Maison à vendre - Estaimbourg

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Estaimbourg, une commune où élégance et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. Ce bien immobilier, référencé RBV70530, est proposé au prix de 278 840 € et se trouve au 15 Rue de la Muserie, dans un environnement paisible et résidentiel. La propriété, en construction, sera prête en 2025 et bénéficie d'une conception moderne intégrant des standards énergétiques élevés pour un confort optimal. La maison, d'une surface habitable de 156 m², dispose de trois chambres, parfaitement adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux pour leur quotidien. Ce bien se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes, notamment une façade sur deux côtés, une orientation sud-est de la jardin avec une superficie totale de 226 m². La présence d'une terrasse ou d'un jardin orienté à l'est offre un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter des beaux jours. La maison sera équipée de toutes les connexions essentielles, telles que le gaz et l'eau, pour assurer une vie quotidienne sans souci. Les finitions pourront être personnalisées selon vos préférences lors de la construction, permettant ainsi une adaptation parfaite à votre style de vie. Avec une certification électrique conforme et l'assurance d'une performance énergétique optimale, cette propriété représente un investissement sérieux et durable dans la région d'Estaimbourg. Située dans une localité calme mais parfaitement accessible, cette résidence bénéficie d'un environnement central tout en étant préservée du bruit et de la circulation intense. La proximité des infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les courses, les écoles ou les transports. L'opportunité d’acquérir une maison neuve à ce prix compétitif est rare sur le marché actuel. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette propriété allie qualité de construction, confort moderne et environnement agréable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité à Estaimbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 15, Rue de la Muserie, dans la charmante localité d’Estaimbourg. Proposée au prix de 340 566 euros, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et convivial. La résidence, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 183 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant confort et modernité. Son architecture authentique mêle style rural avec des finitions personnalisables, permettant à chaque acquéreur de concevoir un intérieur qui lui ressemble. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison dispose également de deux façades qui apportent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d’un jardin orienté à l’est ajoute une touche de verdure appréciable, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute quiétude. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée, cette résidence bénéficie d’un emplacement central tout en étant dans un environnement calme. La qualité énergétique de la maison est excellente, assurant à ses occupants un confort thermique optimal avec des performances énergétiques remarquables. La maison est équipée d’un système de gaz et d’eau raccordé, conformément aux normes en vigueur, et bénéficie également d’un certificat électrique attestant de sa conformité. Le projet propose également des options de finitions personnalisées, ainsi qu’un carport ou un garage intégré pour faciliter le stationnement et renforcer la sécurité. La situation géographique d’Estaimbourg permet de profiter d’un cadre résidentiel tranquille tout en restant à proximité des axes routiers majeurs, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une maison récente et bien conçue mérite toute votre attention. Grâce à ses caractéristiques techniques avancées, son environnement serein et sa localisation stratégique, cette propriété représente un investissement durable dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée et faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette belle région d’Estaimbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Estaimbourg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 186 m², cette propriété neuve, construite en 2025, offre un confort optimal grâce à ses finitions personnalisables et ses caractéristiques modernes. Son prix de 343 442 € est soumis à la TVA, ce qui en fait un investissement attrayant dans la région. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. La conception inclut également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du logement. La façade avec deux murs extérieurs, une orientation est pour le jardin, ainsi qu’un terrain de 316 m² complètent ce bien, offrant un extérieur agréable avec une terrasse possible dans un environnement calme. Située à Estaimbourg, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine la quiétude d’un quartier résidentiel avec une accessibilité pratique. La proximité de services essentiels et d’infrastructures facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le terrain présente une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons matinaux. La propriété est également équipée de raccordements au gaz et à l’eau, assurant un confort pratique pour les futurs occupants. La construction neuve garantit des performances énergétiques élevées, avec notamment un certificat de conformité électrique, ce qui contribue à réduire les coûts d’énergie et à assurer la pérennité du logement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie, située dans un cadre serein et accessible. Profitez de cette occasion pour investir dans un logement de qualité à Estaimbourg, et commencez une nouvelle étape de votre vie dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Située à Estaimbourg, dans un environnement résidentiel agréable, cette villa construite en 2011 développe environ 218 m² habitables sur un terrain de 1.120 m², avec un jardin idéalement exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie de ±60 m², lumineux et parfaitement agencé, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 5 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu’une belle salle de bain. À l’extérieur, le jardin plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’un garage complète les prestations. Caractéristiques techniques : Panneaux photovoltaïques, 2 bornes de recharge, Climatisation, Citerne d’eau de pluie, Chauffage central au gaz : chaudière à condensation, PEB A. Une maison moderne, performante et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. En savoir plus ?

Maison rénovée aux goûts du jour – confort, modernité et cadre campagne à Estaimbourg ! Située dans un environnement rural calme et verdoyant à Estaimbourg, tout en restant à proximité des écoles, des transports et du parc, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Développant 165 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son séjour de 32 m² et sa spacieuse cuisine équipée de 23 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé : châssis PVC double vitrage avec persiennes électriques, chauffage aux pellets, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques et trois citernes d’eau de pluie reliées à un groupe hydrophore ainsi qu'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 198 m² orienté sud-ouest, d’une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours ainsi que d’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un garage pour deux voitures avec porte motorisée, un emplacement de parking, un atelier et une cave complètent ce bien. Parfaitement entretenue et sans travaux, cette maison clé en main séduira les amateurs de confort moderne à la recherche d’un cadre de vie paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

IDEAL profession libérale ou pour une grande famille. En bordure de campagne, tout en restant proche des axes routiers, cette charmante villa Art Déco vous propose 5 chambres, un grand jardin, une piscine, un atelier et une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert ! En savoir plus ?

Spacieuse habitation familiale et de caractère, située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, 4 chambres (possibilité 6), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT" récente) + 2 poêles à pellets et feu au bois, plateforme et toiture neuves (2018), terrasse et grand jardin bien exposés, garage, Bon PEB : C, faible RC : 572€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) En savoir plus ?

Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, des transports et du magnifique parc d’Estaimbourg, cette villa 4 façades construite en 1995 séduit par sa construction solide, ses volumes confortables et son grand terrain de 1.575 m². La maison détient une surface habitable de 167 m² et propose une organisation semi-plain-pied particulièrement agréable au quotidien. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin. À l’extérieur, le jardin de 1.250 m² orienté sud-ouest constitue un véritable espace de détente, avec un abri de jardin et une partie poulailler, le tout dans un cadre campagne très apprécié. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée, d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, d’une cave saine, d’un double portail et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Côté technique, on retrouve des châssis en bois double vitrage, un chauffage central au gaz, une construction robuste en béto Hardis, un PEB D et un bien parfaitement entretenu. Une propriété qui offre un bel équilibre entre espace, tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre naturel ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Estaimbourg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier spacieux et confortable. Offerte au prix de 229 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 131 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour des projets résidentiels. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en charge immédiate pour un acheteur souhaitant s’installer rapidement ou réaliser un investissement dans cette commune dynamique du sud de la Belgique. Son architecture comporte trois façades, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale, tout en offrant un extérieur de 652 m² parfaitement adapté aux activités en plein air ou à l’aménagement d’un jardin privé. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, bien que non détaillées dans la fiche, sont conçues pour répondre aux standards contemporains, avec une distribution pratique dans la surface totale du bien. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, une option classique mais efficace pour assurer un confort thermique durant les mois froids. La présence d’un garage pouvant accueillir un véhicule constitue un atout supplémentaire, renforçant la praticité quotidienne et la sécurité pour votre véhicule. En ce qui concerne la performance énergétique, le certificat indique un besoin primaire d’énergie de 650 kWh/m²/an, ce qui souligne l’importance de prévoir d’éventuelles améliorations énergétiques dans le cadre d’une gestion durable à long terme. Située dans un environnement calme et résidentiel à Estaimbourg, cette propriété bénéficie d’un contexte privilégié avec un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et transports. La commune est reconnue pour son cadre paisible tout en étant proche des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement les pôles urbains environnants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du sud de la Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Estaimbourg. En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an En savoir plus ?

Sur 214 m², cette maison neuve combine confort et fonctionnalité : hall d’entrée avec vestiaire et WC, séjour lumineux avec cuisine équipée, garage avec coin buanderie. À l’étage : 3 chambres, salle de bains complète (douche + baignoire) et WC séparé. PEB visé : A Extérieurs soignés : jardin privatif, terrasse en pavés béton, devanture en gravier avec bordures, clôtures et haies déjà incluses dans le prix ! 💡 Le Howz Verdict : Un garage, trois chambres et un jardin clé en main… simple, efficace et prêt à accueillir votre quotidien. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction du promoteur Deback à Estaimbourg, une maison 3 façades, édifiée sur un terrain de 308m² et orientée plein ouest. Elle propose un spacieux séjour, trois chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est garanti avec un chauffage central au gaz et du double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un carport. PEB visé : A. Conçue pour allier luminosité et modernité, cette maison est idéale pour une famille. Vous souhaitez vous y installer et poser vos meubles ? Elle est entièrement terminée et peinte Venez la visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction du promoteur Deback à Estaimbourg, une maison 3 façades, édifiée sur un terrain de 330 m² et orientée plein ouest. Elle propose un spacieux séjour, quatre chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est garanti avec un chauffage central au gaz et du double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage. PEB visé : A. Conçue pour allier luminosité et modernité, cette maison est idéale pour une famille. Vous souhaitez vous y installer et poser vos meubles ? Aménagement extérieurs compris ! Venez la visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez votre nouvelle demeure à Estaimbourg, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort urbain. Ce projet immobilier exclusif en phase de lancement propose une magnifique maison à quatre façades, soigneusement conçue pour répondre à toutes vos attentes. Cette résidence spacieuse comprend trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose également d’un parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé et des plans disponibles au bureau. Implantée dans un cadre paisible et enchanteur, cette maison vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à Estaimbourg. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et lumineuse. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exclusif à Estaimbourg. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. En savoir plus ?

À Estaimbourg, découvrez cette charmante maison quatre façades, parfaitement conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre le calme de la campagne et le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles nombreuses en quête de convivialité et d’espace. Le garage et le parking privé viennent compléter cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison vous donne également l’opportunité de personnaliser ses finitions afin de la rendre totalement à votre image. Un cahier des charges détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition dans nos bureaux, vous permettant de modeler chaque détail selon vos envies et vos besoins. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison combine charme rural et prestations contemporaines. Vivez l’expérience unique qu’offre Estaimbourg et projetez-vous dans cette demeure élégante et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être. PEB visé : A – Prix hors TVA. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre. Faites de cette maison votre nouveau cocon familial. En savoir plus ?

Située à Estaimbourg, cette résidence rurale flambant neuve offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Localisée au 15, Rue de la Muserie, cette maison bénéficie d'un terrain spacieux de 513 m² agrémenté d'un beau jardin, parfait pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs. Sa construction moderne et écoénergétique est prévue pour 2025, garantissant une efficacité énergétique optimale grâce à un système de chauffage par le sol. Avec ses 187 m² de superficie habitable, la maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou ceux souhaitant aménager un bureau à domicile. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon vos goûts en collaboration avec nos partenaires, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble vraiment. De plus, un certificat de conformité pour l'installation électrique est déjà en place. La propriété dispose de quatre façades et offre la possibilité d'aménager un garage ou un carport selon vos besoins. Située dans une zone résidentielle calme, elle combine parfaitement confort moderne et charme rural. Son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute E45 facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité d'une petite ville. Cette maison représente une belle opportunité au prix de 380 800 €, soumise à la TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?