IMMO SP sàrl (4067 Esch-sur-Alzette)

A vendre, magnifique studio de 38m2, situé à Luxembourg-Ville. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce studio vous fera découvrir une entrée avec placard, un lumineux séjour, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée fermée. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 94, Boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

This exceptional property in Dudelange is a spacious residence available for sale at 1,590,000 €. With a total area of approximately 370 m², this home offers a versatile living space, spread across multiple levels, and sits on a generous plot of 9.29 ares. The property is ideally located at 26, Rue Marcel Schmit in the vibrant city of Dudelange, providing easy access to local amenities and transport links. The ground floor of this partially air-conditioned house features a well-designed layout, including an entrance hall with cloakroom and storage, a separate WC, a dining room, and a living room. The fully equipped closed kitchen and two main rooms open onto a west-facing balcony, perfect for enjoying meals or relaxing. Additionally, the ground floor hosts three bedrooms, one of which has been converted into a custom-made dressing room and another with direct balcony access. The first floor mirrors the ground floor layout, offering another set of living spaces with three bedrooms and a similar balcony arrangement. The top floor presents a converted attic that serves as a small studio, complete with a living area, a closed kitchen with a small kitchenette, and a WC. The basement adds further value with two cellars—one fitted with cabinets and a climate-controlled wine cellar, a boiler room, a sauna room, and a shower room with laundry connections. For parking needs, there are two closed garages with access to the west-facing garden. The property is currently divided into two apartments of about 110 m² each, with individual meters for each floor; it offers the potential to be further transformed into three separate apartments. Immediate availability adds to the appeal for potential buyers looking to move quickly. Want to know more?

Nestled in the charming town of Wintrange, this beautiful semi-detached residence offers a generous living space of 185.60 square meters and is set on a plot of 1.85 ares. The ground floor welcomes you with a hallway equipped with closets, a separate WC, a cozy living room with a fireplace, and a dining area. A standout feature is the fully equipped kitchen that opens onto a south-west facing terrace and garden, perfect for enjoying sunny afternoons. Additionally, this level includes a utility room combined with a shower room. The first floor hosts a landing area that leads to three inviting bedrooms, one of which boasts a private shower room. A spacious bathroom is also found on this floor, complete with a bathtub, shower, WC, and double sink, providing convenience and comfort for the family. Ascend to the second floor, and you'll find a converted attic serving as a fourth bedroom that can also be utilized as a dressing room or office space. Completing this appealing property is a basement that adds extra storage potential. The property's heating is powered by oil, ensuring warmth during colder months. Situated at 1, Antesgaass, L-5495 Wintrange, this residence offers availability arrangements to be discussed, making it an attractive option for those looking to settle in this picturesque area. For further information or to schedule a visit, please contact Mr. Weiten at ### or ### Want to know more?

A louer, bureaux de 90m2 situé à Wormeldange. Au rez-de-chaussée de cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée, cet étage vous fera découvrir une entrée avec réception ou bureau, un WC séparé, une cuisine partiellement équipée ouverte, un débarras et deux grands bureaux fermés avec vue sur Moselle. A l'extérieur, trois emplacement de parking complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: 15 juin 2025. L'objet se situe: 91, route du Vin à Wormeldange. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A louer, local commercial situé à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de commerce avec un garage pour deux voitures. Disponibilité: 1er juin 2025 L'objet se situe: 22, rue Jean-Pierre Bausch à Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Schoux. ### ### Want to know more?

A louer, magnifique appartement meublé et entièrement rénové de 35m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg-Ville. Au premier étage de cette résidence à 4 unités, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec sortie sur le balcon, cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une cour commune. Au sous-sol, une cave privative complète ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 69b, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, bel appartement de 108,50m2 avec 3 chambres, situé à Esch-sur-Alzette. Au premier étage de cette résidence à 5 unités, cet appartement lumineux vous fera découvrir un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un WC séparé, une salle de douche avec WC et trois chambres à coucher dont deux avec sortie sur le balcon. Disponibilité: actuellement loué, mais disponible de suite. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, maison individuelle de 130m2 avec 3 chambres sur un terrain de 11,10 ares, située à Hosingen. Au rez-de-chaussée de cette maison construite en 1978, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, un séjour composé d'un living avec cheminée et salle à manger, trois chambres à coucher et une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin. Au sous-sol s'y ajoutent un local technique, une buanderie, quatre pièces servant comme bureau ou cave, une salle de douche et un garage fermé. Deux emplacements de parking extérieurs devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 16, Cité Thiergart à L-9807 Hosingen. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, bel appartement-duplex avec 3 chambres sur 85,46m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement entièrement rénové vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et deux chambres à coucher. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez une chambre à coucher en mezzanine et un petit grenier. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

This stunning duplex located at 14, rue Ferdinand Nothomb, L-4264 Esch-sur-Alzette, offers a spacious living area of approximately 120m². Situated on the fourth floor with direct elevator access, the property features a welcoming entrance, a fully-equipped closed kitchen, one bedroom, a shower room, and a living area incorporating a dining room and living room. Every room on this floor opens onto a magnificent terrace over 100m² in size, offering panoramic views on all sides and fitted with an awning. Additionally, this floor is equipped with an air conditioning system for your comfort. On the fifth and top floor, the property includes an open landing area that serves as a relaxation corner and can be used as a third bedroom, a bathroom with both a bathtub and WC, a sauna, and another bedroom with a separate office space divided by a fixed shelf. The smart design provides ample space for both living and working needs. The basement offers further convenience with a private cellar featuring built-in wardrobes, a communal laundry room, and a garage with enough space for two cars. Priced at €950,000, this duplex combines luxury living with practical functionality in one of Esch-sur-Alzette’s sought-after locations. Availability is to be agreed upon. For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Weiten at ### or call 661 240 114. Want to know more?

A vendre, magnifique maison neuve avec 3 chambres sur 129,14m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée, cette maison neuve vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un bureau, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte avec sortie sur le balcon. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher et deux balcons. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira un grenier. Au sous-sol, une cave et un garage fermé pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique maison neuve avec 4 chambres sur 142,29, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée, cette maison neuve vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte avec sortie sur le balcon. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher et deux balcons. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira une chambre parentale avec dressing, une buanderie et une salle de bains. Au sous-sol, une cave et un garage fermé pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf avec 3 chambre sur 125,57m2, situé à Holzthum. Au premier étage de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, une salle de bains et deux chambres à coucher et un dressing. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement neuf avec 1 chambre sur 73,30m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

Residence for sale - Niederpallen Located in the serene village of Niederpallen, this unique property is listed for 775,000 €. The offered project includes plans to develop three terraced houses on a plot of 6.39 ares. While the project is sold without current authorizations, an offer for measurement already exists. Niederpallen provides close proximity to Redange-sur-Attert, which features modern amenities such as shops, a swimming pool, and a high school. Niederpallen is also conveniently located just 30 minutes from Luxembourg City, ensuring good public transport connections for easy commuting. The property is ideal for developers looking to invest in a promising area, with ample potential to create desirable residential units. For additional information or inquiries, please contact Mr. Weiten at ### or call ### Want to know more?

A vendre, belle maison mitoyenne de +/- 150m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,90 ares, situé à Esch-sur-Alzette (Lallange). Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur le living avec sortie sur la terrasse et le jardin avec petit chalet orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et deux chambres à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grenier et une spacieuse chambre. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage fermé avec sortie sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 52, rue de Lallange à L-4201 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement neuf avec 1 chambre sur 71,44m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf avec 3 chambre sur 133,57m2, situé à Holzthum. Au premier étage de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, une salle de bains et deux chambres à coucher et un dressing. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

A vendre, bel appartement de 74,40m2 avec 1 chambre situé à Schifflange. Au rez-de-chaussée élevé de cette petite résidence à 3 unités, cet appartement vous fera découvrir un grand hall d'entrée, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, une spacieuse cuisine équipée fermée, une chambre à coucher et un lumineux double séjour avec salle à manger et living. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Un parking public se trouve vis-à-vis de la résidence. L'objet se situe: 44, rue Albert Wingert à L-3882 Schifflange. Disponibilité: à convenir. Pour toute information supplémentaire ou un visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

For sale: a stunning new apartment of 85.39m² with 2 bedrooms, located in Bascharage. Situated on the second floor of this new bi-family house, the apartment features an entrance hall, a bathroom with a toilet, two bedrooms including a master bedroom with a private shower room, and a living area consisting of an open kitchen, living room, and dining room with access to a large south-facing private terrace. On the ground floor, the property includes a shared laundry room, a basement, and two mandatory indoor parking spaces available for an additional 60,000€. The price listed is exclusive of VAT. The apartment is located at 264, Avenue de Luxembourg in L-4940 Bascharage. For any additional information or documentation, please contact Mr. Weiten at ### or ### Want to know more?