Huis te koop - Linger RBR75119

Rue de la Chiers 4796 Linger

1 299 235 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • 419 m² Tuin
Rue de la Chiers 4796 Linger

Beschrijving

Welkom bij de exclusieve presentatie van de residentie aan Rue de la Chiers in het charmante Linger, binnen de dynamische gemeente Kaerjeng/Bascharage. Deze woning maakt deel uit van het gloednieuwe ORA-project van Immo-Future en biedt een moderne woonervaring in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €1.549.633 krijgt u een huis met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 315 m², gelegen op een perceel van 4,6 tot 6,2 ares. De architectuur combineert stijl en eigentijds design, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De lichte en open leefruimtes op de begane grond zijn ontworpen om te profiteren van het natuurlijke licht, met grote ramen die uitkijken over de weelderige tuin van 419 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra douche voor optimaal comfort. Een extra zolder biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen en de kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met een garage en heeft het toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de ruimte. Het energiezuinige karakter wordt bevestigd door de EPC-referentie A. Gelegen nabij winkels, scholen, crèches en groene ruimtes, profiteert u van zowel gemak als rust. Het is eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, naar de belangrijkste werkcentra en commerciële zones van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 299 235 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

419 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75119 Ref. verkoper: 1004362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Treinstations

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder