Huis te koop - Froyennes

Ideaal gelegen aan de Grand'Place de Doornik, zeer mooi gemengd gebouw met een groot commercieel gebied en twee appartementen. Op de begane grond: commerciële oppervlakte van + / - 150m2 momenteel gebruikt als kapsalon. Op de eerste verdieping: een appartement met twee slaapkamers bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een terras van 33m2, een badkamer en een doucheruimte. Op de tweede verdieping: een duplex appartement met twee slaapkamers bestaande uit een woonkamer, een grote uitgeruste keuken en een badkamer. Kenmerken: individuele meters, dubbele beglazing kozijnen, recente gasketels in de appartementen, grote gezonde kelders. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 622 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 391.850€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 700 m² orienté Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 426.818€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Idéalement situé dans le village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble immobilier rare, composé d’une spacieuse maison 4 chambres et de vastes entrepôts offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 🏭 Les entrepôts Trois espaces entrepôts totalisant plus de 1.200 m² À l’étage, 4 bureaux séparés pour environ 90 m², idéals pour une activité professionnelle, logistique ou artisanale 🏡 La maison d’habitation Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilette, buanderie 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, toilette séparée ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Châssis double vitrage PEB : classe E – 409 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 82.042 kWh/an – Réf. n°20250811016044 ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation idéale au cœur du village Diverses possibilités d’exploitation (entreposage, bureaux, mixte habitation/professionnel) Ensemble immobilier spacieux et polyvalent Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Kain, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een ruime perceel van 21a55ca, biedt deze woning niet alleen een uitstekende ligging, maar ook tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden uitgebouwd, beschikt dit vastgoed over twee aparte ingangen, wat ideaal is voor het combineren van een privé- en zakelijke activiteit, of voor het creëren van een deelverhuur. De woning bevindt zich in een rustige landelijke omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen levensstijl, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het pand is ontworpen met ruimte en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we twee grote leefruimtes aan de voorkant, die veel natuurlijk licht binnenlaten, evenals een derde, bijzonder lichte leefruimte achteraan, die dankzij de aangrenzende veranda een extra dimensie krijgt. De keuken, gelegen in een hoek van het huis, profiteert eveneens van veel daglicht en biedt volop mogelijkheden voor herinrichting. Een praktische inkomhal, een wasruimte met apart toilet en de toegang tot de verschillende woonvertrekken maken het geheel zeer praktisch. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen, en een badkamer. De ruime zolder biedt bovendien nog veel extra ruimte voor verdere ontwikkeling, of het nu gaat om opslag of extra kamers. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, met enkele details die aandacht vereisen, zoals de elektrische installatie en de afwerking. Desalniettemin vormt dit een uitstekende investering voor wie wil wonen in een rustige landelijke omgeving, met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens aan te passen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin die zich uitstrekt over het perceel. Het totale grondoppervlak van 2155 m² geeft u de ruimte voor tuinieren, het aanleggen van een oprit of zelfs de aanleg van buitenfaciliteiten zoals een terras of speeltuin. De woning is voorzien van moderne PVC- en houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op mazout en gasconvectors, en heeft een lage refusiewaarde met een K.I. van slechts 575 euro. De woning beschikt over nutsvoorzieningen zoals riolering en water uit een niet-aangelegde put. Dit pand vertegenwoordigt een grote potentie voor wie op zoek is naar een projectwoning in een landelijke omgeving met veel ruimte en mogelijkheden voor ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft voor liefhebbers van renovatie en investeerders die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het geliefde dorp Blandain biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Te koop voor €239.000, deze semi-geschakelde woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en tal van functionaliteiten die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. De woning is perfect onderhouden en biedt een harmonieuze indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een praktische zolder die eventueel verder kan worden ingericht. Dankzij de grote tuin en zuidelijke geveloriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC met rolluiken, centrale verwarming op mazout, een regenwaterreservoir van 5000 liter, een verwarmingsketel uit 2018 en een boiler uit 2023. Bovendien beschikt u over een garage, een grote bergruimte en een oprit voor parkeren, waardoor praktische aspecten optimaal worden ingevuld. De ligging van deze woning in Blandain biedt verschillende voordelen: het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning ligt op een perceel van 430 m², met drie gevels die bijdragen aan een goede ventilatie en lichtinval. De grote veranda en het terras achteraan maken het mogelijk om tijdens de zonnige dagen optimaal te genieten van de buitenlucht. De totale oppervlakte en de praktische indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. De prijs is bespreekbaar, waardoor er ruimte is voor onderhandeling en het realiseren van uw woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom om dit mooie pand te komen bekijken en de sfeer te proeven. Meer weten?

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de 34 m² avec feu au bois, d’une cuisine équipée (gazinière, hotte, évier double), d’une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque) et d’un WC séparé. Une véranda/buanderie avec raccordements pour machines et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (12, 15 et 11 m², dont une passante) ainsi que deux grands espaces de 22 et 19 m² au deuxième étage pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pavée et d’un magnifique jardin parfaitement entretenu. Au fond du jardin, un bel espace détente avec pergola et piscine chauffée (liner neuf) offre un véritable havre de paix. Chauffage central au mazout, toiture isolée en bon état, châssis bois double vitrage, tout-à-l’égout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Maison habitable immédiatement, alliant confort, espace et convivialité. Aspects énergétiques: PEB n° 20190708001901 - Espec: 202 kWh/m².an - E totale: 36 068 kWh/an. Meer weten?

Charmant huis met 4 voorgevels op een rustige, gewilde locatie in Kain, met dubbele toegang via de weg met elektrische poorten aan de voor- en achterkant. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor (met een zichtbare trap naar de nieuwe verdieping), een kleine kamer van 4,6 m² die ideaal is als kantoor of babykamer, een ouderslaapkamer van 13,4 m² en een grote woonkamer van 28 m² met pelletvuur. Deze laatste komt uit op een recent ingerichte keuken van 14 m². Er is een bijkeuken van 3,3 m² en een tweede hal die leidt naar de badkamer, een apart toilet en de garage. De recent verbouwde eerste verdieping biedt een prachtige leefruimte van 30,5 m² met talloze mogelijkheden (slaapkamer, speelkamer, studeerkamer, enz.). Buiten geniet je van een aangenaam terras op het zuidoosten van 20 m² en 658 m² grond. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak (2022), warmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, twee regenwatertanks van 3.000 liter, waterontharder, nieuwe boiler van 150 liter (2024), kruipruimte, garage met gemotoriseerde poort. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20250802002225 Espec: 321kWh/m².an E totaal: 45.727 kWh/jaar CO2: 9 kg CO2/m².an Een complete woning, ideaal voor een stel of een klein gezin. Bekijk het nu! Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Te renoveren woning ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Doornik Bent u op zoek naar een pand om te renoveren met veel potentieel en een strategische ligging? Deze ruime woning is perfect voor u! Ideaal gelegen nabij het station van Doornik, het stadscentrum en de grote verbindingswegen, combineert ze praktische ligging met personalisatiemogelijkheden. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 35 m², een veranda met een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eetruimte, een badkamer, en een praktische bergruimte. Eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot een hoofdslaapkamer van 20,70 m² en een tweede slaapkamer van 13,27 m². Tweede verdieping: een grote slaapkamer van 24 m² en een vierde slaapkamer van 9,50 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van werkruimtes. Buiten: een omheinde tuin, georiënteerd op het oosten. Technische kenmerken: gaskachel, houten ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op het riool, kadastraal inkomen: €602. Sterke punten: Deze woning is perfect voor renovatieliefhebbers die een leefruimte naar eigen smaak willen creëren. De bevoorrechte ligging en de royale ruimte maken dit tot een interessante investering. Wacht niet langer en ontdek dit pand vol potentieel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in een drukke straat op een steenworp van de kaaien en de Grote Markt, bestaat dit gemengd gebouw uit: Op de begane grond: Een grote open handelsruimte van bijna 150 m² met kitchenette en toilet. Op de verdieping: Een duplexappartement bestaande uit een woonkamer, eetkamer, badkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer, momenteel verhuurd voor €650/maand. In de kelder: Een droge kelder. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte ingangen en meters per eenheid, conforme elektriciteit, aansluiting op de riolering. Meer weten?

Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement duplex rénové Description : Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tournai, cet immeuble mixte en excellent état offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. Rez-de-chaussée (Surface commerciale) : Belle vitrine offrant une excellente visibilité, porte d’entrée individuelle, agréable surface commerciale, bureau, cuisine, WC et une grande cave. Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…). 1er et 2ᵉ étages (Appartement duplex rénové) : Entrée indépendante. Au 1er étage : vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve. Au 2ᵉ étage : deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie. Caractéristiques : Climatisation réversible (rez-de-chaussée) Nouvelle toiture Châssis bois double vitrage Chauffage électrique à accumulation (appartement) Cuisine équipée neuve Grande cave en sous-sol Loyers escomptés : Commerce : 800 €/mois Appartement : 850 €/mois Points forts : Emplacement stratégique dans le centre-ville Immeuble mixte prêt à l’emploi Excellent potentiel locatif ou d’exploitation Vue sur la cathédrale et terrasse agréable Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?