Villa à vendre, Westende RBV38007

Cottagelaan 5 , 8434 Westende

415 000 €

4 Chambre(s) 154 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Résidence LE MANOIR : Spacieuse maison 4 chambres avec 2 garages à 400 mètres de la digue à Westende-Bains.

Située dans une petite copropriété à la Cottagelaan à Westende-Bains, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La maison est vendue meublée.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Le lumineux living comporte un beau coin salon et une grande pièce à manger baigné par beaucoup de lumière. A côté se situe une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Depuis la cuisine, vous profitez d’une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. La salle de bains se compose de bain/douche, lavabo et toilettes.

Un grand grenier complète le bien et offre un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement.

Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages avec hauteur limitée :

• Un grand garage situé sous la résidence qui est principalement utilisé comme espace de rangement (pour par exemple stocker des vélos ou
les meubles de terrasse et où se trouve entre autres la chaudière au gaz.
• Un second garage situé à l’arrière de la résidence, actuellement loué.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC. Une opportunité idéale dans un quartier calme et recherché de Westende-Bains, à proximité de la mer et des commodités. La maison est louée pendant la saison et donne un bon rendement.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1967

Détails financiers

Prix 415 000 €

Revenu cadastral 1 147 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 154 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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le manoir - cottagelaan 5 (huis 3) - epcertificaatnummer 20251128-0003744898-res-1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBV38007 Réf. vendeur: 7569973 Dernière modification: 13/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kakelbont Crèches

2,7 km · 9' 3 km · 5' 2,6 km · 30' 2,7 km · 33'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 35'' 933 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 35'' 933 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,6 km · 5' 3,9 km · 29' 4,1 km · 49'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

8,1 km · 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

535 m · 6'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

535 m · 6'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

635 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

236 m · 2' 52''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

156 m · 1' 52''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

8,2 km · 30' 9,5 km · 10' 7,9 km · 35'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

3,1 km · 3'

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

9,8 km · 35' 9,4 km · 40' 9,7 km · 1º 57'

Magasins

Delhaize Westende Supermarchés

427 m · 1' 39'' 481 m · 50'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Okay Lombardsijde

3,2 km · 13' 3,4 km · 4' 2,9 km · 26' 3,2 km · 38'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,3 km · 12' 3,8 km · 5' 3,2 km · 27' 3,3 km · 40'

Tourisme

Westgolf Golfs

3 km · 5'

Villes proches

Flessingue

136,8 km · 1º 43' 75,2 km · 6º 20'

Roulers

45,5 km · 44' 40,9 km · 2º 22'

Ostende

13 km · 15' 12,8 km · 46'

Dunkerque

39,6 km · 29' 34,8 km · 2º 2'

Courtrai

81,3 km · 55' 59,7 km · 3º 29'

Bruges

41 km · 33' 35,3 km · 2º 4'

Transports

S'installer à Middelkerke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kakelbont" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Westende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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