Villa for sale - Oosterzele RBW79637

Wetterse steenweg 43 9860 Oosterzele

1 150 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 465
  • 6 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Wetterse steenweg 43 9860 Oosterzele

Are you searching for Villa for sale - Oosterzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en een oase van rust? Zoek niet verder. Deze uitzonderlijke eigendom in Oosterzele biedt een zeldzame kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ademruimte, comfort en exclusiviteit.

 

De Woning: Smaakvol, Kwalitatief en Ongekend Ruim

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 465 m² is dit een woning met een uitzonderlijk volume. Het pand werd met enorm veel smaak en oog voor detail totaal gerenoveerd. Er is uitsluitend gekozen voor hoogwaardige, kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een warme, luxueuze uitstraling en een tijdloos comfort.

  • Licht & Ruimte: Royale leefruimtes met een open flow en raampartijen die naadloos overlopen naar het buitenleven.

  • Enorm uitbreidingspotentieel (Zolder): Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een extra thuiskantoor in te richten en zo de bewoonbare oppervlakte nóg verder te vergroten!

  • Volledig onderkelderd: Extra troef! De woning is volledig onderkelderd, ideaal als stockageruimte, wasplaats, wijnkelder of extra hobbyruimte

    Tuin & Terras: Uw privé-paradijs met idyllisch uitzicht

    Het totale perceel van 2.137 m² garandeert u 100% privacy en rust. De absolute kers op de taart is het grote, prachtig aangelegde terras. Hier geniet u in alle rust van een adembenemend uitzicht op de eigen, idyllische vijver. Het is de ultieme plek voor gezellige barbecue-avonden, een koffie in de ochtendzon of simpelweg om te onthaasten met het rustgevende geluid van het water op de achtergrond.

    De Loods (310 m²): Een droom voor elke ondernemer of hobbyist

    Achteraan het perceel bevindt zich een stevige, vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2 

    Loods 2 = 107m2  + Carport = 60m2 . Of u nu een zelfstandige activiteit uitoefent, extra opslagruimte zoekt voor uw business, of een plek zoekt om uw favoriete oldtimers te stallen: deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zonder het residentiële karakter van de woning te verstoren.

    Waarom dit pand uw aandacht verdient:
    • Wauw-factor buiten: Groot loungeterras met een uniek en rustgevend uitzicht op de vijver.

    • Instapklaar & Topafwerking: Geen renovatiestress, uiterst verzorgd en met veel smaak vernieuwd.

    • Uniek volume + Potentieel: 465 m² bewoonbaar, een volledige kelder én een grote zolder met vaste trap voor extra (slaap)kamers.

    • Wonen & Werken: De aparte loods van 310 m² + carport van 60 m² bieden de perfecte werk-privébalans.

    • Toplocatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een vlotte verbinding naar de E40, N42 en omliggende steden.

    Commercieel advies: Dit pand is een absolute 'ruimte-kampioen'. De combinatie van de reeds riante bewoonbare oppervlakte, de gigantische kelder, de uitbreidbare zolder én de aparte loods maakt dit vastgoed uiterst toekomstbestendig. De ideale investering voor wie flexibiliteit en ruimte zoekt.

    Interesse in een bezoek?

    Contacteer ons vandaag nog voor een exclusieve rondleiding en ontdek zelf het immense potentieel en de rust van deze unieke eigendom! Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 150 000 €
  • Monthly Rental Income: 1 150 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1966

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

465 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Surface garden

1757 m²

Total land surface

2137 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

315 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20260423-0003849794-RES-1

Validity date EPC/PEB

22/04/2036

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW79637 Seller's ref.: 25655 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Zoetebieke

785 m 4' 1.3 km 1' 28'' 616 m 9' 785 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool Oosterzele

1.1 km 6' 1.7 km 2' 7'' 842 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Basisschool Oosterzele

1.1 km 6' 1.7 km 2' 7'' 842 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Mariagaard Eerste Graad

1.6 km 6' 1.3 km 1' 13'' 1.1 km 19' 1.6 km 19'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

638 m 35''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

12.6 km 8'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

1.3 km 16'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

1.3 km 16'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1.7 km 20'

Train stations

Gontrode

2.5 km 13' 3.1 km 4' 2.1 km 31' 2.5 km 31'

Charging stations

Ionity Wetteren Zuid

1.6 km 1' 41''

Car-sharing system

Cambio - Melle Gem.huis

5.5 km 20' 4.2 km 42' 5.5 km 1º 6'

Supermarkets

Spar Wetteren

2.3 km 9' 1.9 km 1' 45'' 1.9 km 28' 2.3 km 28'

Aldi Oosterzele

3.6 km 12' 3.6 km 3' 2.9 km 42' 3.6 km 43'

Louis Delhaize Oosterzele

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.1 km 40' 3.4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11.6 km 11'

Nearby cities

This property, close to Wetterse steenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.Dendermonde is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 11 minutes.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren with a stand 16 minutes’ walk away, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

Education

Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool Oosterzele" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.Within walking distance, you have access to "Mariagaard Eerste Graad", a high school reachable in 19 minutes.Families with school-age children will appreciate the proximity of "'T Zoetebieke", a nursery just 9 minutes away on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Wetteren" (28 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Oosterzele" (3 minutes by car), "Louis Delhaize Oosterzele" (4 minutes by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station for your electric car.Planning a weekend trip or a business journey? "Gontrode" train station is fewer than 4 minutes away by car.Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 1 minute and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 8 minutes.A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.

Show all Show less

Documents

a356b75d1bf848cbb3e0c092b6ddd9ba.pdf

Download

a4cffa7517c648dd8e43b21b9c3912e1.pdf

Download

bffc761fe4074542a9d814d37b118b92.pdf

Download

ff615ef2e19b4a1c98aeacea42267e6f.pdf

Download

c00fbf739e1e460bb887365771a8ef33.pdf

Download