Huis te koop - Froyennes VBE32934

7503 Froyennes

569 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32934

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 8 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Froyennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faites la connaissance de "Marie-Madeleine", un immeuble de rapport idéalement situé au calme à Froyennes, tout près des grands axes ! Au rez-de-chaussée, "Marie-Madeleine" c'est cinq chambres étudiantes avec chacune sa salle d'eau, une cuisine collective, une buanderie et un local à vélos. En plus, un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de douche! Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement libre. À l’étage, le bien offre deux appartements d'une chambre chacun, avec terrasse, actuellement loués à 680€ et 720€/ mois. Côté technique, "Marie-Madeleine" coche toutes les cases : électricité conforme, normes incendie respectées, PEB B et un revenu locatif de 6% net annuel. Une configuration rare à Froyennes pour un immeuble mixte et attractif, qui combine stabilité locative et belles perspectives de rendement! Les petits plus selon Brick : - Emplacement calme et pratique - Immeuble aux normes, prêt à louer - Rentabilité de 6% - Demande locative forte PEB: n°20250328022781 - ESpec: 147 kWh/m2.an - ETotale: 7360 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 957 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Vanaf 22/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare oppervlakte

304 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328022781

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32934 Ref. verkoper: V1M-1296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moulins

865 m 7' 3,5 km 4' 598 m 12' 865 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,2 km 12' 3,6 km 4' 1,3 km 34' 2,2 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

21 m 15''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1 km 14'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

1 km 14'

Treinstations

Froyennes

1,3 km 6' 1 km 2' 14'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 51' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ideta

288 m 23''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

3,4 km 17' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Winkels

Shop & Go Delhaize Froyennes

908 m 8' 3,9 km 5' 662 m 13' 985 m 13'

Hypermarché Carrefour Froyennes

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 1,9 km 23'

Bio-Planet Tournai

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,2 km 8'

Musea

Musée D'Archéologie

3,6 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Lannoy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Luc" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Moulins", op 11 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Froyennes (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Froyennes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen