) en twee slaapkamers die het voordeel hebben van een aparte wc en een aansluitende badkamer (balnéo, douche, dubbele wastafel). Buiten: Dubbele garage met twee gemotoriseerde deuren, meerdere parkeerplaatsen, poort, volledig omheinde tuin met vijvers, verwarmd zwembad via warmtepomp, terras. Kenmerken: 30x fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning, houtkachel, dual-flow CMV, aluminium DV, 2x elektrische boilers. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het charmante Kain, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een praktische indeling die volledig inspeelt op moderne woonbehoeften. De villa beschikt over drie slaapkamers, waarvan één kan worden omgevormd tot bureau of extra kamer, en een ruime living die uitkijkt op de tuin. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en het apart toilet bijdragen aan het comfort van het geheel. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, opgeladen met een grote, ondergrondse tank van 2.500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Daarnaast is er een garage aanwezig met een automatische sectionaalpoort en een aparte bergruimte in de vorm van een geïmproviseerd zolderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De buitenruimte vormt een echte troef: een grote tuin met een zuidelijke oriëntatie biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren, terwijl de betegelde terrasgedeelten alle gelegenheid bieden voor gezellige buitenactiviteiten. Het geheel wordt omgeven door een perceel van maar liefst 1328 m², met voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten voor bewoners en bezoekers. De woning is gebouwd met vier gevels en beschikt over eenvoudige houten ramen met luiken, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling en goede isolatie. De technische installaties omvatten onder andere een waterreservoir dat verbonden is met een hydrophoregroep, wat zorgt voor een goede waterdistributie en -beheer. Met een EPC score van 654 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Gelegen in Kain geniet u van rust en landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en faciliteiten, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 370.000 euro, wat deze villa tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie villa? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale woning in Kain. Meer weten?

Kain – Spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et panneaux photovoltaïques Située dans le village recherché de Kain, cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreux équipements modernes. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, un lumineux séjour équipé de cassettes au bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. On y retrouve également une buanderie, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage carrelé accessible depuis la maison. À l’étage, l’espace se compose de plusieurs chambres et pièces polyvalentes : un salon supplémentaire, un dressing, une seconde salle de bains avec buanderie et de beaux volumes pouvant être aménagés selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, salle de jeux, etc.). Le grenier sous toiture est entièrement aménageable et permet d’augmenter encore le potentiel habitable de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et arboré avec chalet de rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs devant le garage. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec citerne enterrée, complété par une pompe à chaleur, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, d’une installation électrique conforme avec compteur intelligent et d’une toiture en bon état avec isolation. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, d’une fosse septique reliée au tout-à-l’égout avec dégraisseur, ainsi que de 33 panneaux photovoltaïques récents assurant une excellente autonomie énergétique. Une villa spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Aspects énergétiques: PEB n° 20250828009055 - Espec: 129 kWh/m².an - Etotale: 38 990 kWh/an Meer weten?

Villa 4 façades de plain-pied idéalement située au pied du Mont-Saint-Aubert sur 4105 m² comprenant un hall d'entrée, living, cuisine équipée, deux chambres , bureau et une salle de bains. Garage aménagé et grenier aménageable. Beau jardin arboré RC: 1219 euros Meer weten?

A quelques pas de la frontière, dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’architecte de plain pied s’ouvre sur une parcelle de terrain de plus de 4000 m2 orienté sud. Articulé autour d’un patio central, cette maison baigne dans la lumière. Confortable séjour de 70 m2 avec cuisine équipée, elle est également composée de 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et un bureau. Garage double voiture, nombreux parking. Le jardin, joliment arboré est composé de différents points d’eau ainsi qu’une piscine extérieure. Panneaux photovoltaïques. PEB C Meer weten?

L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé, à Tournai-Rumillies. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité. ✨ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé. Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable. Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme. ️Un bien prêt à vous accueillir ! Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception. PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492. Vente sous régime des droits d'enregistrement ! Bien référencé : 7290319 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Aan de rand van het bos, in een omgeving van zeldzame natuurlijke schoonheid, ontdekt u deze atypische hoeve van ±300 m², het resultaat van een passie voor ruwe en edele materialen. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u en leidt naar een ruimte die momenteel als fitnessruimte is ingericht. Via een uitschuifbare trap bereikt u een ingerichte zolderkamer — praktisch en discreet. Achter een schuifdeur bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte, waar een opvallende trap in ruw beton naar de bovenverdieping leidt. De open keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met een grote betonnen tafel en een AGA-fornuis. Tussen de keuken en de woonkamer staat een houtkachel die op elegante wijze beide ruimtes scheidt. Aansluitend op het salon bevindt zich een tweede zitruimte die zich royaal opent naar buiten, met een prachtig uitzicht op het zwembad. Op de bovenverdieping komt u aan op een heldere mezzanine met een grote opening die rechtstreeks toegang biedt tot buiten. De nachthal leidt naar een master bedroom met ingebouwde dressing op maat, een aangrenzend bureau (dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer), en een open ruimte die ideaal is als kinderkamer. Een lichte badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. Buiten biedt de volledig omheinde tuin een rustige en aangename sfeer. Er is een houten tuinhuis, een verwarmd zwembad met buitendouche, een serre en een privébos. Een groot betegeld terras en een sierlijke waterpartij vervolledigen de buitenruimte. De oprit biedt plaats aan vier wagens en is voorzien van een gemotoriseerde poort voor extra comfort. Kenmerken: Warmtepomp, EPC-score B, elektrische installatie conform, domotica, 42 zonnepanelen, geïntegreerd audiosysteem, videofoon, dubbele beglazing. Een uitzonderlijk pand waar elk detail een verhaal vertelt en waar levenskwaliteit centraal staat. Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gebouwd in 2019 op een perceel van meer dan 5.000 m², met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met inbouwhaard, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ouderlijke suite met dressing en badkamer, een wasruimte, een berging en een dubbele garage met toegang tot een kelder van meer dan 50 m². Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met dressing, badkamer en een terras met panoramisch uitzicht, evenals twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Kenmerken: vloerverwarming (aardgas), EPC “B”, dubbele-flux ventilatiesysteem, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem. Deze publicatie is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Rumillies, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Renaix 463, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning verkeert in een staat van te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De villa staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.854 m², inclusief een tuin, een verger en verschillende buitendelen zoals een terras, een prairie en verschillende bijgebouwen. Binnen vindt u vier slaapkamers, waarvan twee grote met balkons, een woonkamer met open haard, een praktische keuken in goede staat, en een badkamer voorzien van lavabo en bad. De volledige indeling biedt veel mogelijkheden voor zowel wooncomfort als tuin- of hobbyprojecten. De woning beschikt over een degelijke structuur met vier gevels en twee volledige verdiepingen, wat ruimte biedt voor uitbreiding of herinrichting. Aan verwarming is er momenteel mazout, en het huis is aangesloten op de riolering. Extra praktische voorzieningen omvatten een kelder met technische installaties, een garage met bijkomende parkeerplaatsen, en diverse bijgebouwen waaronder een schuur en stallen - ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten. Het EPC-peil ligt op 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiebesparende maatregelen wenselijk zijn. Het perceel biedt niet alleen veel buitenruimte, maar ook privacy en rust, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een landelijke lifestyle dicht bij de Belgische natuur. De ligging in Rumillies biedt verschillende voordelen: rust, ruimte en een mooie omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden vlot bereikbaar blijven. De verkoopprijs bedraagt €290.000, wat gezien de grootte en de mogelijkheden van het onroerend goed een interessante investering vormt. Deze woning is beschikbaar vanaf het moment van de akte en is niet momenteel verhuurd. Heeft u interesse in deze unieke eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze charmante villa in Ère biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 1055 m². Met een totale woonoppervlakte van 228 m² biedt deze woning een indrukwekkende indeling die perfect is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe ketel, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De woning is momenteel verhuurd en heeft nog renovaties nodig om volledig tot haar recht te komen, wat een mooie kans biedt voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. De karaktervolle uitstraling wordt verder versterkt door de vier gevels, de houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en een functionele kelder die ruimte biedt voor opslag of extra voorzieningen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze villa. Het grote tuinoppervlak van meer dan 1000 m² nodigt uit tot ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Een terras is aanwezig voor aangename zomeravonden en barbecues met familie en vrienden. Het grote garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, terwijl de ruime oprit extra parkeergelegenheid biedt. Gelegen in Ère, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met mooie uitzichten op het omliggende landschap, ideaal voor wie vertraagde rust zoekt doch dicht bij alle lokale voorzieningen wil blijven. De woning beschikt over praktische installaties zoals een conforme elektrische installatie en een citernesysteem, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het vastgoed. De prijs voor deze prachtige villa bedraagt €310.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Het eigendom wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, die te allen tijde het recht behoudt om biedingen te accepteren of af te wijzen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met grote buitenruimte en veel mogelijkheden tot personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het prachtige Estaimbourg Park. De woning maakt indruk met zijn solide constructie, comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1.575 m². De woning biedt 167 m² woonruimte en een bijzonder prettige gelijkvloerse indeling. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Buiten biedt de 1.250 m² grote, op het zuidwesten georiënteerde tuin een ware oase van rust, compleet met een tuinhuisje en een kippenhok, dit alles in een zeer gewilde landelijke omgeving. De woning beschikt tevens over een garage met automatische deur, parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een droge kelder, dubbele toegangspoorten en een regenwatertank van 10.000 liter. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbelglas houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een robuuste Hardis betonconstructie, een energielabel D en verkeert in onberispelijke staat. Deze woning biedt een prachtige balans tussen ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een natuurlijke omgeving! Meer weten?

Les vacances à 10 min du centre ville ... Sur les hauteurs du Mont Saint Aubert et offrant une vue vallonée exceptionnelle, cette villa de 300 m2 se compose d'un joli hall d'entrée, un premier salon cosy avec feu de bois. Une cuisine confortable de 30 m2 donnant sur une terrasse intimiste, un séjour de 47 m2 offrant une vue dégagée, une suite parentale complète en rdc avec chambre, dressing et salle de bain, un bureau / atelier d'artiste de 30 m2 avec entrée indépendante. A l'étage, 4 chambres, salle de bain. Caves, piscine extérieure, jardin. Possibilité de louer des pâtures. 30 panneaux photovoltaïques Meer weten?