ERA B-LUX SRL - DURBUY (6940 Durbuy) (page 2)

Residence for sale

6997 Érezée

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

ERA BLUX is pleased to present this exceptional property located in Érezée. Nestled in a peaceful, green setting just minutes from the sports centre and all amenities, this superb five-bedroom home offers the perfect combination of space, comfort and tranquillity. Situated in a quiet street, the property enjoys a privileged location with one of the most stunning views in the region, overlooking the surrounding countryside. From the moment you enter, you will discover spacious, open-plan and light-filled living areas designed to provide outstanding everyday comfort. The home also features five comfortable bedrooms, a garage and a practical layout perfectly suited to family living. Outside, the property boasts a beautifully landscaped 1,800 m² garden, a covered terrace ideal for relaxing or entertaining, a large paved courtyard and a private driveway with ample parking for several vehicles. A rare opportunity combining generous living space, an exceptional setting and breathtaking views, all within easy reach of local amenities. Interested? Contact ERA BLUX on ### to arrange your viewing.

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Undetermined property for sale

6940 Durbuy

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 35 min on foot 35 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation située dans le paisible village de Villers-Sainte-Gertrude, au cœur de la commune de Durbuy. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : • Un appartement d’environ 75 m² • Un triplex d’environ 180 m² Un ensemble idéal pour un projet d’investissement, une occupation personnelle ou encore pour combiner habitation et rendement locatif. Grâce à sa situation privilégiée, le bien se trouve à seulement 10 minutes de l’E25, permettant de rejoindre facilement Liège ou Luxembourg. Vous bénéficierez également de la proximité de Bomal-sur-Ourthe et Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Residence for sale (New construction project)

6940 Barvaux-sur-Ourthe

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

ERA B-LUX Real Estate is pleased to present this attractive detached house, built in 2022, ideally located in a quiet residential area of Barvaux-sur-Ourthe. Set on a 856 m² plot, this modern home offers approximately 177 m² of living space, combining contemporary comfort with excellent energy efficiency. The ground floor is fully habitable, allowing you to move in immediately. The first floor remains to be completed, offering the opportunity to create two additional bedrooms, enabling you to tailor the property to your own needs and preferences. The house is equipped with gas central heating, double-flow ventilation, PVC double-glazed windows, an EPC rating of B, and a fully compliant electrical installation. Conveniently located close to shops, schools, the train station and major road connections, the property also benefits from the many tourist attractions and leisure activities that the Durbuy region has to offer. This home is ideal for families as well as buyers looking for a recent property with excellent potential for further development. A property combining comfort, energy efficiency and great development potential, located in one of the most sought-after municipalities in the region. Interested? Contact ERA B-LUX on ### to arrange a viewing.

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Residence for sale

4190 Ferrières

• Train station · 13 min on foot 13 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 45 min on foot 45 min

ERA BLUX is delighted to present this beautiful character property located at Route de Sy 1 in Ferrière, set in an exceptional, peaceful and green environment, close to Durbuy. The property offers 322 m² of living space on a spacious 4,852 m² plot, with 6 bedrooms and 6 bathrooms, providing comfort and privacy. It is currently operated as a B&B / guesthouse, an established and very successful business with a strong occupancy rate. The building is recent and exceptionally well maintained, with no works required. It benefits from an EPC A rating and a compliant electrical installation, offering peace of mind for future operation. The property also features a petanque court and offers the possibility of installing a swimming pool, an additional asset for guests and the B&B business. A rare property combining character, nature, comfort and a well-established B&B, in a privileged location just minutes from Durbuy. 📞 Interested? Contact ERA BLUX on ### for further information or to arrange a private viewing.

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Villa for sale

6940 Durbuy

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de Barvaux, à seulement quelques minutes de Durbuy. Construite en 2016, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Développant plus de 440 m², elle offre un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de convivialité tout en conservant un excellent confort de vie au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, offrant ainsi une parfaite indépendance à chaque occupant. Un vaste espace polyvalent complète également l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou bureau. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une seconde résidence ou un bien offrant un fort potentiel d'accueil, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite.

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Residence for sale

4190 Ferrières

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette authentique maison 3 façades en pierre, idéalement située dans le charmant village de Sy, sur la commune de Ferrières. À rénover selon vos envies, cette habitation d'une superficie habitable de 145 m² offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert, ses trois chambres, son grenier aménageable ainsi que ses caves voûtées pleines de caractère, témoins du charme authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 782 m² orienté sud-est, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre paisible à seulement quelques pas de l'Ourthe. La situation est également un véritable atout : la maison se trouve à proximité de Durbuy, Hamoir, Barvaux-sur-Ourthe et Bomal-sur-Ourthe, vous permettant de bénéficier rapidement de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, transports...). Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Development site for sale

6990 Hotton

• Bus stop · 18 min on foot 18 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Hampteau, dans la commune de Hotton. D'une superficie de 20 ares 20 centiares, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la charmante rue Cheyeneux. Niché en lisière de bois et entouré de nature, il séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Sa belle configuration offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous profiterez chaque jour d'un environnement calme, avec de magnifiques vues sur la nature environnante et de nombreuses possibilités de promenades directement au départ de votre future habitation. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Hotton, de Durbuy et de Marche-en-Famenne. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, infrastructures sportives ainsi qu'aux principaux axes de communication. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un environnement naturel de qualité, tout en conservant la proximité de toutes les commodités. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ###

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Development site for sale

6960 Harre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 82 min on foot 82 min

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful 13-are building plot located in Harre, in a peaceful and green setting. The plot is sold with a fully approved building permit for a modern single-family home, allowing you to start your construction project without administrative delays. Ideally located, it offers the perfect balance between tranquility and accessibility, with the E25 motorway just 2 minutes away, providing quick access to Liège, Marche-en-Famenne, and Luxembourg. Key features: ✔ 13-are building plot ✔ Approved permit for a single-family home ✔ Quiet and green surroundings ✔ Only 2 minutes from the E25 motorway ✔ Excellent orientation and great building potential ✔ Close to local amenities and main roads A fantastic opportunity to build your dream home in a highly desirable location. 📞 Interested? Contact ERA B-LUX on ### for more information or to arrange a viewing.

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Development site for sale

6960 Harre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 82 min on foot 82 min

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful 13-are building plot located in Harre, in a peaceful and green setting. The plot is sold with a fully approved building permit for a modern single-family home, allowing you to start your construction project without administrative delays. Ideally located, it offers the perfect balance between tranquility and accessibility, with the E25 motorway just 2 minutes away, providing quick access to Liège, Marche-en-Famenne, and Luxembourg. Key features: ✔ 13-are building plot ✔ Approved permit for a single-family home ✔ Quiet and green surroundings ✔ Only 2 minutes from the E25 motorway ✔ Excellent orientation and great building potential ✔ Close to local amenities and main roads A fantastic opportunity to build your dream home in a highly desirable location. 📞 Interested? Contact ERA B-LUX on ### for more information or to arrange a viewing.

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Residence for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 25 min on foot 25 min
• Supermarket · 82 min on foot 82 min

ERA Real Estate is pleased to present this beautiful house located in Warempage. Nestled in a peaceful village, this property offers a quiet and pleasant living environment while remaining close to La Roche-en-Ardenne and all its amenities, including restaurants, shops, tourist attractions and numerous walking trails. The house features 2 bedrooms, a home office ideal for remote working, a spacious 40 m² garage, an attic providing additional storage space, and a cellar. This property is perfect for anyone looking for peace and tranquillity in the heart of the Ardennes. Interested? Contact ERA B-LUX today on ### for more information or to arrange a viewing.

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Development site for sale

6990 Hotton

• Bus stop · 18 min on foot 18 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce beau terrain de 75 ares, situé à Hampteau, dans la commune de Hotton. Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Situé en bordure de bois, il séduira les personnes à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de profiter pleinement d'un cadre naturel. Les alentours offrent de nombreuses promenades et un environnement particulièrement apprécié pour son calme. Sa situation vous permettra de rejoindre rapidement les centres de Hotton, Durbuy et Marche-en-Famenne, ainsi que les commerces, écoles, services, infrastructures sportives et les principaux axes de communication. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un terrain de grande superficie dans un environnement agréable. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ###

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Development site for sale

6987 Rendeux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 55 min on foot 55 min
• Supermarket · 91 min on foot 91 min

L'agence immobilière ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir situé à Hodister, dans la commune de Rendeux. D'une superficie de 10 ares 51 centiares, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la réalisation de votre future habitation. Situé en zone d'habitat et au sein d'un lotissement, le terrain bénéficie d'un accès direct à une voirie équipée en eau et en électricité. Vous serez séduit par son environnement rural agréable, tout en profitant d'une situation pratique à proximité de Rendeux, Hotton et La Roche-en-Ardenne. Le terrain présente une belle superficie permettant d'envisager différents projets de construction dans un cadre naturel particulièrement apprécié. Le bien n'est pas situé en zone inondable et bénéficie d'une situation urbanistique claire, constituant ainsi une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour plus d'informations.

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Commercial building for sale

6941 Durbuy

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 72 min on foot 72 min

ERA B-LUX is delighted to present this unique opportunity! Located near Durbuy, discover an exceptional tourist property renowned far beyond Belgium for its unique concept and enchanting, fairy-tale atmosphere. The property features a 12-room boutique hotel, with each room uniquely themed and meticulously designed to offer guests an unforgettable immersive experience. It also includes an extraordinary restaurant with a magical setting, where both the ambiance and the cuisine create a truly timeless experience. A genuine tourist destination, this estate enjoys an outstanding reputation, a loyal Belgian and international clientele, and significant potential for further development. Optional: the possibility to acquire a building plot with an outbuilding, offering excellent opportunities for expansion or the development of a new project. Key features: Iconic and one-of-a-kind concept. 12 uniquely themed guest rooms. Exceptional restaurant with a spectacular interior. Prime location near Durbuy. Loyal Belgian and international clientele. Turnkey business with outstanding growth potential. Interested? Contact ERA B-LUX today.

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Residence for sale

6941 Durbuy

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 77 min on foot 77 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Longueville (Durbuy). Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres, de lumineux espaces de vie ainsi qu’un double garage. Implantée sur un terrain de 40 ares dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous avez également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 20 ares situé juste à côté de la maison. Construite en 2013, la maison bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques. Situation idéale à seulement 10 minutes de Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe et Hamoir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Development site for sale

5377 Somme-Leuze

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 64 min on foot 64 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Chardeneux. Plat et idéalement orienté sud-est, ce terrain offre un cadre privilégié pour la construction de votre future résidence principale. Vous profiterez d’un environnement agréable, au cœur d’un village recherché, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de la N63, reliant facilement Marche-en-Famenne et Liège, et à 10 minutes de Durbuy. Vous rejoignez ainsi aisément les principaux axes et commodités de la région. Autre avantage non négligeable : le terrain se situe en face d’une voirie équipée en eau et en électricité. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Residence for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful commercial property with apartment, ideally located in the heart of La Roche-en-Ardenne. The commercial space and the apartment both benefit from separate entrances, allowing the two units to be used or rented independently. This offers excellent flexibility for both investors and owner-occupiers. The commercial ground floor enjoys outstanding visibility thanks to its strategic location overlooking both the new square of La Roche and the busy pedestrian area. Fully renovated, the commercial unit also features large storage spaces in the basement. The apartment is spacious and filled with natural light, offering a large open-plan living area that creates a warm and welcoming atmosphere. It also includes three bedrooms, a bathroom and a convertible attic with additional potential. Whether you are looking for a profitable investment, a highly visible commercial space or a centrally located home, this income property represents a rare opportunity in the heart of a popular tourist destination. Interested? Do not hesitate to contact ERA B-LUX on ###

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Undetermined property for sale

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

ERA B-LUX is pleased to present this beautiful commercial property with apartment, ideally located in the heart of La Roche-en-Ardenne. The commercial space and the apartment both benefit from separate entrances, allowing the two units to be used or rented independently. This offers excellent flexibility for both investors and owner-occupiers. The commercial ground floor enjoys outstanding visibility thanks to its strategic location overlooking both the new square of La Roche and the busy pedestrian area. Fully renovated, the commercial unit also features large storage spaces in the basement. The apartment is spacious and filled with natural light, offering a large open-plan living area that creates a warm and welcoming atmosphere. It also includes three bedrooms, a bathroom and a convertible attic with additional potential. Whether you are looking for a profitable investment, a highly visible commercial space or a centrally located home, this income property represents a rare opportunity in the heart of a popular tourist destination. Interested? Do not hesitate to contact ERA B-LUX on ###

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Residence for sale

6990 Hotton

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 23 min on foot 23 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter un bien unique situé dans le village de Werpin (Hotton). Cette fermette du XVIIIe siècle séduit immédiatement par ses superbes murs en pierres apparentes. La propriété de 160 m² habitables offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéals pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de cachet. La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain de 2.500 m² et bénéficie d’un magnifique jardin orienté sud-ouest. La vue dégagée sur la vallée offre un cadre de vie paisible et ressourçant au cœur de la nature. Les nombreuses dépendances, comprenant notamment une grange, une écurie et un garage, offrent un potentiel remarquable pour divers projets tels qu’une activité professionnelle ou un aménagement complémentaire. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

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Development site for sale

6990 Hotton

• Bus stop · 37 min on foot 37 min
• School · 38 min on foot 38 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain d’environ 2.000 m², idéalement situé dans la vallée de l’Ourthe, à Hampteau, dans la commune de Hotton. Situé en zone de loisirs au plan de secteur, ce terrain offre la possibilité de construire un gîte, sous réserve de l’accord de la commune. Implanté dans une rue calme et verdoyante, il séduira les amateurs de nature, de balades et de cyclisme grâce à son accès direct à une piste cyclable reliant Hotton à La Roche-en-Ardenne. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en bordure de voirie, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre constructeur et de votre projet. Idéalement situé à proximité de Hotton, Rendeux, La Roche-en-Ardenne, Marche-en-Famenne et Durbuy, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###

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Apartment for sale

6940 Durbuy

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

ERA B-LUX is pleased to present this outstanding new apartment, ideally located just a short walk from the center of Durbuy. Nestled within a recent high-end residence, this exceptional property offers more than 228 m² of living space and immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and premium-quality finishes. The apartment features: 3 elegant master suites A sauna An open-plan kitchen connected to the dining and living area A welcoming bar area Two separate toilets A spacious terrace ideal for relaxing in a peaceful setting Indoor and outdoor parking spaces A practical storage room With an excellent EPC rating of A, this property guarantees outstanding energy efficiency. Its prime location, only 2 minutes from the center of Durbuy, ensures easy access to all amenities, even on foot. Rare on the market, this unique apartment represents an exceptional opportunity for luxury property enthusiasts. Interested? Contact ERA B-LUX today on ###

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