Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 façades alliant confort, luminosité et prestations de qualité, idéalement située dans un excellent secteur. Édifiée sur une belle parcelle de 619 m², elle séduira par ses généreux volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une sublime piscine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux avec escalier apparent, un espace vestiaire et un WC. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger, sublimé par un insert au bois, ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le deuxième étage offre un grenier de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse carrelée, d'un jardin entièrement clôturé, d'une magnifique piscine, d'un abri de jardin en bois, de passages latéraux et de deux emplacements de parking privatifs devant le garage.
Côté technique, la villa bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un insert au bois, de châssis en bois avec double vitrage et persiennes, d'une installation électrique conforme, d'un excellent PEB C, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore ainsi que d'un système d'alarme.
Une propriété de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié où confort, espace et détente se conjuguent au quotidien.
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This property, close to Rue de la Muserie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Okay Pecq" (4 minutes by car), "Intermarché Pecq" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in under 1 minute on foot, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Cycling enthusiasts can reach Wattrelos in about 29 minutes. Need to reach Mouscron? It takes just 16 minutes by car. Great news for commuters: With Villeneuve-d'Ascq just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Looking for a nursery for your children? "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" (high school) is reachable in 2 minutes.
The museum "Site Battlekart" is nearby (9 minutes drive).
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf can be reached in 30 minutes by car.
You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 14 minutes by car.
There is a zoo nearby within 14 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 14 minutes drive.
Convenient for long-distance journeys: the A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 8 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) in 9 minutes.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 18 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 22 minutes by bike or 8 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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