Situé sur la Chaussée de Waterloo, entre Uccle et Waterloo, cet agréable espace professionnel de ± 75m² bénéficie d'une situation stratégique sur un axe à fort passage, offrant une belle visibilité pour votre activité.
Le bien profite également d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct et situé face à la Forêt de Soignes.
Un atout rare pour un espace professionnel : le bien dispose d'une grande terrasse d'environ ± 50m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ ± 120m², offrant un cadre de travail exceptionnel.
Le bien peut convenir à différentes activités de commerce, bureau, profession libérale ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives requises.
Composition :
- Pièce principale de ± 40m² avec une grande baie vitrée offrant une belle visibilité ;
• Deux espaces à l'arrière de ± 20m² et ± 10m² ;
• Kitchenette séparée de ± 7m² ;
• WC séparé ; cavec
• Grande terrasse de ± 50m² ;
• Jardin privatif de ± 120m².
Loyer : 1.250€/mois + Provision de charges : 100€/mois (communs et chauffage) + Précompte immobilier : 100€/mois
Disponibilité : immédiate.
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace offrant à la fois visibilité, accessibilité et qualité de l'environnement, avec le privilège de disposer d'une grande terrasse et d'un vaste jardin face à la Forêt de Soignes.
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