Maison à vendre - Linger RBR75119

Rue de la Chiers 4796 Linger

1 370 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Chiers 4796 Linger

Description

Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille.

Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien.

Caractéristiques principales
- Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1)
- Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage
- Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément)
- Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité

Les avantages
- Vente en VEFA (garanties décennale et biennale)
- Isolation thermique haute performance
- Finitions personnalisables selon vos envies

Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .


Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
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Détails financiers

  • Prix: 1 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

419 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75119 Réf. vendeur: 1004362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Gares

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transports en commun

S'installer à Käerjeng, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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