HOUSE CONCEPT (7241 Bereldange)

Individual house with 4 facades free in Merscheid, with a surface area of +/- 150 m2, 3 bedrooms, bathroom, shower room, garage for 2 cars, terrace with marquise, land area of 5,50 ares. Nestled in a natural environment, this individual house free on 4 facades combines comfort and tranquility. Located in the peaceful village of Merscheid, it is ideal for a family looking for calm while remaining well connected to essential services. Exteriors and living environment : ? Flat and beautifully landscaped plot of 5,50 ares ? Private garden with fruit trees and children's play area ? South-west facing terrace with marquise, perfect for meals and relaxation moments ? Quiet rural environment Interior : ? Living area of approximately 150 m² spread over two levels ? 3 bedrooms ? 1 bathroom + 1 shower room ? functional and well arranged ? Equipped semi-open kitchen ? Living room with direct access to the terrace and garden Main assets : ? House free on 4 sides ? Beautiful volumes ? Well-maintained land, perfect for children, pets, or gardening ? Located in a wooded and hilly area appreciated for its quality of life Location ? Merscheid (Municipality of Putscheid) ? In the heart of the Our Nature Park: ideal for nature lovers ? Close to Vianden, Hosingen, Diekirch ? Quick access to Germany ? Region rich in hiking trails, cycling paths, forests, and preserved landscapes ? Absolute calm, just 10 minutes from essential amenities Additional information : ? Heating: oil ? Energy class: GI ? Right of way in favor of a neighbor. ? Availability: to be agreed upon Want to know more?

For sale, construction project on a superb plot of 4.49 ares in LORENTZWEILER in the subdivision "Am Dielchen". With its modern architecture, this bright, freely positioned house will enchant you. It will consist of a ground floor with an entrance hall, a technical/laundry room, and a garage for 2 cars. On the first floor, you will find a storage room as well as a large kitchen open to a living room and a total of 46.23 m2 giving access to a beautiful south-facing terrace of 20.59 m2. In the attic, you will have a master suite with a bedroom, dressing room, and shower room, a night hall, as well as 2 children's bedrooms with a shower room. Its location is unique, quiet, in full greenery, just a few steps from schools, a daycare, and close to all amenities, namely: shops of all kinds, sports activities, public transport. The proximity to the A7 highway will allow you to reach the Kirchberg plateau, the airport, and the center of Luxembourg City in less than 10 minutes. Want to know more?

Viewings only by appointment with documents: ### The apartment has a living area of approximately 75 m² and consists of: 1. FLOOR: - ENTRANCE HALL - SEPARATE WC - STORAGE ROOM - 2 BEDROOMS - SHOWER WITH WC - LIVING-DINING ROOM - OPEN, EQUIPPED KITCHEN - BALCONY BASEMENT: - 1 INDOOR PARKING SPACE - 1 OUTDOOR PARKING SPACE - CELLAR - COMMON LAUNDRY ROOM - BICYCLE ROOM MONTHLY RENT: 2.200 EUR BANK GUARANTEE / DEPOSIT: 2 MONTHS RENT AGENCY FEE: 1/2 MONTH RENT + 17% VAT Public transport, schools, kindergartens, and a shopping center are located near the property. Want to know more?

2nd rental of an apartment in the new residence "LES FRÊNES" located in the "Am Dielchen" development in LORENTZWEILER. The apartment is located on the ground floor and consists of an entrance hall, a beautiful equipped kitchen open to the living room (40.24 m2) providing access to a large south-facing terrace of 21 m2 and a private gravel area of 33 m2, a separate toilet, a bathroom, a night hall, and 2 bedrooms. In the basement, two parking spaces (including 1 with a charging station for electric cars) and a cellar are included in the rental. The location of this residence is unique, quiet, and surrounded by greenery, not far from schools/creches/daycare centers and all other amenities. Public transport (train and bus) is also easily accessible. Close to the access to the A7 highway, you can easily reach the Kirchberg plateau, the airport, and downtown Luxembourg in less than 15 minutes. Want to know more?

Visits by appointment only with a dossier: ### The apartment with a living area of +/- 120 m2 consists of the following: 2nd FLOOR: - ENTRANCE HALL - EQUIPPED KITCHEN - LIVING ROOM - SEPARATE WC - BALCONY - 2 BEDROOMS - SHOWER ROOM WITH WC BASEMENT: - INTERIOR PARKING SPACE - CELLAR - COMMON LAUNDRY ROOM MONTHLY RENT: 2.650 EUR BANK GUARANTEE / DEPOSIT: 2 MONTHS RENT AGENCY FEES: 1/2 MONTH'S RENT + 17% VAT Public transport, schools, nurseries, and a shopping center are all close to the property. Want to know more?

Visits by appointment only with a file : ### The apartment with a living area of +/- 88 m2 is composed as follows: 1st FLOOR: - ENTRANCE HALL - EQUIPPED KITCHEN - LIVING ROOM - SEPARATE TOILET - BALCONY - 2 BEDROOMS - SHOWER ROOM WITH TOILET BASEMENT: - INTERIOR PARKING SPACE - CELLAR - COMMON LAUNDRY ROOM MONTHLY RENT: 2.200 EUR BANK GUARANTEE / DEPOSIT: 2 MONTHS RENT AGENCY FEES: 1/2 MONTH'S RENT + 17% VAT Public transport, schools, nurseries, and a shopping center are all close to the property. Want to know more?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration Want to know more?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration Want to know more?

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This new construction will be built in a new subdivision (Millenkneppchen, phase III) in a green area in ROLLINGEN/MERSCH on a plot of 3.58 ares. With its unique location, modern and functional architecture, high-quality equipment and materials, this house will charm you. It is planned as follows (can be modified according to your wishes): on the garden level: large storage room, cellar, technical room, large open space of 44.10 m2 for kitchen/living/dining area with access to a sunny terrace of 17.71 m2. on the ground floor: garage for 2 cars, entrance hall, separate WC, 2 bedrooms and a shower room. on the upper floor: master suite consisting of a bedroom with dressing room and shower room with access to a sunny terrace of 9.70 m2. Want to know more?