IMMO FUTURE S.A (1941 Luxembourg) (page 2)

Nestled in the serene and charming village of Heffingen, at the heart of the canton of Mersch, this tri-facade residence represents a unique opportunity for prospective homeowners. Positioned on a generous plot of 5.35 ares, the property offers approximately 265 square meters of living space. The main level welcomes you with a spacious 57m² living area combining a lounge and kitchen, seamlessly connecting to a terrace and garden that promise relaxation and outdoor enjoyment. Practicality is key, with a separate WC and a double garage enhancing daily convenience. Ascend to the first floor to find a hallway leading to four bright bedrooms, inclusive of a master suite boasting a private shower room. An additional bedroom grants access to a 5m² loggia, offering soothing views. This floor also accommodates a full bathroom and a separate WC, ensuring privacy and comfort for all residents. The second level features an attic with approximately 60m² of adaptable space, perfect for customization to suit personal needs and creative desires. Situated near the enchanting landscapes of Luxembourg's "Petite Suisse" and the Mullerthal region, this home allows for immersion in breathtaking natural surroundings while remaining conveniently close to essential amenities and services. With an Energy Performance Certificate (EPC) rating of A, the property also ensures energy efficiency. For more details or to express your interest, contact Immo-Future at 26 44 50 50 or via email at ### . Want to know more?

Nestled in the picturesque village of Heffingen, this stunning residence offers an extraordinary opportunity to enjoy a peaceful lifestyle in the heart of Luxembourg's natural beauty. Set in the canton of Mersch, this location is renowned for its tranquility and proximity to essential amenities. The property is situated near the famous "Petite Suisse" in the Mullerthal region, providing breathtaking landscapes and access to beautiful hiking trails while remaining conveniently close to all necessary facilities. The home spans approximately 310m², featuring a flexible buying option with or without a construction contract on a prime plot of 4.39 ares (Lot 2). The ground floor welcomes you with a spacious 62m² living area, encompassing a living room, dining area, and kitchen, perfect for gatherings. Outdoor enthusiasts will appreciate the terrace and garden, accompanied by a WC, storage room, and a double garage. The first floor is thoughtfully designed with four bedrooms, including a master suite with a private shower room. A second bedroom opens to a 6.5m² loggia, complemented by a separate bathroom and additional WC. For those seeking further customization, the second level offers 70m² of attic space ready to be tailored to your needs. This property comes with the assurance of an EPC reference rated A, ensuring energy efficiency. The house includes one bathroom and one shower room for your convenience. Please get in touch with our dedicated team at Immo-Future for more information or to schedule a visit, and let us guide you through every step of your real estate journey. Want to know more?

Situé au 67 rue de Bettembourg, ce bureau meublé de 12 m² est parfaitement aménagé pour 1 poste de travail, offrant un espace optimisé pour la productivité dans un environnement professionnel. Détails du loyer : - Loyer mensuel : 500,00€ - Charges mensuelles : 150,00€ HTVA Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, le nettoyage des bureaux et des espaces communs, ainsi que les charges communes. Équipements et Services : - Hall d'accueil élégant pour une première impression positive. - Système d'alarme accessible 24/7 pour une sécurité sans faille. - Cuisine équipée avec machine à café, micro-ondes, distributeur d'eau, et réfrigérateur. - Toilettes bien entretenues pour votre confort et celui de vos visiteurs. - Service de courrier, avec possibilité de mise en place d'un service de récupération et de traitement du courrier, facilitant vos échanges professionnels. - Possibilité de domiciliation d'entreprise, offrant une adresse prestigieuse pour votre activité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Want to know more?

Immo-Future vous propose en location un espace de bureau de haute qualité à Luxembourg-Strassen ! Découvrez le Bureau 106, un espace professionnel entièrement meublé de 16,68m², optimisé avec un poste de travail et un coin réunion, situé au 1er étage de notre bâtiment stratégiquement placé. Ce bureau bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate pour garantir une expérience professionnelle sans pareille. Caractéristiques du bureau : - Mobilier complet pour un démarrage immédiat de vos activités. - Accès sécurisé au bureau 24/7, avec un système de parlophone et un système d'alarme performant. - Services partagés incluant deux salles de réunion accessibles gratuitement, deux cuisines équipées avec machines à café, micro-ondes et réfrigérateurs, et sanitaires sur chaque étage. - Facilité d'accès grâce à un ascenseur moderne. Options supplémentaires : - 1 emplacement parking extérieur disponible à 150,00€/mois HTVA. Services inclus dans le loyer : - Charges fixes couvrant l'eau, le chauffage, l'électricité, le nettoyage des bureaux et des espaces communs. - Services de courrier, incluant la récupération et le traitement de votre courrier, ainsi que la possibilité de domiciliation d'entreprise. Loyer mensuel : 800,00€ (675,00€ + 125,00€ de charges) Want to know more?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT GREEN VALLEY À TANDEL Immo-Future vous présente en exclusivité les terrains de Green Valley à Tandel, un nouvel ensemble résidentiel situé dans le paisible village de Tandel. Idéalement situé dans le canton de Vianden, à seulement 5 km de Diekirch, c'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve sur un terrain sans contrainte de construction. POURQUOI CHOISIR TANDEL ? Tandel est un village calme et champêtre offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, les crèches et de nombreux commerces et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. CE QUI REND CES TERRAINS UNIQUES - Liberté de Construction Absolue : Construisez la maison de vos rêves sans aucune contrainte. Vous choisissez le constructeur, le design, tout. - Proximité des Services : Profitez de la proximité des nombreux commerces, services, écoles et crèches. - Nature à Votre Porte : Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages vallonnés et la tranquillité qui règne à Green Valley. N'ATTENDEZ PLUS Ces terrains représentent une opportunité en or qui ne se présentera pas deux fois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

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