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Villa à vendre, Herseaux VBE40239

7712 Herseaux
529 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 1 098 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 865 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28452 kWh/an
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40239 Réf. vendeur: 7747341 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Place d'Herseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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