Grond te koop - Linger RBV25042

Rue de la Chiers 4796 Linger

594 253 €

Rue de la Chiers 4796 Linger

Beschrijving

Ontdek een unieke investeringskans met dit prachtige bouwperceel gelegen in de rustige en groene omgeving van Linger, onderdeel van Kaerjeng/Bascharage in het mooie Luxemburg. Dit bouwgrond biedt de perfecte combinatie van landelijk genieten en toch goede bereikbaarheid van de stedelijke voorzieningen. Met een prijs van €594.253 biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met lange termijn waarde en potentieel. De locatie staat bekend om haar kalme, natuurlijke omgeving en ligt op korte afstand van belangrijke infrastructuur en hoofdwegen, wat een vlotte verbinding garandeert met de belangrijkste economische centra van het land. Het perceel bevindt zich op een strategische plek waar rust en comfort hand in hand gaan met moderne mogelijkheden. De beschikbare bouwgrond wordt volledig voorzien van aansluitingen voor water, elektriciteit en telecom, waardoor je meteen kunt starten met de bouw van jouw ideale woning zonder zorgen over technische aspecten. De percelen variëren in oppervlakte van ongeveer 4,60 tot 6,25 are, waardoor je ruime keuze hebt afhankelijk van je wensen en plannen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen bouwverplichting of contractuele beperkingen worden opgelegd, zodat je volledige vrijheid hebt om je eigen bouwer te kiezen en je project volledig naar eigen wensen vorm te geven. De omgeving van Linger biedt een uitstekende levenskwaliteit, met de mogelijkheid om te genieten van het landelijke landschap, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar een rustig woongebied of een strategisch vastgoedproject, dit perceel ligt op een toplocatie die zich uitstekend leent voor zowel privébewoning als investering op lange termijn. Het team van professionals staat klaar om je te begeleiden bij elke fase van je project, van het geven van gedetailleerde informatie tot advies over de ontwikkeling en de administratieve procedures. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en zet de eerste stap naar jouw eigen bouwproject in Linger.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 594 253 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25042 Ref. verkoper: 1004375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Treinstations

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder