Huis te koop - Froyennes

Deze charmante woning te koop in het rustige en geliefde Kain biedt een prachtige gelegenheid voor zowel investeerders als eerste huizenkopers. Gelegen in de kern van het pittoreske dorp, ligt deze woning op een perceel van 225 m² en heeft ze een woonoppervlakte van ongeveer 173 m². De woning dateert uit 1974 en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat haar ideaal maakt voor koppels, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling is praktisch en functioneel, met een helder en ruim salon, een volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot de volledig omheinde tuin, een nette badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of polyvalente ruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, ondersteund door een recente ketel, en beschikt over een recent dak. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het gebouw heeft eenvoudige houten ramen met enkel glas. Verder biedt de woning goede technische voorzieningen, zoals een aansluiting op de riolering en manuele rolluiken, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Daarnaast is de woning energiezuinig met een EPC-waarde van 206 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2036. De locatie in Kain stelt bewoners in staat om te genieten van de rust en charme van het landelijke leven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €125.000, inclusief alle relevante gegevens en certificaten zoals het EPC en het elektrische keuringsattest. Perfect gelegen in een rustige straat en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een mooie investering voor wie op zoek is naar betaalbare authenticiteit en mogelijkheden voor personalisatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Blandain – Grande remise avec atelier à restaurer sur une parcelle de 708 m² : Situé à Blandain, dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les indépendants ou toute personne à la recherche d’un espace polyvalent avec potentiel. L’ensemble se compose d’une grande remise ainsi que d’une partie atelier entièrement à restaurer, offrant de multiples possibilités d’exploitation selon vos besoins et vos projets. Le bien peut convenir parfaitement pour du stockage, un atelier artisanal, un espace professionnel, un garage, un dépôt ou encore un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Implanté sur une parcelle de terrain de 708 m², le bien bénéficie d’un espace extérieur offrant davantage de possibilités d’aménagement et de facilité d’accès. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété laisse libre cours à l’imagination des futurs acquéreurs souhaitant créer un espace adapté à leur activité ou à leurs envies. Situé dans le village de Blandain, à proximité des axes principaux et non loin de Tournai, le bien profite d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et agréable. À noter que l’installation électrique sera coupée lors de la vente. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de réaffectation avec beau potentiel d’évolution. Meer weten?

Deze prachtige woning in het levendige Kain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een geliefde wijk, staat deze Vlaamse woning te koop voor een prijs van 290.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 141 m², biedt deze woning een gezellige en functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. Het energielabel D geeft aan dat de woning voorzien is van efficiënte verwarming via centrale gasverwarming, met de mogelijkheid tot afstandsbediening voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een sfeervolle zuidgeoriënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met praktische leefruimtes op de begane grond. Het ruime salon en de eetkamer van meer dan 47 m² vormen samen een aangename woonruimte, die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Aan de voorkant bevindt zich een extra kamer, uitgerust met een wasruimte en een atelier van meer dan 20 m², wat bijzonder handig is voor hobby's of werklieden. Boven bevinden zich twee slaapkamers in tandem, die de mogelijkheid bieden om uit te breiden tot vier slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor opslag is er een zolder beschikbaar, terwijl het buitenterrein bestaat uit een betegelde terras en een omheind, zuidgericht tuin. Dit alles bevindt zich op een perceel van 343 m², wat volop ruimte biedt voor tuinieren en ontspanning. De ligging in Kain is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een vriendelijke omgeving. De nabijheid van lokale winkels, scholen en andere infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk beschikbaar vanaf 31 januari 2025. Voor geïnteresseerden wordt er een bijkomende kost van 494,50 euro inclusief btw aangerekend voor het opmaken van het incheckrapport. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte huis biedt een uitstekende investering in een rustige en groeiende gemeenschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Séduisante villa de plain pied 3 chambres, située aux abords de la ville et la campagne environnante, lumineux séjour, cuisine équipée avec espace à manger, hall, vestiaire, salle de bains (bain et douche séparés), garage, large passage latéral permettant une extension (espace professionnel, libéral, ...), terrasse, jardin, 14 ares 26 centiares. Score PEB: F 505kWh/m².an. (Code unique n°20170522024798). Descriptif et photos non contractuels. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het hart van Tournai, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 101 m², biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en een moderne airconditioning voor extra comfort in alle seizoenen. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om gemakkelijk zelf te koken, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over praktische opbergruimte in de vorm van een 6 m² grote opslagruimte, waardoor organiseren eenvoudig wordt. Aan de buitenzijde profiteert u niet alleen van een zuidelijke gevel die garant staat voor veel natuurlijk licht, maar ook van een grote tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet maar liefst 937 m² en biedt voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Een bijzonder pluspunt zijn de drie garages, die veel opslagmogelijkheden bieden of extra parkeerruimte voor voertuigen. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische voorzieningen, waaronder PVC-dubbel glas, handmatige rolluiken, centrale mazoutverwarming met een Buderus-ketel, een ondergrondse tank van 3.000 liter, een regenwaterreservoir dat gekoppeld is aan de tuin en sanitaire voorzieningen, en een conform elektrische installatie. Het EPC-label is F met een referentiewaarde van 442 kWh/m² per jaar, wat aantoont dat de woning energie-efficiënt is. De ligging van deze woning in Tournai is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit maakt het een uiterst praktische keuze voor wie dicht bij alle gemakken wil wonen, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Of u nu werk zoekt in het centrum of geniet van de natuurlijke omgeving, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet en plan snel uw bezoek via de virtuele rondleiding of neem contact op voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging en vormt zo de perfecte keuze voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol huis in Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tournai biedt een unieke combinatie van locatie, potentieel en betaalbaarheid. Gelegen op slechts vijf minuten wandelen van zowel de indrukwekkende Grand-Place als de levendige Place de Lille, bevindt deze woning zich in een hartelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De woning staat te koop voor €155.000 en biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een woning met toekomstpotentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 252 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en aangename woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Het pand verkeert in een te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak te renoveren en aan te passen. Het exterieur straalt karakter uit met een fraaie volle gevel en een totale grondoppervlakte van 106 m². De woning beschikt over twee gevels en een achterliggende binnenplaats die bedekt is, wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De technische installatie omvat onder andere gasconvectoren voor verwarming, een elektrische boiler voor warm water en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De EPC-waarde van 306 kWh/m²/jaar geeft een beeld van het energieverbruik, waarbij de woning nog mogelijkheden biedt voor energetische verbeteringen. Belangrijk om te weten is dat de woning niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft over de ligging. Deze woning in Tournai combineert een centrale ligging met veel potentieel voor personalisatie en renovatie. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning in een levendige stadskern. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit vastgoed een interessante investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op de juiste koper die klaar is om deze woning tot hun eigen te maken. Meer weten?

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2. Meer weten?

Située à Ramegnies-Chin, cette agréable maison 3 chambres est composée comme décrit ci-dessous : Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d’entrée avec escalier apparent et rangement sous celui-ci. Vous y trouverez également un garage d’environ 15 m² avec armoires intégrées, un hall de dégagement avec lave-mains ainsi qu’une buanderie avec rangements et double cellier. Au premier étage, le palier dessert un espace de vie composé d’un living convivial et d’une cuisine équipée avec four, taques au gaz et évier, avec accès direct à la terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 11 m² avec armoires intégrées et 8 m², ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche, meuble simple vasque et WC. Le grenier d’environ 25 m² au sol offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin clôturé et arboré, d’un abri ainsi que d’un emplacement de parking. La maison est équipée de châssis bois et PVC double vitrage avec volets, d’un feu à pellets, d’une toiture en bon état et d’une fosse septique raccordée à l’égout. PEB n°20211209021035– Espec : 340 kWh/m².an – E totale :56 437 kWh/an – Label D. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in een rustige straat in Tournai, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen op een perceel van 2 are 25 centiare, biedt een totale woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal, die toegang geeft tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het ruime salon, dat naadloos overgaat in de eethoek, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende veranda met badkamer en toilet praktische voorzieningen toevoegt. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer en een doorgangskamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, naast de derde ruime kamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige terrassetting met een omheinde tuin en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Tournai, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van locale faciliteiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De technische keuringen tonen een woning met degelijke constructie en goede isolatie, met onder andere een dak voorzien van mechanische pannen en onderdak, PVC-vensters met dubbele beglazing, en gasverwarming via convectors. Het EPC-rapport geeft de woning een energieclassificatie D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €180.000, en de eigendom is beschikbaar binnen zes maanden na het ondertekenen van de authentieke akte. Kortom, deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging en betaalbare prijs, waardoor ze zeer interessant is voor kopers die zoeken naar een solide gezinswoning in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in deze gewilde regio te wonen; wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, een zeldzame vondst die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime, gelijkvloerse woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 1.488 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer van 30 m² met een open haard op hout, een tweede woonkamer van 17 m² met pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers (10 m² en 13 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt, met een grote zolderruimte van meer dan 80 m² die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een suite. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit meer dan 60 m² aan kelderruimte en een garage van 40 m² waar twee auto's comfortabel kunnen parkeren. De woning is gelegen in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, en beschikt over een volledig omheinde tuin en terras dat uitkijkt op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspanning en tuinieren, terwijl de directe omgeving rust en privacy biedt. Wat betreft de technische voorzieningen en energieprestatie, voldoet deze woning aan de normen met een EPC-waarde van 359 kWh/m²/jaar, en beschikt over dubbele houten ramen met handbediende luiken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. Water wordt verzameld via twee regenwaterreservoirs, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en kostenbesparing. De elektrische installatie dient nog te worden vernieuwd, maar de woning biedt daarnaast meerdere parkeermogelijkheden met vier buitenparkeerplaatsen en een grote garage. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €1.234, wat de eigendom aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede investering in een gewilde buurt. Geïnteresseerd? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7704960 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een ideale investering of woonst met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met talrijke mogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een stevige structuur en een gunstige ligging, vlakbij belangrijke wegen en faciliteiten. Met een vraagprijs van 215.000 euro, biedt deze vastgoedkans een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en bevat onder andere drie slaapkamers, drie douchecabines en drie toiletten, wat veel comfort en functionaliteit garandeert. De begane grond bestaat uit een ruime, ruwe plattegrond die volledig naar wens kan worden ingericht met verschillende woon- of werkruimtes. Er is een gezellige binnenplaats of tuin die extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een slaapkamer en een aparte kamer die gebruikt kan worden als eetkamer of bureelruimte, samen met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het tweede verdiep herbergt een gerenoveerd zolderruimte dat al in gebruik is als leefruimte, wat de totale woonoppervlakte aanzienlijk vergroot. Technisch gezien beschikt de woning over gasverwarming, gescheiden meters en PVC-dubbel glas, wat de basis vormt voor verdere renovatie en modernisering. De locatie van deze woning in Tournai is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het stadscentrum ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Tournai staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, waardoor wonen hier niet alleen praktisch is, maar ook plezierig en inspirerend. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel voor renovatie of herontwikkeling, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de ruimte en het potentieel weet te benutten. Meer weten?