Vidéo

Villa à vendre, Basècles VBE62653 Option

Rue du Bras de Fer 1, 7971 Basècles

àpd 295 000 €

WE INVEST ATH

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une rue en impasse, découvrez cette charmante maison unifamiliale quatre façades située Rue du Bras de Fer 1, 7971 Thumaide.

Implantée sur une belle parcelle de 14,60 ares, entièrement clôturée avec portail, cette habitation bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez directement un agréable séjour de 27 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 10 m². Une chambre de 16 m² permet également de profiter d’un espace de nuit au rez-de-chaussée. Une spacieuse véranda de 26 m² offre quant à elle un agréable espace supplémentaire avec une belle ouverture sur le jardin. Un WC ainsi qu’un garage chauffé de 28 m² complètent ce niveau.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 22 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Un grenier aménageable de 31 m² vient compléter cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que d’un chalet de jardin équipé en eau et en électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire.

Côté technique : chauffage au mazout, châssis en bois double vitrage, à l’exception de certains châssis en PVC effet bois, volets mécaniques à l’avant, absence de citerne d’eau et présence d’une station d’épuration.

PEB D - N°20220117016872 - 272 kWh/m².an - 53 061 kWh/an
Électricité conforme.

Faire offre à partir de 295.000 €

Pour plus d’informations : Clara Deprez – Tel 0497/13.28.88 – Contact – IPI 503962

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 125 m²

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 31 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1266 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Surface totale du terrain 1460 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53061 kWh/an

Date de validité PEB 17/01/2032

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

livret (nl).pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE62653 Réf. vendeur: 7793826 Dernière modification: 13/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous Crèches

1 km · 4' 1 km · 2' 9'' 552 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

203 m · 47'' 203 m · 31'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

203 m · 47'' 203 m · 31'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

5,8 km · 21' 7,1 km · 9' 4 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Transports

86A - Leuze - Blaton Bus

1,8 km · 22'

86C - Leuze - Péruwelz

1,8 km · 22'

Blaton Gares

5,2 km · 30' 6 km · 8' 4,1 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Gare Péruwelz Bornes de recharge

6,5 km · 9'

Magasins

Trafic Peruwelz Supermarchés

4,8 km · 18' 6,1 km · 7' 3 km · 57' 4,8 km · 57'

Aldi Péruwelz

4,8 km · 18' 6,1 km · 7' 3 km · 57' 4,8 km · 57'

Intermarché Péruwelz

5,3 km · 19' 6,6 km · 8' 3,1 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

15,7 km · 17'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

6,6 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,1 km · 27'

Escale Forestière Activités

8,7 km · 10'

Château De Beloeil Châteaux

9,6 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,4 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfs

19,6 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

49,5 km · 34' 38,4 km · 2º 17'

Valenciennes

37,9 km · 29' 25,4 km · 1º 38'

Douai

80,1 km · 54' 51,4 km · 3º 26'

Villeneuve-d'Ascq

49 km · 34' 37,9 km · 2º 20'

Tournai

24,4 km · 21' 20,9 km · 1º 14'

Mons

31,8 km · 29' 27 km · 1º 56'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Bras de Fer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86A - Leuze - Blaton, 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

"Dock 79" se trouve à 17 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 8 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Villa à vendre, Basècles VBE62653 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Villa à vendre - Basècles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Villa à vendre, Basècles VBE62653 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Villa à vendre - Basècles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Basècles ?