Tourism
Settling near Cottagelaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Westgolf" at 5 minutes.
Villa for sale, Westende RBV38007
Cottagelaan 5, 8434 Westende
415 000 €
4 Bedroom(s)
154 m²
2 Garage
1 Bathroom(s)
15 m² Terrace
Description
Résidence LE MANOIR : Spacieuse maison 4 chambres avec 2 garages à 400 mètres de la digue à Westende-Bains.
Située dans une petite copropriété à la Cottagelaan à Westende-Bains, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La maison est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Le lumineux living comporte un beau coin salon et une grande pièce à manger baigné par beaucoup de lumière. A côté se situe une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Depuis la cuisine, vous profitez d’une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. La salle de bains se compose de bain/douche, lavabo et toilettes.
Un grand grenier complète le bien et offre un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages avec hauteur limitée :
• Un grand garage situé sous la résidence qui est principalement utilisé comme espace de rangement (pour par exemple stocker des vélos ou
les meubles de terrasse et où se trouve entre autres la chaudière au gaz.
• Un second garage situé à l’arrière de la résidence, actuellement loué.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC. Une opportunité idéale dans un quartier calme et recherché de Westende-Bains, à proximité de la mer et des commodités. La maison est louée pendant la saison et donne un bon rendement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.
Située dans une petite copropriété à la Cottagelaan à Westende-Bains, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La maison est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Le lumineux living comporte un beau coin salon et une grande pièce à manger baigné par beaucoup de lumière. A côté se situe une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Depuis la cuisine, vous profitez d’une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. La salle de bains se compose de bain/douche, lavabo et toilettes.
Un grand grenier complète le bien et offre un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages avec hauteur limitée :
• Un grand garage situé sous la résidence qui est principalement utilisé comme espace de rangement (pour par exemple stocker des vélos ou
les meubles de terrasse et où se trouve entre autres la chaudière au gaz.
• Un second garage situé à l’arrière de la résidence, actuellement loué.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC. Une opportunité idéale dans un quartier calme et recherché de Westende-Bains, à proximité de la mer et des commodités. La maison est louée pendant la saison et donne un bon rendement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.
More information
State of the property
Normal
Build Year
1967
Availability
Not specified
Price
415 000 €
Cadastral income
1 147 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
154 m²
Furnished
Yes
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South-east
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
316 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
Kakelbont
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Preschools
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Elementary schools
Go! Atheneum Oostende
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
60a - Oostende - Veurne
Bus
611 - Oostende - Veurne
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Sportpark Krokodiel Middelkerke
Charging stations
Cambio - Mariakerkeplein
Car-sharing system
Shopping
Delhaize Westende
Supermarkets
Okay Lombardsijde
Spar Express Middelkerke Leopoldlaan
Tourism
Westgolf
Golfs
Nearby cities
Flushing
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Westende" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Lombardsijde" (4 minutes by car), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes by car).
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Kakelbont" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Looking for a high school for your children? "Go! Atheneum Oostende" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 6 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Nearby cities
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Ostend is right around the corner, just 15 minutes by car. Dunkirk is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Bruges for work or leisure? It takes about 33 minutes by car.
Transports
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 10 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just 9 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 60a - Veurne - Oostende with a stop 7 minutes away on foot, 611 - Oostende - Veurne, 60a - Oostende - Veurne, the nearest stop being 8 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: KT - Kusttram De Panne - Knokke with a stop reachable in under 2 minutes on foot, KT - Kusttram Knokke - De Panne with a stop 3 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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