Villa te koop - Doornik VBE38713

7500 Doornik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38713

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke villa te koop in Tournai combineert op indrukwekkende wijze elegantie, wooncomfort en energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt deze vrijstaande woning uit 1991 een doordachte indeling met drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. De woning bevindt zich op een zonnig perceel van 961 m² met een goed onderhouden tuin en terras, gericht op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. De leefruimtes kenmerken zich door hun royale volumes en natuurlijk licht, met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt in het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust, passend bij de comfortabele leefstijl die deze villa biedt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutverwarming en voldoet ze aan de energievereisten met een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen toont aan dat deze woning toekomstgericht is uitgerust, wat een meerwaarde betekent voor duurzaam wonen. De indeling omvat tevens een ruime toegangscour met meerdere parkeerplaatsen en een carport, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Bovendien beschikt de villa over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.217 euro, en er is geen BTW van toepassing. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze villa een rustige woonomgeving aan de rand van de stad, ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt: nabijheid van stedelijke voorzieningen en rustgevende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, waarmee deze woning een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem zeker contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze mooie opportuniteit in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

961 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230510030023

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38713 Ref. verkoper: 2709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Centre historique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Clair Matin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen