IMMO SP sàrl (4067 Esch-sur-Alzette)

For sale is a charming terraced house offering approximately 150 square meters of living space, perfectly situated in the desirable area of Lallange, Esch-sur-Alzette. This well-maintained residence features three bedrooms and sits on a 1.90 are plot, providing ample space for comfortable living. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a separate WC, a dining room, and a semi-open fully equipped kitchen that flows into the living area. From the living room, you can access a terrace and a southwest-facing garden, complete with a small garden shed. The first floor of the home comprises a landing area, a bathroom, and two generously sized bedrooms, offering plenty of space for family or guests. The second and final floor includes an attic area and an additional spacious bedroom, perfect for use as a master suite or guest accommodation. The basement enhances the functionality of this property, featuring a storage cellar, laundry room, and a closed garage with direct access to the terrace and garden. Additionally, there is a parking space located in front of the garage for convenience. Conveniently located at 52, rue de Lallange in the 4201 postal code area of Esch-sur-Alzette, this residence provides easy access to local amenities and transport links. The property is available for purchase at a price of €755,000, with availability to be arranged upon agreement. For further information or to schedule a viewing, please contact Mr. Weiten at ### or call ### Want to know more?

This property is a spacious and recently renovated single-family home located at 4, Rue Sangen in Hesperange. Covering approximately 150 square meters, the house features four bedrooms, making it suitable for families or those needing extra space. The ground floor welcomes you with a large, open-plan kitchen connected to a bright living area, which opens onto a terrace and the garden, ideal for outdoor dining and relaxation. A separate WC and a welcoming entrance hall complete the ground level. Upstairs, the property offers two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and toilet, while the third floor mirrors this layout with an additional two bedrooms and another bathroom. A practical attic space is accessible via a hatch, providing extra storage. The lower level includes a cellar and a technical room with laundry facilities that open to the covered terrace and garden area. Outside, there is parking available for one vehicle, adding convenience for residents and visitors alike. The house is equipped with gas heating and benefits from an energy performance certificate classified as C. Its location in Hesperange offers a peaceful environment with easy access to local amenities, transportation, and outdoor spaces. The property is currently unoccupied and available for viewing at your convenience. For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Weiten at ### or call ### Want to know more?

This stunning penthouse is located in the high-end residential complex "CERVIN" at 167a Avenue de Luxembourg in Bascharage, Luxembourg. Situated on the second and top floor of the building, it offers a spacious living area of approximately 94.88 square meters. The property includes two bedrooms, each with access to a private terrace, providing ample outdoor space for relaxation. The master bedroom features a dressing area and an en-suite bathroom, while the second bedroom has its own private shower room. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living room, which also opens onto a rear terrace, making it ideal for both everyday living and entertaining. The penthouse is equipped with modern amenities, including a gas heating system and a lift for easy access. Inside, there are two bathrooms with shower cabins and a separate toilet, as well as a dedicated laundry area. The property also benefits from a private garage space, an underground parking spot, a cellar, and a communal bicycle storage area. The building is currently in a state of near completion, with availability to be discussed upon request. Located in a peaceful part of Bascharage, this property combines convenience with comfort. It’s close to local amenities and offers easy access to transportation routes, making it suitable for those seeking a modern, comfortable home in a well-established neighborhood. For further details or to schedule a visit, please contact Mr. Weiten at ### or call ### Want to know more?

This apartment is located at 167a, Avenue de Luxembourg in Bascharage, within the high-end residence named "CERVIN." Situated on the first floor, the property offers a bright and spacious living environment with an open-plan kitchen connected to a sunlit living room that extends onto a balcony. The apartment features two bedrooms, one of which has a private bathroom with a shower and WC, while the other bedroom shares access to an additional shower room and WC. A separate WC and a storage room complete the internal layout. The apartment benefits from modern amenities including gas heating, an elevator, and a dedicated parking space in the underground garage. The building provides communal facilities such as a shared laundry room, bicycle storage, and a cellar for additional storage. The property is in an advanced stage of construction, with availability to be agreed upon, and is equipped with all necessary certificates, including a good EPC rating of A. Located in Bascharage, this property is well-positioned for easy access to local amenities and transport links. The surrounding area offers a peaceful residential setting with conveniences within reach. The apartment is ideal for buyers seeking a contemporary home in a desirable location with functional spaces and modern infrastructure. For further details or to arrange a viewing, interested parties can contact the designated agent. Want to know more?

This property is a modern duplex apartment located in the high-end residence "CERVIN" in Bascharage, situated at 167, Avenue de Luxembourg. The apartment spans approximately 78 square meters and is currently in a state of future completion, offering an excellent opportunity for buyers to customize their living space. It features two bedrooms, a spacious living room with an open plan kitchen that opens onto a small terrace, and a separate toilet on the first floor. On the ground floor, you'll find a hallway, a bathroom with a shower, an additional toilet, and a second bedroom. The duplex benefits from practical amenities including a shared laundry room, a bicycle storage area, and a cellar for extra storage. It also includes a designated indoor parking space and access to a lift within the building, enhancing convenience for residents. The heating system is gas-powered, and the apartment has received an EPC rating of A, indicating good energy efficiency. Located in Bascharage, the property offers easy access to local amenities and is part of a well-maintained neighborhood. The residence is not situated in a flood-prone area and comprises only one level, with the apartment occupying the first floor of a multi-story building. This home presents a comfortable living option for those seeking modern features combined with a prime location. For more details or to arrange a viewing, interested parties can contact Mr. Weiten via email or phone. Want to know more?

This property is a spacious 83.32 square meter apartment located at 167a Avenue de Luxembourg in Bascharage. Situated on the ground floor of the upscale residence "CERVIN," it offers a functional layout with two bedrooms, including one with a private en-suite shower and WC. The apartment features an open-concept kitchen seamlessly connected to a bright living area, which opens onto a large terrace and a private garden, perfect for outdoor relaxation. Inside, the apartment is well-equipped with modern amenities, including a communal laundry room, a bicycle storage area, and a cellar for additional storage. It is fitted with two shower cabins and a separate WC, with gas heating ensuring comfort throughout the year. The residence also provides an elevator for convenient access, and an underground parking space accompanies the property. The property is currently available for sale at €745,028 and is in a state of future completion, meaning buyers can typically choose certain finishing details. Located in a quiet area of Bascharage, this apartment offers practical living space with easy access to local amenities and transportation. For more information or to schedule a viewing, please contact Mr. Weiten at the provided email or phone number. Want to know more?

A vendre, magnifique studio de 38m2, situé à Luxembourg-Ville. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce studio entièrement rénové (nouvelle cuisine, nouvelle tuyauterie, nouvelle salle de bains) vous fera découvrir une entrée avec placard, un lumineux séjour, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée fermée. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 94, Boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique penthouse de 93,47m2 avec 2 chambres, situé à Bascharage. Au deuxième et dernier étage de cette résidence haut standing, nommée "DENALI" et étant en état de futur achèvement, cet appartement penthouse vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une chambre avec salle de douche privative, une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative (toute chambre ayant accès à une terrasse) et une cuisine ouverte sur le séjour avec également sortie sur la terrasse arrière. Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir (sur plan). Documentation sur demande ou sur rendez-vous dans nos bureaux. Les prix sont indiqués avec la TVA à 3%. L'objet se situe: 167, Avenue de Luxembourg à L-4949 Bascharage. Pour toute information, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement de 78,19 avec 2 chambres, situé à Bascharage. Au premier étage de cette résidence haut standing, nommée "DENALI" et étant en état de futur achèvement, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une salle de douche avec WC, deux chambres, dont une avec salle de douche/WC privatif et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec sortie sur le balcon. Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et un emplacement de parking complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir (sur plan). Documentation sur demande ou sur rendez-vous dans nos bureaux. Les prix sont indiqués avec la TVA à 3%. L'objet se situe: 167, Avenue de Luxembourg à L-4949 Bascharage. Pour toute information, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement de 82,78m2 avec 2 chambres, situé à Bascharage. Au rez-de-chaussée de cette résidence haut standing, nommée "DENALI" et étant en état de futur achèvement, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une salle de douche avec WC, deux chambres, dont une avec salle de douche/WC privatif et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec sortie sur la grande terrasse et le jardin privatif. Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir (sur plan). Documentation sur demande ou sur rendez-vous dans nos bureaux. Les prix sont indiqués avec la TVA à 3%. L'objet se situe: 167, Avenue de Luxembourg à L-4949 Bascharage. Pour toute information, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement-duplex de 74,33m2 avec 2 chambres, situé à Bascharage. Au premier étage de cette résidence haut standing, nommée "DENALI" et étant en état de futur achèvement, cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, , un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la petite terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de nuit, un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher. Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir (sur plan). Documentation sur demande ou sur rendez-vous dans nos bureaux. Les prix sont indiqués avec la TVA à 3%. L'objet se situe: 167, Avenue de Luxembourg à L-4949 Bascharage. Pour toute information, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

This charming duplex apartment, located at 38d, route de Trèves in Grevenmacher, offers a cozy living space of 53.70 square meters. Priced at €485,000, the property features one bedroom and is ideal for those seeking a comfortable home in a serene setting. As you enter the apartment, you'll find a welcoming entrance hall leading to a separate WC, a spacious living room, and a fully-equipped kitchen that opens onto a south-west-facing balcony with picturesque views of the Moselle River. On the second floor, the apartment includes a landing area, a well-appointed shower room with an additional WC, and a cozy bedroom. The building is equipped with an elevator for added convenience. The property’s heating is powered by oil, ensuring efficient energy use throughout the seasons. Additional amenities include a communal laundry room, a personal cellar for extra storage, and a private garage located in the building’s basement. The apartment will be available from November 2025, with negotiable terms. For further information or to arrange a viewing, potential buyers are encouraged to contact Mr. Weiten at ### or by phone at ### Want to know more?

A vendre, magnifique maison libre des 4 côtés de +/- 370m2 avec 6 chambres sur un terrain de 9,29 ares, située à Dudelange. Au rez-de-chaussée, cette maison partiellement climatisée, vous fera découvrir un hall d'entrée avec vestiaire, des placards, un WC séparé, une salle à manger, un living et une cuisine équipée fermée avec accès au balcon des deux pièces, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et trois chambres à coucher dont une avec accès sur le même balcon exposé Ouest et dont une actuellement aménagé en tant que dressing sur mesure. Au premier étage, vous trouverez en plus d'un palier, la même composition qu'au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un vestiaire, des placards, un WC séparé, une salle à manger, un living et une cuisine équipée fermée avec accès au balcon des deux pièces, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et trois chambres à coucher dont une avec accès sur le même balcon exposé Ouest. Au deuxième et dernier étage, ce bien d'exception vous offrira un grenier aménagé en tant que petit studio avec un séjour, une cuisine fermée et équipée d'une petite kitchenette et un WC. Au sous-sol, deux caves dont une avec armoires, une cave à vin climatisée, une chaufferie, une pièce avec sauna, une salle de douche avec branchement pour la buanderie, deux garages fermés et une sortie sur le jardin orienté Ouest complètent ce magnifique ensemble. Cette maison peut être transformée en 3 appartements individuels, sachant qu'elle est actuellement déjà divisée en deux appartements de la même surface d'environ 110m2 et dispose de compteurs individuels pour ces deux étages. Un cadastre vertical reste à être établi pour une vente individuelle d'un des appartements. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 26, rue Marcel Schmit à L-3563 Dudelange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, belle maison mitoyenne de 185,60m2 avec 4 chambres sur un terrain de 1,85 ares, située à Wintrange. Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée avec placards, un WC séparé, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une buanderie combinée avec salle de douche (lavabo à brancher) et une magnifique cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et double lavabo et trois chambres à coucher dont une avec salle de douche privative. Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménagé en quatrième chambre avec dressing ou bureau. Une cave complète ce bel ensemble. La maison se trouve proche de toutes commodités tels que petit supermarché, école, crèche. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 1, Antesgaass à L-5495 Wintrange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

Located at 91, Route du Vin in the charming town of Wormeldange, this office space offers a practical and picturesque setting for your business. The property is situated on the ground floor of a beautifully renovated contemporary house, providing a professional yet inviting environment. With a total area of 90 square meters, the space features an entry area that can serve as a reception or additional office, a separate WC, a partially equipped kitchen, and two spacious closed offices with stunning views of the Moselle River. In addition to the well-designed interior, the property comes with ample storage options including a cellar, ensuring you have plenty of space to keep your office organized. The office layout is ideal for businesses that require discrete work areas alongside communal spaces for collaboration or client meetings. The modern renovation and open kitchen make it well-suited for a variety of professional uses. The property is complemented by three dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. Available from June 15, 2025, this office space is an excellent opportunity for businesses seeking a location that combines functionality with a scenic backdrop. For more information or to schedule a viewing, please contact Mr. Weiten at ### or call ### Want to know more?

Available for rent is a commercial building located in the vibrant city of Esch-sur-Alzette, positioned at 22, Rue Jean-Pierre Bausch. This property offers a spacious commercial area of 80 square meters on the ground floor, providing an ideal setting for businesses seeking visibility and accessibility. The premises include a garage with space to accommodate two vehicles, enhancing convenience for both staff and customers. The location of this property is advantageous, situated within a bustling area of Esch-sur-Alzette, which is known for its energetic business environment and community amenities. This ensures that businesses here benefit from high foot traffic and the potential for a strong customer base. The commercial space, available from June 1, 2025, is perfect for companies looking to establish or expand their presence in a dynamic urban setting. This rental property is priced at €1,800 per month, offering a valuable opportunity for businesses to thrive in one of Luxembourg's prominent cities. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Mr. Schoux at ### or by calling ### Want to know more?

A vendre, bel appartement de 108,50m2 avec 3 chambres, situé à Esch-sur-Alzette. Au premier étage de cette résidence à 5 unités, cet appartement lumineux vous fera découvrir un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un WC séparé, une salle de douche avec WC et trois chambres à coucher dont deux avec sortie sur le balcon. Disponibilité: actuellement loué, mais disponible de suite. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

Located at 16, Cité Thiergart, Parc Hosingen, this charming residence offers a spacious and comfortable living environment. Priced at 1,100,000 €, the property spans approximately 130 square meters and is set on a generous 11.10 ares plot. Built in 1978, the house features a welcoming entrance hall that leads to a functional layout including a separate WC, a full bathroom, and a large living area. The living room is enhanced by a cozy fireplace, and it opens up to a dining area and an equipped kitchen with direct access to the terrace and garden. With three well-sized bedrooms, the house provides ample space for family living. The basement of the property adds significant value with its additional rooms that can serve as office spaces or storage. It also includes a technical room, a laundry area, a shower room, and a closed garage, ensuring convenience and practicality for everyday living. Further enhancing its appeal are the two outdoor parking spaces located in front of the garage. Set in the tranquil environment of Parc Hosingen, this property promises a serene lifestyle with its lush garden and terrace ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. Availability of the property is to be agreed upon, offering potential buyers flexibility. For more details or to arrange a visit, prospective buyers can contact Mr. Weiten via email at ### or by phone at ### Want to know more?

For sale is a charming duplex apartment located at 25, Rue Xavier Brasseur, 4040 Esch-sur-Alzette. Priced at 570,000 €, this property offers an impressive 85.46 m² of living space and is situated on the fourth floor of a building equipped with an elevator. The apartment has been fully renovated and features a welcoming entrance hall, a bright living area with an open-plan, fully equipped kitchen, and a separate toilet. The main floor includes two cozy bedrooms and a modern shower room. On the fifth and top floor, the apartment boasts a unique mezzanine layout that serves as the third bedroom, complete with additional attic storage. This design provides an intimate and spacious atmosphere, perfect for families or individuals seeking extra room. A dedicated storage cellar in the basement adds to the practicality of this beautiful residence, offering ample space for belongings. Centrally located in Esch-sur-Alzette, this apartment ensures easy access to local amenities and transport links. The availability of this property is flexible, allowing potential buyers to plan their move conveniently. For further information or to schedule a visit, please contact Mr. Weiten at ### or ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement-duplex avec 3 chambres sur +/-120m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement avec accès direct par l'ascenseur vous fera découvrir une entrée, une cuisine équipée fermée, une chambre à coucher, une salle de douche et un séjour composé d'une salle à manger et d'un living. Toutes les pièces ont accès à la superbe terrasse d'une surface supérieure à 100m2 avec vue dégagée et panoramique orientée sur tous les côtés et équipée d'une marquise. Cet étage dispose également d'un système de climatisation. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez un palier ouvert servant comme coin de détente et étant prévu comme troisième chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC, un sauna et une chambre à coucher avec coin bureau séparé par une étagère fixe. Au sous-sol, une cave privative avec armoires encastrés, une buanderie commune ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 14, rue Ferdinand Nothomb à L-4264 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?