CM Properties (1640 Sint-Genesius-Rode)

Dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette villa a été bâtie début des années 70 sur un terrain de 16 ares 20 centiares (+/- 23m de façade sur +/- 70m de profondeur). Elle présente une surface construite au sol de 310m² et une superficie habitable de +/- 220 m2 + 40m² pour le garage et +/- 30m² pour les caves. Superbe potentiel moyennant travaux ! Cette villa bénéficie d’une situation idéale sur Rhode-Saint-Genèse (à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs). Sans oublier qu’elle se situé aux portes de Waterloo et Bruxelles, situation qui en fait également un lieu de résidence très prisé. Le bien est composé d’un hall d’entrée, d’un très grand espace séjour (+/- 45m²) avec feu ouvert donnant sur le jardin arrière, d’une salle à manger (+/- 30m²) donnant sur une véranda (+/- 25m²), d’une cuisine (+/- 17.5m²), d’un hall de nuit, de 5 chambres (+/- 16.5m², 16m², 15.5m², 15m² et 10m²), d’une salle de bains, 2 salles de douches, 2 wc, d’un garage double (+/- 40m²) + 3 emplacements disponibles dans l’allée privative. Le bien est également agrémenté de terrasses, d’un jardin arrière de +- 530m², d’une allée privative à l’avant (+/-470m²) et d’espaces verts de part et d’autre de la villa (+/- 145m² et 80m²). Au sous-sol : Local chaufferie (+/- 7.5m²) avec chaudière au mazout Viessman, local technique/compteurs (+/-5m²) et de 2 caves (+/- 17.5m²). PEB : E - 483kWhEP/(m².an). Prix de vente : 850.000€ Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou le ### ou par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be Want to know more?

Uccle, dans un quartier résidentiel très prisé, entre le Prince d’Orange et la Petite Espinette, à proximité de Fort-Jaco et de toutes les facilités (école, magasins, transports en communs, etc.), superbe villa 3 façades de +/- 200m² (Cfr. PEB) composée de 3 chambres + dressing + bureau/petite chambre, grande terrasse, beau jardin, 2 emplacements de parking et un garage. !!! coup de cœur assuré !! La villa se compose comme suit : RDC : Grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé - séjour et salle à manger (+/- 40m²) - bureau ou petite chambre (+/-10m²) - cuisine full équipée (meubles, évier, taques vitro, four, four micro-ondes, frigo avec surgélateur et lave-vaisselle) avec véranda – belle terrasse ensoleillé (+/- 25m²) et grand jardin de +/- 275m². 1 er étage : Hall de nuit avec placards – 3 grandes chambres (+/- 16.5m², 16m² et 16m²) - 1 dressing (+/- 5m²) - 1 salles de bains (évier, baignoire et wc) – 1 salle de douches. Sous-sol (mais au niveau rue en façade avant) : Cave – espace technique et grand garage (+/-40m²). Confort : Alarme - châssis PVC avec double vitrage - nouvelle VMC simple flux - nouvelle chaudière au Gaz (Buderus Logamax Plus) - nouvel ameublement cuisine - rafraîchissement peinture 2024. Sols : parquet, Vinyl (Forbo Eternal) et carrelage. Disponible : Immédiatement. Loyer : 2.700€. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = E- : 270kWh/(m².an) ; CO2 : 52kg/(m².an). Want to know more?

Braine l'Alleud, à 5min du centre de Waterloo, superbe villa récente de charme (3 façades) +/- 250m² composée de 4 chambres + bureau avec emplacements de parking et garage.Entièrement rafraîchie en 2020 et totalement repeinte en 2024 !!! Coup de coeur assuré !!! La villa se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Espace vestiaire - WC avec lave-mains - Grand séjour et salle à manger en L (+/- 40m²) avec feu ouvert - Cuisine équipée (évier, hotte, taques vitrocéramiques, four, frigo avec congélateur et lave-vaisselle) avec coin a déjeuner - espace Buanderie - Terrasse - Grand jardin - Garage avec mezzanine (+/-24m²) - Emplacements double de parking ; 1 er étage : Hall de nuit - Vestiaire - 3 chambres (+/- 21, 16 et 15m²) - Salle de bains (lavabo double vasques, bain, douche, sèche-serviettes) et WC séparé, attenants à la chambre principale - Salle de douches (lavabo, douche, sèche-serviettes) - WC séparé dans le hall principal ; 2 ème étage : Chambre (+/-20m²) - Espace bureau (+/- 15m 2 ) - Salle de douche (lavabo, douche, sèche-serviettes, WC). Confort : Alarme - double vitrage - luminaires (sauf dans les chambres) - barres de rideaux - emplacements de parking et garage et maison entièrement repeinte en 2024. Disponible : Immédiatement. Loyer : 1.950€. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = C Want to know more?

Informations et/ou visites, UNIQUEMENT via e-mail : ### (merci d'y mentionner vos coordonnées complètes) Adresse : Clos'T Hof Ten Berg 14 à 1090 Jette. Entre le Bois de Dieleghem et le Parc Roi Baudouin, à deux pas du métro Stuyvenberg et du centre Hospitalier Brugmann, dans un petit clos verdoyant, Superbe Studio lumineux (PAS de chambre séparée) de +/- 40m² cfr PEB situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel (sans ascenseur). Le studio a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 (1 ère occupation après rénovation !!) Il se compose comme suit : Hall d’entrée – WC séparé – Grande pièce principale (+/-25m²) - salle de douches (évier + douche) – espace cuisine équipée (taque à gaz, hotte, évier) +/- 5m² et une cave. Couverture de sols : carrelage. Confort : chauffage central - porte blindée - châssis PVC avec double vitrage et grande cave privative. Loyer : 850€ + 100€ de prov. de chges pour les communs, l'eau chaude et le chauffage. Disponible : Immédiatement. Informations et/ou visites, UNIQUEMENT via e-mail : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : E – 244kWhEP/(m².an) - Co² : 49kg/(m².an) Want to know more?

A deux pas de la place Brugmann et de l'avenue Louis Lepoutre, dans un quartier calme et vert réputé pour sa qualité de vie, offrant une proximité aux commerces, restaurants et transports en commun, magnifique appartement de 2 chambres de 135m² + 7m²de terrasse dans un immeuble pourvu de superbes finitions (haut de gamme). L' appartement se compose comme suit : hall d'entrée, beau séjour et salle à manger (+/-50m²), 1 terrasse, cuisine entièrement équipée (meubles, évier, taques à induction, four, micro-ondes, frigo avec surgélateur), 2 chambres (+/- 25 et 20m²) disposant chacune d’une salle de douches ou d’une salle de bains avec wc et de placards. Confort : Porte blindée, vidéophone, système double flux, chaudière individuelle au gaz à condensation, box intelligente à l’entrée de l’immeuble pour réception des colis, possibilité de location d’un emplacement de parking (175€/mois), jardin commun à l’arrière de l’immeuble. Loyer : 2.600€ + 200€ de provisions pour les charges communes. Disponibilité : Immédiatement. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : B Want to know more?

!!!! SOUS OPTION !!!!! Brabant Wallon (Houtain-le-Val) dans un village au caractère résidentiel et agricole, à moins de 5 km du centre de Nivelles, dans un cadre exceptionnel, en bordure de champs, ancienne bergerie - entièrement rénovée début 2000 – de +/- 228m² habitables (cfr PEB) comportant 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 8a35ca La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, WC invité, local technique (chaufferie), séjour disposant d’un feu ouvert (+-/ 20m²), salle à manger (+/-18m²), cuisine « équipée » et coin à déjeuner (+/- 13m²) et grand garage (+/- 45m²), 2 terrasses et très beau jardin sans vis-à-vis. 1er étage : Palier et coin bibliothèque (+/-17,5m²), hall de nuit, 4 chambres (+/- 20m², 17m², 11,50m² et 11,50m²), 1 bureau (+/-7m²), 1 salle de bains et 1 WC. 2 ème étage : Grand grenier aménagé (+/- 40m²) et espace non aménagé (+/-40m²). Sous-sol : caves (+/-50m²). Confort : Toiture entièrement refaite et isolée – Panneaux solaires – Double vitrage avec châssis en bois – Chaudière à condensation (au mazout) Viesmann installée en 2018 – Système d’alarme – Adoucisseur d’eau et Parking pour 3 voitures. Prix : 435.000€ - Disponible : A l’acte Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : D - 323kWhEP/(m².an) Want to know more?

Petite Espinette - Dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du Prince d'Orange et de Fort-Jaco, superbe petite villa arrière (+/- 150m²) composée de 3 chambres + bureau, grandes terrasses, jardin et parking. !! coup de coeur assuré !! la villa se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestaiaire et WC invité - séjour et salle à manger (+/- 27m²) avec feu ouvert donnant sur une grande terrasse (+/-70m²) - cuisine full équipée (meubles, évier, grande taques vitro, four, four micro-ondes, frigo avec surgélateur et lave-vaisselle) - bureau (+/-13m²) - 3 chambres (+/- 28m², 11m² et 8.5m²) - 2 salles de bains complètes (Baignoire et douche) - 1 salle de douches avec wc - espace buanderie - 2 terrasses ( +/- 55m² et 20m²) - jardin (10m x 14m) et parking. Confort : Chaudière au gaz à condensation, système double flux, alarme et parking privatif à l'entrée. Sols : parquet et carrelage. Prix de vente : 950.000€. Disponible : à l'acte. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = D- - 203kWh/(m².an) ; CO2 : 39kg/(m².an). Want to know more?

Ixelles, entre le cimetière d’Ixelles et la place Flagey, à proximité des Etangs d’Ixelles, de l’Abbaye de la Cambre et de toutes les commodités, dans un quartier recherché et dynamique, superbe immeuble de rapport construit en 1996 comprenant 3 lots (un bureau, un appartement 1ch, un appartement 2ch en duplex avec terrasse, des caves en sous-sol et un grand jardin). L’immeuble se compose comme suit : Sas d’entrée de l’immeuble permettant l’accès au bureau et au hall d’entrée des 2 appartements. Au rez-de-chaussée : Bureau (+/- 60m² hors caves) : 2 pièces en enfilade (+/- 20m² et 18.50m²) avec vitrine à rue de près de 10m², 3ème pièce arrière avec espace cuisine (+/-14m²), local technique, une logette wc et accès vers caves. Au sous-sol (privatif) : hall et 2 caves privatives. Electricité : conforme (rapport provisoire 17/11/2016). Chaudière gaz individuelle à condensation avec thermostat - Châssis en alu thermolaqué avec double vitrage pour l'arrière et bois simple vitrage pour la vitrine . Au 1 er étage : Appartement 1 chambre (+/-70m²) : Hall d’entrée (+/-5.50m²), vestiaire, grand séjour et salle à manger (+/-28m²m) en partie avant avec cuisine meublée (+/-7m²) semi-ouverte attenante, buanderie/chaufferie avec wc séparé, une chambre (+/-14.50m²), une SDB (lavabo et baignoire) et grand jardin privatif (+/-90m²) en contrebas. Electricité : non conforme (rapport du 26/03/2024 : schémas unifilaires et position de l’installation à prévoir). Chaudière gaz individuelle à condensation avec thermostat. Double vitrage avec châssis PVC de 2017(partie arrière) et châssis en bois (partie avant). PEB: D - 165kWhEP/(m².an) - Co² : 33kg/(m².an). Au 2 ème et 3 ème étage : Appartement duplex (+/- 100m² + 12m² terrasse): 1 er niveau : Hall d’entrée (+/- 9m²), séjour et salle à manger (+/-28m²) avec cuisine équipée (four, taque, hotte) (+/-7m²) semi-ouverte attenante, logette chaufferie/buanderie avec wc séparé et une terrasse (+/-12m²). 2 ème niveau : Hall de nuit (5.50m²), une très grande chambre (+/- 28m²), une SDB (lavabo et baignoire) et une 2 ème grande chambre (+/-16.50m²); au plafond un accès vers les combles. Electricité : non conforme (rapport du 30/04/2021). Chaudière gaz individuelle avec thermostat. Double vitrage avec châssis PVC de 2017(partie arrière) et châssis en bois (partie avant). PEB : D - 178kWhEP/(m².an) - Co² : 35kg/(m².an). Au sous-sol : Local compteurs et caves des appartements. Prix de vente : 725.000€ Informations non contractuelles Visites et/ou informations, merci de contacter le ### ou via e-mail : ### - www.CMPROPERTIES.be Want to know more?

Situé sur la prestigieuse Av. Louise, à proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre, du jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, dans une maison de Maître, superbe bureau (duplex) de +/- 115m² + terrasse (+/- 6m²) + cour (+/- 15m²) + garage double véhicule (+/- 30m²) + 1 emplacement de parking extérieur. Le bureau se compose comme suit : - RDC surélevé : Hall d'entrée donnant accès a 1 grand bureau de 4.5m x 3.5m et à 2 espaces bureaux en enfilades de 5.20m x 3.80 et 4m x 3.5m - cuisine meublée de 2.5m x 3m et un WC + accès à la terrasse +/- 6m². - Entresol : 3 pièces en enfilades : 1ère pièce : 4.5m x 3.5m - 2ème pièce : 5m x 3.5m - 3ème pièce : 3.5m x 4.5m + accès à la cour et aux garages (côté rue de Belle-vue) Confort : Double garage et 1 emplacement de parking privatif - possibilité de reprendre l'abonnement au système d'alarme existant (Verisure). Revêtement du sol : Parquet (quickstep) et carrelage. Disponible : Immédiatement. Loyer : 1850€/mois + 300€/mois de prov pour les charges (communs et chauffage) + 130€/mois prov. pour participation au P.I. Informations et/ou visites , merci de contacter le ### ou via mail : ### - www.CMPROPERTIES.be Want to know more?