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Villa à vendre, Estaimbourg VBE45268

7730 Estaimbourg
519 000 €
3 Chambre(s) 140 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 519 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 619 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41121 kWh/an
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45268 Réf. vendeur: 7778871 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Muserie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 30 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", une école secondaire joignable en 24 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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