Grond te koop - Linger RBV25041

Rue de la Chiers 4796 Linger

575 681 €

Rue de la Chiers 4796 Linger

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Linger met deze prachtige bouwgrond te koop voor €575.681. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie de perfecte balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en belangrijke vervoersaders van de regio. Deze eigendom bestaat uit een van de acht zorgvuldig afgebakende kavels binnen het kleinschalige lotontwikkelingsproject, ontwikkeld door Immo-Future, dat bekend staat om haar meer dan twintig jaar ervaring in vastgoedontwikkeling. De beschikbare bouwpercelen variëren in oppervlakte van circa 4,60 tot 6,25 are, waardoor er voor elke wens en behoefte een geschikte optie is. Elk perceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, zoals water, elektriciteit en telecommunicatie, en wordt verkocht zonder enige verplichting tot gebruik van een specifieke bouwer of bouwstijl. Dit geeft kopers de vrijheid om hun eigen architect te kiezen en een woning te realiseren die perfect aansluit bij hun persoonlijke wensen en levensstijl. De locatie biedt bovendien een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste economische centra en een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Linger, gelegen in de gemeente Kaerjeng/Bascharage in het kanton Capellen, combineert een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en garandeert zo een duurzame investering op lange termijn. Met deze bouwgrond krijgt u de kans om een eigen woning te bouwen op een locatie die zowel qua omgeving als infrastructuur ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 681 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25041 Ref. verkoper: 1004382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Treinstations

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 11 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder