Transports
Settling in Ramegnies offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Planning a weekend trip or a business journey? "Blaton" train station is fewer than 8 minutes away by car.
Villa for sale, Basècles VBE62653
Rue du Bras de Fer 1
, 7971 Basècles
From
295 000 €
3 Bedroom(s)
125 m²
1 Garage
3 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une rue en impasse, découvrez cette charmante maison unifamiliale quatre façades située Rue du Bras de Fer 1, 7971 Thumaide.
Implantée sur une belle parcelle de 14,60 ares, entièrement clôturée avec portail, cette habitation bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez directement un agréable séjour de 27 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 10 m². Une chambre de 16 m² permet également de profiter d’un espace de nuit au rez-de-chaussée. Une spacieuse véranda de 26 m² offre quant à elle un agréable espace supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin. Un WC ainsi qu’un garage chauffé de 28 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 22 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Un grenier aménageable de 31 m² vient compléter cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que d’un chalet de jardin équipé en eau et en électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire.
Côté technique : chauffage au mazout, châssis en bois double vitrage, à l’exception de certains châssis en PVC effet bois, volets mécaniques à l’avant, absence de citerne d’eau et présence d’une station d’épuration.
PEB D - N°20220117016872 - 272 kWh/m².an - 53 061 kWh/an
Électricité conforme.
Faire offre à partir de 295.000 €
Pour plus d’informations : Clara Deprez – Tel 0497/13.28.88 – Contact – IPI 503962
Implantée sur une belle parcelle de 14,60 ares, entièrement clôturée avec portail, cette habitation bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez directement un agréable séjour de 27 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 10 m². Une chambre de 16 m² permet également de profiter d’un espace de nuit au rez-de-chaussée. Une spacieuse véranda de 26 m² offre quant à elle un agréable espace supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin. Un WC ainsi qu’un garage chauffé de 28 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 22 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Un grenier aménageable de 31 m² vient compléter cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que d’un chalet de jardin équipé en eau et en électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire.
Côté technique : chauffage au mazout, châssis en bois double vitrage, à l’exception de certains châssis en PVC effet bois, volets mécaniques à l’avant, absence de citerne d’eau et présence d’une station d’épuration.
PEB D - N°20220117016872 - 272 kWh/m².an - 53 061 kWh/an
Électricité conforme.
Faire offre à partir de 295.000 €
Pour plus d’informations : Clara Deprez – Tel 0497/13.28.88 – Contact – IPI 503962
More information
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Price
295 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
125 m²
Surface of living-room
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1266 m²
Garden orientation
North-west
Total land surface
1460 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
15 m
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53061 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/01/2032
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Epsis Le Foyer
High schools
Transports
TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz
Bus
TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton
Blaton
Train stations
Gare Péruwelz
Charging stations
Shopping
Trafic Peruwelz
Supermarkets
Aldi Péruwelz
Intermarché Péruwelz
Tourism
Dock 79
Amusement parks
Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil
Museums
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Escale Forestière
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Mont Garni Golf Club
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Villeneuve-d'Ascq
Tournai
Mons
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Peruwelz" (7 minutes by car), "Aldi Péruwelz" (7 minutes by car), "Intermarché Péruwelz" (8 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.
Education
The daily school run is made easier with "L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Epsis Le Foyer" is reachable in 9 minutes by car.
Nearby cities
Drivers can reach Wattrelos in 34 minutes, convenient for daily life. Need to reach Valenciennes? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Tourism
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 27 minutes with a car.
There is a zoo nearby within 21 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 12 minutes drive away.
The museum "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" can be reached in 10 minutes.
Looking for an activity? There are "Escale Forestière" to 10 minutes by car.A15
The "Mont Garni Golf Club" golf course is 21 away.
"Dock 79" is 17 minutes away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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