Grond te koop - Linger RBV25041

Rue de la Chiers 4796 Linger

575 681 €

Rue de la Chiers 4796 Linger

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Linger met deze prachtige bouwgrond te koop voor €575.681. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie de perfecte balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en belangrijke vervoersaders van de regio. Deze eigendom bestaat uit een van de acht zorgvuldig afgebakende kavels binnen het kleinschalige lotontwikkelingsproject, ontwikkeld door Immo-Future, dat bekend staat om haar meer dan twintig jaar ervaring in vastgoedontwikkeling. De beschikbare bouwpercelen variëren in oppervlakte van circa 4,60 tot 6,25 are, waardoor er voor elke wens en behoefte een geschikte optie is. Elk perceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en telecommunicatie, en wordt verkocht zonder enige verplichting tot gebruik van een specifieke bouwer of bouwstijl. Dit geeft kopers de vrijheid om hun eigen architect te kiezen en een woning te realiseren die perfect aansluit bij hun persoonlijke wensen en levensstijl. De locatie biedt bovendien een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste economische centra en een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Linger, gelegen in de gemeente Kaerjeng/Bascharage in het kanton Capellen, combineert een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en garandeert zo een duurzame investering op lange termijn. Met deze bouwgrond krijgt u de kans om een eigen woning te bouwen op een locatie die zowel qua omgeving als infrastructuur ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 681 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25041 Ref. verkoper: 1004382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Treinstations

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Onderwijs

Wonen in Käerjeng biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 11 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 3 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder