Tourism
Living near Koninklijke Baan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Koksijde Golf Ter Hille" at 9 minutes.
Villa for sale, Koksijde RBX02830
Koninklijke Baan 247
, 8670 Koksijde
825 000 €
6 Bedroom(s)
233 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
Idéalement située entre Koksijde et Sint-Idesbald, à proximité de la mer et de la plage, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son intimité.
Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif en chêne, prolongé par la salle à manger et la cuisine spacieuse.
Le remarquable fourneau AGA apporte une touche typiquement anglaise et beaucoup de caractère à l’ensemble.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une agréable connexion avec le jardin.
La villa dispose de 6 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou le télétravail.
La suite parentale bénéficie d’une agréable ambiance loft, d’un dressing d’environ 15 m², d’un espace prévu pour une cabine infrarouge et de sa propre salle de bains. La propriété compte au total 2 salles de bains, dont une avec grande douche à l’italienne.
Une grande garage, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un WC invités complètent l’intérieur.
À l’extérieur, le vaste jardin verdoyant et intime offre plusieurs espaces agréables pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La situation est un véritable atout : Sint-Idesbald, Koksijde, la plage, la mer et les dunes se trouvent à proximité, tout comme les commerces, restaurants, écoles et commodités.
Une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou seconde résidence à la côte.
ATOUTS :
- À proximité de la plage, de la mer et des dunes
- 6 pièces aux multiples possibilités
- Suite parentale avec dressing d’env. 15 m²
- 2 salles de bains
- Grand garage et nombreux rangements
- Grand jardin verdoyant offrant beaucoup d’intimité
- Idéale comme résidence principale ou seconde résidence
Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif en chêne, prolongé par la salle à manger et la cuisine spacieuse.
Le remarquable fourneau AGA apporte une touche typiquement anglaise et beaucoup de caractère à l’ensemble.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une agréable connexion avec le jardin.
La villa dispose de 6 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou le télétravail.
La suite parentale bénéficie d’une agréable ambiance loft, d’un dressing d’environ 15 m², d’un espace prévu pour une cabine infrarouge et de sa propre salle de bains. La propriété compte au total 2 salles de bains, dont une avec grande douche à l’italienne.
Une grande garage, plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un WC invités complètent l’intérieur.
À l’extérieur, le vaste jardin verdoyant et intime offre plusieurs espaces agréables pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La situation est un véritable atout : Sint-Idesbald, Koksijde, la plage, la mer et les dunes se trouvent à proximité, tout comme les commerces, restaurants, écoles et commodités.
Une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou seconde résidence à la côte.
ATOUTS :
- À proximité de la plage, de la mer et des dunes
- 6 pièces aux multiples possibilités
- Suite parentale avec dressing d’env. 15 m²
- 2 salles de bains
- Grand garage et nombreux rangements
- Grand jardin verdoyant offrant beaucoup d’intimité
- Idéale comme résidence principale ou seconde résidence
More information
State of the property
Normal
Build Year
1965
Availability
On contract
Price
825 000 €
Cadastral income
1 768 €
VAT
No
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
233 m²
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
315 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
535 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
258 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Dunevoetjes
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
Elementary schools
Sint-Bernarduscollege
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke
Bus
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
La Panne / De Panne
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
B&b Villa Monique
Charging stations
Donkey - Ster Der Zee
Bicycle-sharing system
Shopping
Spar Sint-Idesbald
Supermarkets
Proxy Delhaize Koksijde
Hypermarché Carrefour Koksijde
Tourism
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Sint-Idesbald" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Koksijde" (15 minutes on foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (22 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "De Dunevoetjes", 17 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Bernarduscollege" is reachable in 4 minutes by car.
Just 8 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Nearby cities
Drivers can reach Ostend in 30 minutes, convenient for daily life. Dunkirk is easily accessible by car, just 21 minutes away. Need to reach Bruges? It takes about 39 minutes by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke with a stop 3 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, the nearest stop being 3 minutes away on foot, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Transports
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
You can find a shared bike station 4 minutes away on foot: "Donkey - Ster Der Zee".
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 27 minutes by car.
The nearest train station is "La Panne / De Panne": reachable in 8 minutes by car, or 26 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is only 9 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan