Villa te koop - Oosterzele RBW79637

Wetterse steenweg 43 9860 Oosterzele

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 465
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Wetterse steenweg 43 9860 Oosterzele

Ben je op zoek naar Villa te koop - Oosterzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en een oase van rust? Zoek niet verder. Deze uitzonderlijke eigendom in Oosterzele biedt een zeldzame kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ademruimte, comfort en exclusiviteit.

 

De Woning: Smaakvol, Kwalitatief en Ongekend Ruim

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 465 m² is dit een woning met een uitzonderlijk volume. Het pand werd met enorm veel smaak en oog voor detail totaal gerenoveerd. Er is uitsluitend gekozen voor hoogwaardige, kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een warme, luxueuze uitstraling en een tijdloos comfort.

  • Licht & Ruimte: Royale leefruimtes met een open flow en raampartijen die naadloos overlopen naar het buitenleven.

  • Enorm uitbreidingspotentieel (Zolder): Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een extra thuiskantoor in te richten en zo de bewoonbare oppervlakte nóg verder te vergroten!

  • Volledig onderkelderd: Extra troef! De woning is volledig onderkelderd, ideaal als stockageruimte, wasplaats, wijnkelder of extra hobbyruimte

    Tuin & Terras: Uw privé-paradijs met idyllisch uitzicht

    Het totale perceel van 2.137 m² garandeert u 100% privacy en rust. De absolute kers op de taart is het grote, prachtig aangelegde terras. Hier geniet u in alle rust van een adembenemend uitzicht op de eigen, idyllische vijver. Het is de ultieme plek voor gezellige barbecue-avonden, een koffie in de ochtendzon of simpelweg om te onthaasten met het rustgevende geluid van het water op de achtergrond.

    De Loods (310 m²): Een droom voor elke ondernemer of hobbyist

    Achteraan het perceel bevindt zich een stevige, vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2 

    Loods 2 = 107m2  + Carport = 60m2 . Of u nu een zelfstandige activiteit uitoefent, extra opslagruimte zoekt voor uw business, of een plek zoekt om uw favoriete oldtimers te stallen: deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zonder het residentiële karakter van de woning te verstoren.

    Waarom dit pand uw aandacht verdient:
    • Wauw-factor buiten: Groot loungeterras met een uniek en rustgevend uitzicht op de vijver.

    • Instapklaar & Topafwerking: Geen renovatiestress, uiterst verzorgd en met veel smaak vernieuwd.

    • Uniek volume + Potentieel: 465 m² bewoonbaar, een volledige kelder én een grote zolder met vaste trap voor extra (slaap)kamers.

    • Wonen & Werken: De aparte loods van 310 m² + carport van 60 m² bieden de perfecte werk-privébalans.

    • Toplocatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een vlotte verbinding naar de E40, N42 en omliggende steden.

    Commercieel advies: Dit pand is een absolute 'ruimte-kampioen'. De combinatie van de reeds riante bewoonbare oppervlakte, de gigantische kelder, de uitbreidbare zolder én de aparte loods maakt dit vastgoed uiterst toekomstbestendig. De ideale investering voor wie flexibiliteit en ruimte zoekt.

    Interesse in een bezoek?

    Contacteer ons vandaag nog voor een exclusieve rondleiding en ontdek zelf het immense potentieel en de rust van deze unieke eigendom! Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

465 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1757 m²

Totale grondoppervlakte

2137 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423-0003849794-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79637 Ref. verkoper: 25655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Zoetebieke

785 m 4' 1,3 km 1' 28'' 616 m 9' 785 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Oosterzele

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Oosterzele

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Mariagaard Eerste Graad

1,6 km 6' 1,3 km 1' 13'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

638 m 35''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km 8'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

1,3 km 16'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

1,3 km 16'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1,7 km 20'

Treinstations

Gontrode

2,5 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Laadstations

Ionity Wetteren Zuid

1,6 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

5,5 km 20' 4,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Wetteren

2,3 km 9' 1,9 km 1' 45'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Oosterzele

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,9 km 42' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 41'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,6 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Wetterse steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Zoetebieke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad", op slechts 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wetteren (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oosterzele (3 minuten rijden), Louis Delhaize Oosterzele (4 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gontrode", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 1 minuut en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem met een halte op minder dan 16 minuten lopen, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op 20 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a356b75d1bf848cbb3e0c092b6ddd9ba.pdf

Download

a4cffa7517c648dd8e43b21b9c3912e1.pdf

Download

bffc761fe4074542a9d814d37b118b92.pdf

Download

ff615ef2e19b4a1c98aeacea42267e6f.pdf

Download

c00fbf739e1e460bb887365771a8ef33.pdf

Download