Découvrez à Herseaux cette magnifique villa de plain-pied partiellement construite en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions de qualité.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une superbe pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux ainsi qu'une splendide cuisine entièrement équipée avec un agréable espace dînatoire, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux autres chambres complètent le bien, dont l'une bénéficie d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou salle de sport. Cette pièce pourrait également être aménagée en chambre supplémentaire, accessible par la chambre existante.
La villa propose également une élégante salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, un cellier/chaufferie ainsi qu'une buanderie fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement entretenu et entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité notamment grâce au portail motorisé. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.
Côté technique, le bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol dans le séjour et radiateurs dans les autres pièces, châssis en aluminium noir avec double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2047, VMC simple flux, fosse septique avec trop-plein raccordé à l'égout ainsi qu'une citerne d'eau de pluie actuellement non raccordée.
Une propriété récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de confort moderne à la recherche d'une habitation prête à emménager.
RC : 1098€
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Living near Place d'Herseaux offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Douai in 44 minutes, convenient for daily life. With Villeneuve-d'Ascq just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Tournai is easily accessible by car, just 21 minutes away.
Your children can walk to nursery "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", just 3 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: high school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 14 minutes away on foot.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 14 minutes away by car.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 3 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 7 minutes.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Mouscron" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes on foot or 4 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix with a stop 1 minute away on foot.
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 21 minutes away.
It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
In 21 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
"Waregem Golf" golf can be reached in 22 minutes by car.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 5 minutes away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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