CM Properties (1640 Sint-Genesius-Rode)

!!!! SOUS OPTION !!!! !!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : ### !!! Entre l'av de la Couronne et les Etangs d'Ixelles, à proximité immédiate des transports en communs, commerces et écoles, magnifique appartement 1 chambre – entièrement rénové 2023 – de +/- 50m² au 2ème étage d'un petit immeuble résidentiel avec ascenseur de 3 étages. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée - wc séparé - séjour et salle à manger (+/- 15m²) - cuisine équipée (meuble, évier, four, taques vitro., hotte et emplacement pour Lave-vaisselle ou machine à laver) - salle de douches et chambre (+/-12m²). Confort : Double vitrage et châssis en PVC. Libre : Immédiatement. Loyer : 1.000€+ 150€ de prov. chges (Communs, ascenseur, eau chaude et chauffage). Organisation des visites et/ou informations, UNIQUEMENT par e-mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = F : 316kWh/(m².an) ; CO2 : 82kg/(m².an). Want to know more?

!!!! SOUS OPTION !!!! !!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : ### !!! Av Paul Deschanel 52 à 1030 Bruxelles - à proximité du Parc Josaphat et à deux pas de la place Meiser, Très grand appartement (102m² cfr PEB) 1 chambre situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble résidentiel de caractère. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée - WC séparé - séjour et salle à manger (+/- 40 m²) - cuisine (+/-10 m²) (meubles, évier, hotte, taques élect. et four) avec emplacement pour machine à laver - une chambre (+/- 17m²) - salle de bains - une terrasse (+/- 5m²) et une cave. Couverture de sols : parquet. Confort : Appartement entièrement repeint - double vitrage et châssis PVC - chauffage central avec production d'eau chaude - porte blindée. Loyer : 1125€ + 125€ de provision pour les communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible : Immédiatement. L'organisation des visites et/ou les demandes d'informations ne se font UNIQUEMENT par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : C - 150kWhEP/(m².an) - C0² : 38kg/(m².an) Want to know more?

Woluwé-Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’avenue de Tervueren, de la maison communale, de Montgomery et de toutes les commodités, au 3ème étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur, magnifique appartement 2 chambres de +/- 108m² (cfr PEB) + terrasse, cave et un emplacement de parking couvert (30.000€). L’appartement se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire, beau séjour et salle à manger (+/-35m²), cuisine équipée semi-ouverte (+/- 10m²), hall de nuit, 2 belles chambres (+/- 15.5m² et 11m²), salle de bains complète (avec baignoire, douche et 2 lavabos), wc séparé, espace buanderie, terrasse, cave et un emplacement de parking couvert obligatoire au prix de 30.000€. Confort : Double vitrage avec châssis en aluminium laqué – nouvelle chaudière commune (2017) au gaz à condensation - certificat électrique conforme et nouvelle installation de panneaux photovoltaïques (juillet 2025). Revêtement de sol : carrelage, parquets contrecollés et quick step. Prix de vente : 415.000€ + 30.000€ pour l'emplacement de Parking obligatoire. PEB : C+ - 105kwh/m²/an – CO² : 21kg/m²/an. Charges : +/- 285€/mois comprenant les charges occupant et propriétaire. Pour toutes informations et/ou visites, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone au ### - www.CMPROPERTIES.be Want to know more?

Sablon - Rue J. Stevens 39 à 1000 Bruxelles. (Appt 4D). Idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, en plein coeur de la place du Grand Sablon, au milieu des antiquaires, des restaurants et des chocolatiers. Magnifique appartement 2 chambres d'exception, de qualité et aux finitions irréprochables - dans un Hôtel de Maître entièrement rénové - en 2015 - et dont la façade est reprise parmi les plus belles façades de Bruxelles art nouveau avec sgraffites. L'appartement se compose comme suit : Grand séjour et salle à manger (6.25 X 4.40) - wc séparé - cuisine totalement équipée (four, taque de cuisson vitrocéramique à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur) - hall de nuit - 2 chambres (+/- 13m² et 11m²) - salle de bains avec grand évier, baignoire et douche, espace buanderie et une cave. Facilités et confort : Entièrement repeint et parquet huilé - vidéophone - ascenseur - double vitrage - porte blindée - système d'aération double flux- parquet en chêne - isolation acoustique - chaudière au gaz à condensation à haut rendement - espace vélo. Loyer : 1.550€ + 150€ de prov. pour les charges qui comprennent les communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude. Libre : Immédiatement . Pour les visites et informations, Merci de contacter le ### ou par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : C - 141kWh/(m².an) - Emissions CO² : 28 Kg/m²/an Want to know more?

Entre la Bascule et l'av. Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.) : magnifique appartement lumineux - entièrement rénové 2025 (1 ère occupation) - de +/-118m² (cfr PEB) composé de 2 chambres situé au RDC d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. Possibilité de location d’un garage. L'appartement se compose comme suit : Grand hall d'entrée avec placards - WC séparé – grand séjour et salle à manger +/- 35m² - cuisine équipée (+/-12m²) – 2 grandes chambres (+/- 20m² et +/-12m²) - nouvelle salle de douches – vaste espace buanderie/espace de rangement – grande terrasse (+/- 35m²) et une cave. Couverture de sols : carrelage. Confort : Double vitrage avec châssis en PVC - chauffage central – ascenseur- possibilité de louer un garage : 100€/mois. Libre : IMMEDIATEMENT. Loyer : 1500€ + 250€ de prov. pour les communs, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou via E-mail : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB E - 235kWh/(m².an) - Co2 61kg/(m².an) Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Want to know more?

!!!! SOUS OPTION !!!! Rue Edith Cavell, entre l'avenue Winston Churchill et l'avenue de Fré, à proximité de toutes les facilités (commerces, grande surface, bus, tram, etc.) - Très beau studio lumineux de +/- 45m² + terrasse situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel (avec ascenseur). Idéal pour une occupation personnelle et/ou pour un investissement. Le studio se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - wc séparé - grande pièce de vie de +/- 30m² - cuisine (évier - armoires - hotte - taques vitro., four, frigo et lave-vaisselle) - salle de douches avec espace buanderie - belle terrasse et une cave. Le studio est actuellement occupé et le loyer actuel est de +/-700€ + 75€ de provision de charges (communs, ascenseur et chauffage). Prix de vente : 205.000€. Pour les visites et/ou informations, merci de contacter le ### ou par mail : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : G – 792 kWh EP/(m².an) et une consommation de CO2 : 220. Photos publiées datant de 2022 Want to know more?

!!!!!! SOUS OPTION !!!!! Forest/limite Uccle - avenue Minerve, idéalement situé entre l’avenue du Domaine à l’avenue Ulysse (quartier des Sept Bonniers), à proximité immédiate du Parc Duden, de l’altitude Cent et de la maison communale d’Uccle, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.), dans une petite copropriété résidentielle, magnifique appartement - bel étage - 3 chambres disposant d’une superficie de +/- 189m² (Cfr PEB) + terrasse (+/-20m²) + jardin (+/-50m²) + chambre de bonne et cave + double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur. L'appartement occupant l’entièreté du bel étage, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle de part en part et se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée – cuisine équipée (+/- 12.5m²) – salle à manger (+/- 17m²) – vaste séjour (+/- 55m²) – hall de nuit – 3 chambres spacieuses (+/- 17m²) – salle de douches située dans une des chambres – salle de bains complètes (douche, baignoire et toilette) avec un espace buanderie – terrasse et jardin arrière. Confort : Volets électriques - chambre de bonne avec toilette située au RDC de l’immeuble - double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur (obligatoire au prix de 45.000€) - électricité conforme jusqu'en 03/12/2043 – PEB : objectif 2033 atteint. Prix de vente : 550.000€ + parkings obligatoires (45.000€) Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou le ### ou par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be PEB : E - 244 kWhEP/m²/an et 63 kgCO²/m²/an. Objectif de 2033 atteint ne nécessitant aucune amélioration énergétique pour cette date. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Want to know more?

Petite Espinette - Dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du Prince d'Orange et de Fort-Jaco, superbe petite villa arrière (+/- 189m²) composée de 3 chambres + bureau, grandes terrasses, jardin et parking. !! coup de coeur assuré !! la villa se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestaiaire et WC invité - séjour et salle à manger (+/- 27m²) avec feu ouvert donnant sur une grande terrasse (+/-70m²) - cuisine full équipée (meubles, évier, grande taques vitro, four, four micro-ondes, frigo avec surgélateur et lave-vaisselle) - bureau (+/-13m²) - 3 chambres (+/- 28m², 11m² et 8.5m²) - 2 salles de bains complètes (Baignoire et douche) - 1 salle de douches avec wc - espace buanderie - 2 terrasses ( +/- 55m² et 20m²) - jardin (10m x 14m) et parking. Confort : Chaudière au gaz à condensation, système double flux, alarme et parking privatif à l'entrée. Sols : parquet et carrelage. Prix de vente : 950.000€. Disponible : à l'acte. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au ### ou ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be PEB = D- - 203kWh/(m².an) ; CO2 : 39kg/(m².an). Want to know more?

Dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette villa a été bâtie début des années 70 sur un terrain de 16 ares 20 centiares (+/- 23m de façade sur +/- 70m de profondeur). Elle présente une surface construite au sol de 310m² et une superficie habitable de +/- 220 m2 + 40m² pour le garage et +/- 30m² pour les caves. Superbe potentiel moyennant travaux ! Cette villa bénéficie d’une situation idéale sur Rhode-Saint-Genèse (à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs). Sans oublier qu’elle se situé aux portes de Waterloo et Bruxelles, situation qui en fait également un lieu de résidence très prisé. Le bien est composé d’un hall d’entrée, d’un très grand espace séjour (+/- 45m²) avec feu ouvert donnant sur le jardin arrière, d’une salle à manger (+/- 30m²) donnant sur une véranda (+/- 25m²), d’une cuisine (+/- 17.5m²), d’un hall de nuit, de 5 chambres (+/- 16.5m², 16m², 15.5m², 15m² et 10m²), d’une salle de bains, 2 salles de douches, 2 wc, d’un garage double (+/- 40m²) + 3 emplacements disponibles dans l’allée privative. Le bien est également agrémenté de terrasses, d’un jardin arrière de +- 530m², d’une allée privative à l’avant (+/-470m²) et d’espaces verts de part et d’autre de la villa (+/- 145m² et 80m²). Au sous-sol : Local chaufferie (+/- 7.5m²) avec chaudière au mazout Viessman, local technique/compteurs (+/-5m²) et de 2 caves (+/- 17.5m²). PEB : E - 483kWhEP/(m².an). Prix de vente : 850.000€ Informations et/ou visites, merci de contacter le ### ou le ### ou par mail via ### - www.CMPROPERTIES.be Want to know more?