HOUSE CONCEPT (7241 Bereldange)

Maison individuelle 4 façades libres à Merscheid, d'une surface de +/- 150 m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, garage pour 2 voitures, terrasse avec marquise, contenance du terrain de 5,50 ares. Nichée dans un environnement naturel, cette maison individuelle libre sur 4 façades allie confort et tranquillité. Située dans le village paisible de Merscheid, elle est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant bien connectée aux services essentiels. Extérieurs et cadre de vie : ? Terrain de 5,50 ares plat et joliment aménagé ? Jardin privé avec arbres fruitiers et aire de jeux pour enfants ? Terrasse orientée sud-ouest avec marquise, parfaite pour les repas et moments de détente ? Environnement rural calme Intérieur : ? Surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux ? 3 chambres à coucher ? 1 salle de bains + 1 salle de douche ? fonctionnelles et bien agencées ? Cuisine équipée semi-ouverte ? Séjour avec accès direct vers la terrasse et le jardin Atouts principaux : ? Maison libre sur 4 côtés ? Beaux volumes ? Terrain entretenu, parfait pour enfants, animaux ou jardinage ? Située dans une région boisée et vallonnée appréciée pour sa qualité de vie Localisation ? Merscheid (Commune de Putscheid) ? En plein cœur du Parc naturel de l'Our : idéal pour les amoureux de la nature ? À proximité de Vianden, Hosingen, Diekirch ? Accès rapide à l'Allemagne ? Régions riches en sentiers de randonnée, pistes cyclables, forêts et paysages préservés ? Calme absolu, à seulement 10 min des commodités essentielles Informations complémentaires : ? Chauffage : mazout ? Classe énergétique : GI ? Servitude de passage au profit d'un voisin. ? Disponibilité : à convenir Meer weten?

A vendre projet de construction sur superbe terrain de 4,49 ares à LORENTZWEILER dans lotissement "Am Dielchen". Avec son architecture moderne, cette maison lumineuse, libre de 4 côtés saura vous séduire. Elle se composera d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, local technique/buanderie et d'un garage pour 2 voitures. Au 1er étage vous trouverez un débarras ainsi qu'une grande cusine ouverte sur un living et un séjour d'une surface totale de 46,23 m2 donnant accès à une belle terrasse plein sud de 20,59 m2. Aux combles vous aurez 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches, un hall de nuit ainsi que 2 chambres enfants avec salle de douche. Sa situation est unique, tranquille, en pleine verdure, à quelques pas des écoles, maison relais et crèches et proche de toutes commodités, à savoir: commerces de tous genres, activités sportives, transports en communs. L'accès proche à l'autoroute A7 vous donnera la possiblité d'atteindre le plateau du Kirchberg, l'aéroport ainsi que le centre de la Ville de Luxembourg en moins de 10 minutes. Meer weten?

L'appartement avec une superficie habitable de +/- 75 m2 se compose de : 1. ÉTAGE : - HALL D'ENTRÉE - WC SÉPARÉ - DÉBARRAS - 2 CHAMBRES - DOUCHE AVEC WC - LIVING-SALON - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - BALCON SOUS-SOL : - 1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR - 1 STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - CAVE - BUANDERIE COMMUNE - LOCAL À VÉLOS LOYER MENSUEL : 2.200 EUR GARANTIE BANCAIRE / CAUTION : 2 MOIS DE LOYER FRAIS D'AGENCE : 1/2 MOIS DE LOYER + 17% TVA Les transports en commun, les écoles, les garderies et un centre commercial se trouvent à proximité de la propriété. Meer weten?

2ème location d'un appartement dans nouvelle résidence "LES FRÊNES" située dans le lotissement " Am Dielchen " à LORENTZWEILER. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur living (40,24 m2) donnant accès sur une grande terrasse plein sud de 21 m2 et sur une surface graviers privative de 33 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un hall de nuit et de 2 chambres à coucher. Au sous-sol, deux places de stationnement (dont 1 avec borne pour voiture électrique) et une cave sont inclus dans la location. La situation de cette résidence est unique, au calme et en pleine verdure, non loin des écoles/crèche/maison relais et de toutes autres commodités. Les transports en commun (train et bus) sont également facilement accessibles. Proche de l'accès à l'autoroute A7, vous vous rendez facilement sur le plateau du Kirchberg, à l'aéroport et au centre ville de Luxembourg en moins de 15 minutes. Meer weten?

Visites uniquement sur rendez-vous avec dossier : ### L'appartement d'une surface habitable de +/- 120 m2 se compose comme suit: 2. ETAGE : - HALL D'ENTREE - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR-LIVING - WC SEPARE - BALCON - 2 CHAMBRES A COUCHER - SALLE DE DOUCHE AVEC WC SOUS-SOL : - EMPLACEMENT INTERIEUR - CAVE - BUANDERIE COMMUNE LOYER MENSUEL: 2.650 EUR GARANTIE BANCAIRE / CAUTION: 2 MOIS DE LOYER FRAIS D'AGENCE: 1/2 MOIS DE LOYER + 17% TVA Transports publics, écoles, crèches et un centre commerciale tout proche du bien. Meer weten?

Visites uniquement sur rendez-vous avec dossier : ### L'appartement d'une surface habitable de +/- 88 m2 se compose comme suit: 1. ETAGE : - HALL D'ENTREE - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR-LIVING - WC SEPARE - BALCON - 2 CHAMBRES A COUCHER - SALLE DE DOUCHE AVEC WC SOUS-SOL : - EMPLACEMENT INTERIEUR - CAVE - BUANDERIE COMMUNE LOYER MENSUEL: 2.200 EUR GARANTIE BANCAIRE / CAUTION: 2 MOIS DE LOYER FRAIS D'AGENCE: 1/2 MOIS DE LOYER + 17% TVA Transports publics, écoles, crèches et un centre commerciale tout proche du bien. Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration Meer weten?

Dans nouveau petit lotissement aux abords de la route d'Arlon au n° 5, 5a et 5b à MAMER, nous projettons de construire prochainement 22 appartements de haut standing répartis sur 3 résidences nommées "A JENGELS / ANNA / ALBERT". Situés au calme et en pleine verdure, ces immeubles seront composés d'un ensemble de: - 6 appartements à 1 chambre à coucher dont 2 unités avec jardin privatif - 13 appartements à 2 chambres à coucher dont 5 unités avec jardin privatif - 1 appartement à 3 chambres à coucher - 2 duplex à 3 chambres à coucher allant de 51 m2 à 128 m2, tous avec balcon ou terrasse, cave privative et un ou deux emplacements de parking intérieur compris. La situation est unique, proche de toutes commodités: Accès proche aux autoroutes, station de bus, Ecole Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés et commerces, ....... Ces biens sont disponibles à partir de 590.390,00 EUR (TVA partielle à 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration Meer weten?

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Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement (Millenkneppchen, phase III) en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 3,58 ares. Avec sa situation unique, son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison pourra vous séduire. Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs) au rez-de jardin: grand local de rangement, cave, local technique, grand pièce ouverte de 44,10 m2 pour cuisine/living/sàm avec accès sur terrasse plein sud de 17,71 m2. au rez-de chaussée: garage pour 2 voitures, hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres et salle de douche. à l'étage: suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche avec accès sur une terrasse plein sud de 9,70 m2. Meer weten?