Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondercange, een perfecte combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 90, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd en straalt een frisse, moderne sfeer uit. De ruime woonkamer van 23 m² is opengebroken met een moderne keuken die naadloos geïntegreerd is in de leefruimte, waardoor er een gezellige en functionele omgeving ontstaat. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en een fiber-internetverbinding. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een extra bureau dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte of logeerkamer, naast een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door extra comfortvoorzieningen zoals een eigen garage die voldoende ruimte biedt voor een grote wagen, wat in deze sector een zeldzaam voordeel is. Daarnaast beschikt de eigenaar over toegang tot een gemeenschappelijke tuin met een gezellig terras en barbecueplek, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ligging van het appartement is uiterst gunstig: op korte afstand bevinden zich supermarkten zoals Cactus en Cora, terwijl scholen, bushaltes en voorzieningen zoals een zwembad en parken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De verbindingswegen bieden snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor pendelen vlot verloopt. De woning wordt verwarmd via collectieve gasverwarming en er zijn geen werkzaamheden voorzien of nodig, wat het onderhoudsgezocht eenvoudig maakt. Dit appartement biedt alle ingrediënten voor een comfortabel leven in een rustige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in de geliefde wijk Ribeschpont te Dudelange, een van de meest gewilde en rustige residentiële gebieden in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², waarbij alle binnenwerken in 2021 zorgvuldig zijn aangepakt. Het appartement combineert hedendaags comfort met praktische indeling: twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 25 m² met open keuken, een moderne badkamer, en een zuidgericht balkon dat een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving garandeert. De afwerking is hoogwaardig, met nieuwe vloeren, fris geschilderde muren, dubbele beglazing, en een volledig elektrische installatie die voldoet aan de normen. Dit maakt het instapklaar voor zowel kopers als investeerders die onmiddellijk hun intrek kunnen nemen of het onmiddellijk kunnen verhuren. Praktisch gezien beschikt het appartement over een aantal waardevolle extra’s die het wooncomfort verhogen. Een aparte bergruimte in de kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de centrale gasverwarming en het collectieve warmwatersysteem zorgen voor een efficiënt energieverbruik. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro per maand en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin, wasruimte en verwarming. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar te huur voor slechts 25 euro per maand en kan men gebruik maken van publieke parkeerplaatsen op slechts 100 meter afstand. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie; winkels liggen op slechts 100 meter, de supermarkt op 1 km, en het stadscentrum eveneens op 1 km. De nabijheid van de A13 snelweg maakt reizen naar Esch-Belval en Luxemburg-Stad zeer vlot tijdens daluren, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van moderne renovatie, uitstekende ligging en praktische voorzieningen. Met zijn rustige buurt, groene omgeving en goede bereikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een turn-key woning in Dudelange. Het is onmiddellijk beschikbaar en vrij van enige bewoning, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of snel rendement kunt maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze instapklare woning. Een virtuele tour via Matterport is beschikbaar om u alvast een eerste indruk te geven. Meer weten?
Deze prachtige woning te Ehlerange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue de Sanem, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor €899.000, zonder btw. Dit ruime huis met een woonoppervlakte van 213 m² beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een goed doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op het moderne levensstijl. Het huis is gesitueerd op een terrein van 3,17 are en combineert praktische indeling met comfortabele leefruimtes, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigen oase dicht bij de Luxemburgse hoofdstad. Op het gelijkvloers bevindt zich een doorlopende woonkamer die veel licht binnenlaat dankzij de grote ramen en een praktische connectie met de keuken. De keuken is gescheiden, functioneel en geeft directe toegang tot de tuin, die westelijk georiënteerd is en privacy biedt zonder directe inkijk. Aan de achterzijde van het perceel ligt een gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een garage met extra opbergmogelijkheden en een wasruimte, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de rustige achtertuin en een rustige sfeer uitstraalt. De andere slaapkamers delen een familiebadkamer en bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. Bovenaan het huis bevindt zich een indrukwekkende zolderruimte die volledig is afgewerkt en binnen het woonbestemming valt. Het omvat een extra leefruimte, zoals een zolderkamer en een aparte badkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, studeerkamer of als speelruimte voor kinderen. De woning is bovendien voorzien van een balkon en heeft een praktische indeling die makkelijk te personaliseren is. De ligging van Ehlerange is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad en vlakbij de belangrijke knooppunten van Bascharage-Sanem. Hier vindt u scholen, winkels en snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u alle voorzieningen dichtbij hebt. Met een prijs per vierkante meter van €5.954 ligt deze woning onder het gemiddelde in de gemeente, wat ruimte biedt voor verdere personalisatie en afwerking naar eigen wens. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die haar potentieel wil benutten. Meer weten?
Deze fraaie gelijkvloerse appartement in Pétange biedt een uiterst moderne en ruime woonruimte van 120 m², perfect afgestemd op de hedendaagse wensen en behoeften. Gelegen in een recent gerenoveerd gebouw uit 2018, dat gebouwd is in beton en dateert uit 2006, straalt dit vastgoed stabiliteit en duurzaamheid uit. Het appartement beschikt over een eigentijdse indeling met vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, actieve koppels of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke huuropbrengst. Naast de leefruimte van formaat, biedt de woning twee buitenruimtes: een terras en een balkon, die zorgen voor extra comfort en ontspanning. De lichte en praktische inrichting wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een centrale gasverwarming, een privé kelder van 4,69 m² en een zolder van 13,47 m². Bovendien is het appartement volledig toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen dankzij de uitgebreide aanpassingen zoals brede deuren en een toegankelijke douche, wat dit pand uitzonderlijk maakt op de Luxemburgse markt. De locatie van deze woning in Pétange is strategisch en zeer centraal. Slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum, biedt de nabijheid tot de snelweg, het openbaar vervoer en de treinstation een uitstekende connectiviteit. Het treinstation bevindt zich op slechts 300 meter, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden gemakkelijk en snel mogelijk is zonder afhankelijkheid van de auto. Op slechts één kilometer bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs, evenals kinderopvangcentra en dokterspraktijken. De ligging nabij de belangrijke verkeersaders verzekert vlotte bereikbaarheid, terwijl het rustige en veilige woonmilieu ideaal is voor gezinnen, pendelaars of senioren. De eigendomskosten worden geschat op 330 euro per maand, inclusief alle gemeenschappelijke lasten, wat het financieel aantrekkelijk maakt en bijdraagt aan een zorgeloos woongenot. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor de koper snel kan genieten van deze moderne en goed onderhouden woning. Voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste gelijkvloerse woonoplossing met ruime kamers, buitenruimtes en uitstekende bereikbaarheid in Luxemburgs zuidwesten, vormt dit appartement in Pétange een zeldzame kans. Of u nu een gezinswoning zoekt, een investering of een comfortabele thuishaven voor senioren, dit vastgoed combineert praktische functies met comfort en centraliteit. Neem contact op voor een afspraak en ontdek persoonlijk wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een schitterend stuk grond in het pittoreske Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze percelen bieden een uitgebreide mogelijkheid voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit vastgoed de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van essentiële voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de bekende Mullerthal-regio, ook wel de Kleine Zwitserland van Luxemburg genoemd, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend landschap, wandelpaden en outdoor-activiteiten. De nabijheid van Larochette, met haar winkels, diensten en recreatiemogelijkheden, zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €519.750 en biedt veel flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Elke kavel is geschikt voor de bouw van een hedendaagse, functionele woning met veel natuurlijk licht, eigen tuin en mogelijk een garage. De oppervlakte van de percelen kan variëren afhankelijk van de specifieke behoeften, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving of voor investeerders die waarde hechten aan het potentieel voor waardestijging. Een groot voordeel van deze aanbieding is dat de verkoop zonder verplichting tot bouwcontract gebeurt, waardoor kopers vrij zijn in het kiezen van architecten, bouwers en afwerking, en zo hun droomproject volledig op maat kunnen realiseren. Het is belangrijk te vermelden dat de plannen en visuals indicatief zijn en onder voorbehoud van definitieve metingen kunnen evolueren. De ligging aan Op Der Strooss in Heffingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit terrein biedt de ideale basis voor een op maat gemaakt project dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone mogelijkheid om te investeren in een waardevol stuk Luxemburgs landschap, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op lange termijn uitbetaalt in rust, comfort en natuurbeleving. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in het prachtige Heffingen, gelegen in het hart van het Luxemburgse kanton Mersch. Dit landelijke dorp biedt een tranquiliteit en groene omgeving die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een natuurlijke setting. Met de verkoop van diverse bouwgronden opent zich hier een wereld aan mogelijkheden voor zowel gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, als voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en natuurlijke charme van de omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust, nabijheid tot diverse voorzieningen, en de nabijheid van het Mullerthal, ook bekend als de Kleine Zwitserland van Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende landschappen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De aangeboden bouwgronden maken het mogelijk om moderne woningen te realiseren die volledig aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Elke kavel biedt ruimte voor een vrijstaande woning met veel natuurlijk licht, een eigen tuin en een garage. De oppervlakten variëren, zodat er voor elke behoefte een passend stuk grond beschikbaar is. Een groot voordeel van deze verkoop is dat er geen verplichting tot bouwcontract is, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van architecten, bouwers en afwerkingsmaterialen. Dit geeft u de flexibiliteit om uw project volledig op maat te maken, met aandacht voor duurzaamheid en persoonlijke voorkeuren. De plannen en visuals die worden voorgesteld, dienen slechts ter indicatie en kunnen nog wijzigen na definitieve metingen; dit onderstreept de maatwerkoptie die deze gronden bieden. De prijs voor deze bijzondere loten bedraagt €460.950, wat een aantrekkelijke investering is voor diegenen die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een rustige locatie in Heffingen, met goede toegang tot regionale wegen en voorzieningen in de nabije omgeving. Dit biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Larochette, waar u alle essentiële diensten, winkels en recreatieve faciliteiten vindt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar een droomgrond in het mooie Heffingen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in het charmante dorp Heffingen, gelegen in het hart van het kanton Mersch. Deze aanbieding betreft meerdere bouwgronden die te koop staan voor de prijs van €561.750. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit vastgoed een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, rust en toegankelijkheid. De percelen bevinden zich aan Op Der Strooss, een rustige straat in Heffingen, en zijn perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woonproject. Met deze grondstukken krijgt u de vrijheid om uw eigen architectuur en afwerking te bepalen, aangezien er geen verplicht contract voor de bouw aanwezig is. Dit geeft u de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen, of u nu een gezin hebt dat moderne en lichte ruimtes zoekt, of een investeerder die op zoek is naar een waardevol project. De beschikbare percelen lenen zich uitstekend voor het bouwen van een hedendaags en functioneel huis. Ze bieden voldoende ruimte voor een ruime woning met veel natuurlijk licht, een privétuin en eventueel een garage. De oppervlaktes variëren volgens de plannen en kunnen aangepast worden aan de wensen van de bouwheer of investeerder. Bovendien wordt de verkoop zonder dat er een contractuele verplichting tot bouw wordt opgelegd, waardoor volledige vrijheid bestaat om het project naar eigen smaak te realiseren. De locatie nabij de natuurlijke pracht van het Mullerthal, ook bekend als Luxemburgs Kleine Zwitserland, maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk. Het nabijgelegen Larochette biedt voorzieningen zoals winkels en diensten, evenals wandelpaden die ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Deze vastgoedkans in Heffingen combineert een serene omgeving met praktische voordelen en persoonlijke vrijheid in het bouwproces. De ligging nabij belangrijke natuurgebieden en faciliteiten maakt dit een ideale plek voor wie wil investeren in een eigen woning of een waardevol vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke bouwkans kunt benutten om uw droomwoning te realiseren. We staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?
Te huur: een nieuw commercieel pand van 70 m² gelegen op een strategische locatie in Differdange, op slechts 100 meter van het treinstation. Dit moderne winkeloppervlak bevindt zich op het parvis van Auchan Opkorn, in een gebouw dat een mix van residentiële, kantoor- en commerciële ruimtes herbergt, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid geniet in een drukbezochte omgeving. Het pand is recent gebouwd en wordt casco opgeleverd, met HVAC-installatie en sanitaire voorzieningen reeds voorzien. De vloerplaat is aangelegd, klaar voor afwerking volgens de wensen van de huurder, en het is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, met de mogelijkheid tot het gebruik van een actieve koolstoffilterkap afhankelijk van de bedrijfsvoering. De ruimte biedt de ideale basis voor ondernemers die willen profiteren van een bruisende omgeving in een van de meest aantrekkelijke sectoren van Differdange, de derde stad van Luxemburg. De aanwezigheid van scholen, hogescholen en universiteiten in de nabijheid versterkt de levendige en dynamische sfeer van de locatie, terwijl het openbaar vervoer voor gemakkelijke bereikbaarheid zorgt. Deze commerciële ruimte is volledig instapklaar en biedt volop potentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten. Aangezien er geen afzuigsysteem aanwezig is, kan er eventueel een actieve koolstoffilterkap geïnstalleerd worden afhankelijk van de aard van de onderneming. De ligging aan een drukke hoofdstraat met veel voetgangersverkeer maakt deze ruimte bijzonder interessant voor detailhandel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. De uitrusting en afwerking kunnen in overleg verder worden afgestemd op de wensen van de huurder. Met deze locatie krijgt uw bedrijf de exposure en het bereik dat nodig is om te groeien en succes te boeken in een dynamisch marktgebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Differdange. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Neem snel contact op voor verdere details en ontdek hoe dit commercieel pand perfect kan aansluiten bij uw wensen en plannen. Meer weten?
Ontdek dit nieuw te huur aangeboden commerciële pand op een toplocatie in Differdange. Gelegen aan de 40 Rue Emile Mark, biedt dit ruime en moderne winkeloppervlakte van 160 m² een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een drukke en dynamische omgeving. Het pand bevindt zich op een strategische locatie nabij grote voorzieningen, zoals scholen en een universiteit, en ligt op slechts 100 meter van het treinstation, wat de bereikbaarheid bijzonder gunstig maakt. Deze centrale ligging binnen een commercieel levendige wijk zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers. Het commercieel gebouw, dat recentelijk nieuw werd opgeleverd, beschikt over een aantal belangrijke voorzieningen die jouw bedrijfsactiviteiten ondersteunen. Het is voorzien van HVAC-installaties voor verwarming en koeling, terwijl de vloer afgewerkt is met een chape die klaar is voor verdere afwerking. Daarnaast zijn de sanitaire voorzieningen reeds geïnstalleerd. Het pand is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zonder ingebouwde afvoersystemen, maar met de mogelijkheid tot het plaatsen van een actieve koolstoffilterkap afhankelijk van de aard van de activiteit. De ruimte biedt daarmee volop flexibiliteit voor het inrichten en aanpassen aan jouw specifieke wensen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor retail, maar ook voor andere soorten commerciële activiteiten waarvoor een prominente aanwezigheid vereist is. De locatie in Differdange, de derde grootste stad van het Groothertogdom Luxemburg, maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen groeien in een economisch concurrerende regio. De omgeving is uiterst dynamisch en biedt tal van mogelijkheden om jouw bedrijf te ontwikkelen en uit te breiden. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze locatie de perfecte combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een bloeiend zakelijk klimaat. Neem snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit commercieel pand vormt een uitstekende investering en groeikans—mis deze unieke mogelijkheid niet. Meer weten?
Welkom bij de exclusieve presentatie van de residentie aan Rue de la Chiers in het charmante Linger, binnen de dynamische gemeente Kaerjeng/Bascharage. Deze woning maakt deel uit van het gloednieuwe ORA-project van Immo-Future en biedt een moderne woonervaring in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €1.549.633 krijgt u een huis met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 315 m², gelegen op een perceel van 4,6 tot 6,2 ares. De architectuur combineert stijl en eigentijds design, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De lichte en open leefruimtes op de begane grond zijn ontworpen om te profiteren van het natuurlijke licht, met grote ramen die uitkijken over de weelderige tuin van 419 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra douche voor optimaal comfort. Een extra zolder biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen en de kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met een garage en heeft het toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de ruimte. Het energiezuinige karakter wordt bevestigd door de EPC-referentie A. Gelegen nabij winkels, scholen, crèches en groene ruimtes, profiteert u van zowel gemak als rust. Het is eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, naar de belangrijkste werkcentra en commerciële zones van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen! Meer weten?
Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille. Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques principales - Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) - Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage - Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément) - Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité Les avantages - Vente en VEFA (garanties décennale et biennale) - Isolation thermique haute performance - Finitions personnalisables selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?
Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille. Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques principales - Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) - Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage - Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément) - Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité Les avantages - Vente en VEFA (garanties décennale et biennale) - Isolation thermique haute performance - Finitions personnalisables selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?
Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille. Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques principales - Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) - Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage - Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément) - Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité Les avantages - Vente en VEFA (garanties décennale et biennale) - Isolation thermique haute performance - Finitions personnalisables selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?
Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille. Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques principales - Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) - Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage - Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément) - Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité. Les avantages - Vente en VEFA (garanties décennale et biennale) - Isolation thermique haute performance - Finitions personnalisables selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?
Ontdek een unieke investeringskans met dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Linger, onderdeel van Kaerjeng/Bascharage in het mooie Luxemburg. Dit bouwgrond biedt de perfecte combinatie van landelijk genieten en toch goede bereikbaarheid van de stedelijke voorzieningen. Met een prijs van €594.253 biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met lange termijn waarde en potentieel. De locatie staat bekend om haar kalme, natuurlijke omgeving en ligt op korte afstand van belangrijke infrastructuur en hoofdwegen, wat een vlotte verbinding garandeert met de belangrijkste economische centra van het land. Het perceel bevindt zich op een strategische plek waar rust en comfort hand in hand gaan met moderne mogelijkheden. De beschikbare bouwgrond wordt volledig voorzien van aansluitingen voor water, elektriciteit en telecom, waardoor je meteen kunt starten met de bouw van jouw ideale woning zonder zorgen over technische aspecten. De percelen variëren in oppervlakte van ongeveer 4,60 tot 6,25 are, waardoor je ruime keuze hebt afhankelijk van je wensen en plannen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen bouwverplichting of contractuele beperkingen worden opgelegd, zodat je volledige vrijheid hebt om je eigen bouwer te kiezen en je project volledig naar eigen wensen vorm te geven. De omgeving van Linger biedt een uitstekende levenskwaliteit, met de mogelijkheid om te genieten van het landelijke landschap, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar een rustig woongebied of een strategisch vastgoedproject, dit perceel ligt op een toplocatie die zich uitstekend leent voor zowel privébewoning als investering op lange termijn. Het team van professionals staat klaar om je te begeleiden bij elke fase van je project, van het geven van gedetailleerde informatie tot advies over de ontwikkeling en de administratieve procedures. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en zet de eerste stap naar jouw eigen bouwproject in Linger. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Linger met deze prachtige bouwgrond te koop voor €575.681. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie de perfecte balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en belangrijke vervoersaders van de regio. Deze eigendom bestaat uit een van de acht zorgvuldig afgebakende kavels binnen het kleinschalige lotontwikkelingsproject, ontwikkeld door Immo-Future, dat bekend staat om haar meer dan twintig jaar ervaring in vastgoedontwikkeling. De beschikbare bouwpercelen variëren in oppervlakte van circa 4,60 tot 6,25 are, waardoor er voor elke wens en behoefte een geschikte optie is. Elk perceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en telecommunicatie, en wordt verkocht zonder enige verplichting tot gebruik van een specifieke bouwer of bouwstijl. Dit geeft kopers de vrijheid om hun eigen architect te kiezen en een woning te realiseren die perfect aansluit bij hun persoonlijke wensen en levensstijl. De locatie biedt bovendien een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste economische centra en een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Linger, gelegen in de gemeente Kaerjeng/Bascharage in het kanton Capellen, combineert een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en garandeert zo een duurzame investering op lange termijn. Met deze bouwgrond krijgt u de kans om een eigen woning te bouwen op een locatie die zowel qua omgeving als infrastructuur ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Luxemburg. Meer weten?
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec 22 ans d'expérience et plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future se distingue par son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ LE LOTISSEMENT GREEN VALLEY À TANDEL Immo-Future vous présente en exclusivité les terrains de Green Valley à Tandel, un nouvel ensemble résidentiel situé dans le paisible village de Tandel. Idéalement situé dans le canton de Vianden, à seulement 5 km de Diekirch, c'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve sur un terrain sans contrainte de construction. POURQUOI CHOISIR TANDEL ? Tandel est un village calme et champêtre offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez la sérénité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, les crèches et de nombreux commerces et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. CE QUI REND CES TERRAINS UNIQUES - Liberté de Construction Absolue : Construisez la maison de vos rêves sans aucune contrainte. Vous choisissez le constructeur, le design, tout. - Proximité des Services : Profitez de la proximité des nombreux commerces, services, écoles et crèches. - Nature à Votre Porte : Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages vallonnés et la tranquillité qui règne à Green Valley. N'ATTENDEZ PLUS Ces terrains représentent une opportunité en or qui ne se présentera pas deux fois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Deze prachtige residentie in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject. Gelegen aan het adres 4 Cit?ourschterbach, wordt deze indrukwekkende woning aangeboden voor een prijs van 1.011.725 euro. Het betreft een woning die zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruim en elegant thuis. De woning kenmerkt zich door drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van ongeveer 223m², gelegen op een perceel van 3.92 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken van circa 40m². Deze grote gezamenlijke ruimte is ideaal voor familiegebruik of het ontvangen van gasten en biedt directe toegang tot een terras van 26m² en een aangelegd tuin met noord-oostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische voorzieningen zoals een gastentoilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de slaapvertrekken, waaronder twee kamers van 16m² en een derde suite met dressing en privébadkamer, waardoor er maximale comfort en privacy worden gegarandeerd. Diekirch is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een idyllisch levensstijl. De woning ligt bovendien in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en moderne afwerking van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de niet-gebonden status voor wateroverlast extra gemoedsrust bieden. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer willen weten over de financieringsmogelijkheden, is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail de volgende stap. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Diekirch. Meer weten?
Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Châtourschterbach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een bewoonbaar perceel van 3,92 are. De woning is strategisch gesitueerd aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Het grote terrein en de drie vrije gevels zorgen niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar garanderen ook optimale lichtinval en privacy. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling omvat een ruim inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een moderne keuken. Deze prachtige woonruimte opent rechtstreeks naar een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste verdieping is toegewijd aan de slaapruimtes, met twee slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer met dressing en eigen badkamer. Een extra badkamer completeert de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De plannen zijn volledig modulair aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Financiële begeleiding is beschikbaar via onze partners. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving in Diekirch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €981.707 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 2,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is, terwijl de woning zelf circa 213 m² woonoppervlakte biedt. Bovendien beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de frisse lucht. Het is opmerkelijk dat het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor veel lichtinval en een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een grote open zithoek, eetkamer en keuken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het eerste verdiepingsniveau is bedoeld voor ontspanning en privéleven, met drie slaapkamers en een luxe badkamer, inclusief een dressingruimte bij één van de kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven vereenvoudigd. Buiten biedt het balkon een mooie plek om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontbijten, en de rustige ligging in Diekirch garandeert privacy en vrede. Diekirch staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede voorzieningen en een kalme sfeer die ideaal is voor gezinnen en mensen die nabij de natuur willen wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning is bovendien onderdeel van een goed ontwikkelde gemeenschap, waar veiligheid en comfort prioriteit krijgen. Gezien de toegevoegde waarde van het energielabel A en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in hoogwaardige huisvesting in Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Open Immovlan