IMMO SP sàrl (4067 Esch-sur-Alzette)

A vendre, magnifique studio de 38m2, situé à Luxembourg-Ville. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce studio vous fera découvrir une entrée avec placard, un lumineux séjour, une salle de douche avec WC et une cuisine équipée fermée. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 94, Boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Disponibilité: Immédiate (actuellement loué). Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Te koop: een prachtige, vrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², gelegen aan de rustige Rue Marcel Schmit in het charmante Dudelange. Deze ruime woning beschikt over zes slaapkamers en bevindt zich op een royaal perceel van 9,29 are. De begane grond biedt een ruime hal met vestiaire en kasten, een apart toilet, een eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er toegang tot een westelijk georiënteerd balkon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met balkon en een andere in gebruik als op maat gemaakte inloopkast. Op de eerste verdieping treft u nagenoeg dezelfde indeling aan als op de begane grond: een hal, vestiaire, kasten, een apart toilet, eetkamer, woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met balkon. Ook hier zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. De zolder biedt extra leefruimte in de vorm van een klein studio-appartement met woonruimte, een kleine kitchenette en een apart toilet. De kelder heeft twee ruime opslagruimtes, waarvan één uitgerust als wijnkelder met airconditioning, daarnaast is er een stookruimte, een kamer met sauna en een doucheruimte met aansluitingen voor de wasruimte. Deze woning beschikt bovendien over twee afgesloten garages en biedt directe toegang tot de westelijk georiënteerde tuin. Het pand is al deels verdeeld in twee appartementen van elk ongeveer 110 m² met individuele meters; er kan nog verder worden omgevormd tot drie afzonderlijke appartementen na het vaststellen van het verticale kadaster. De woning is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of ### Meer weten?

Te koop in Wintrange: een charmante, goed onderhouden halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 185,60 m². Deze woning ligt op een perceel van 1,85 are en biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een sfeervolle woonkamer met open haard en een eetkamer. De wasruimte is gecombineerd met een douchekamer, waarbij er nog een wastafel aangesloten kan worden. De volledig uitgeruste open keuken biedt direct toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin, ideaal voor buitenentertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer. De grote badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en heeft een dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ingerichte zolderruimte die dienst doet als vierde slaapkamer, compleet met een dressing of bureau. De woning beschikt verder over een praktische kelder. Gelegen aan de rustige Antesgaass 1 in het pittoreske dorpje Wintrange, biedt deze woning de rust van het platteland terwijl het toch goed bereikbaar is. De woning wordt verwarmd met mazout en de energiebesparing conformiteit is aangeduid met EPC-referentie G. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail of telefoon. Meer weten?

A louer, bureaux de 90m2 situé à Wormeldange. Au rez-de-chaussée de cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée, cet étage vous fera découvrir une entrée avec réception ou bureau, un WC séparé, une cuisine partiellement équipée ouverte, un débarras et deux grands bureaux fermés avec vue sur Moselle. A l'extérieur, trois emplacement de parking complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: 15 juin 2025. L'objet se situe: 91, route du Vin à Wormeldange. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A louer, local commercial situé à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de commerce avec un garage pour deux voitures. Disponibilité: 1er juin 2025 L'objet se situe: 22, rue Jean-Pierre Bausch à Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire veuillez s'il vous plaît contacter M. Schoux. ### ### Meer weten?

A louer, magnifique appartement meublé et entièrement rénové de 35m2 avec 1 chambre, situé à Luxembourg-Ville. Au premier étage de cette résidence à 4 unités, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un séjour avec sortie sur le balcon, cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une cour commune. Au sous-sol, une cave privative complète ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 69b, rue d'Anvers à L-1130 Luxembourg. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement de 108,50m2 avec 3 chambres, situé à Esch-sur-Alzette. Au premier étage de cette résidence à 5 unités, cet appartement lumineux vous fera découvrir un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un WC séparé, une salle de douche avec WC et trois chambres à coucher dont deux avec sortie sur le balcon. Disponibilité: actuellement loué, mais disponible de suite. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, maison individuelle de 130m2 avec 3 chambres sur un terrain de 11,10 ares, située à Hosingen. Au rez-de-chaussée de cette maison construite en 1978, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, un séjour composé d'un living avec cheminée et salle à manger, trois chambres à coucher et une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin. Au sous-sol s'y ajoutent un local technique, une buanderie, quatre pièces servant comme bureau ou cave, une salle de douche et un garage fermé. Deux emplacements de parking extérieurs devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 16, Cité Thiergart à L-9807 Hosingen. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement-duplex avec 3 chambres sur 85,46m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement entièrement rénové vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et deux chambres à coucher. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez une chambre à coucher en mezzanine et un petit grenier. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 25, rue Xavier Brasseur à L-4040 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Te koop: prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor €950.000. Het appartement bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een residentieel gebouw aan de rue Ferdinand Nothomb. Bij binnenkomst op de vierde verdieping, bereikbaar via een lift, vindt u een ruime entree, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een woonruimte die bestaat uit een eetkamer en een woonkamer. Alle kamers hebben toegang tot een schitterend terras van meer dan 100m² met panoramisch uitzicht en een zonnescherm. De vijfde en bovenste verdieping biedt een open overloop die dienst doet als ontspanningsruimte en kan worden gebruikt als derde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer met bad en toilet, een sauna en een slaapkamer met een aparte werkhoek, gescheiden door een vaste kast. Dit appartement is ook uitgerust met een airconditioningsysteem. In de kelder bevindt zich een eigen berging met ingebouwde kasten, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in het hart van Esch-sur-Alzette en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of bellen naar 661 240 114. Meer weten?

A vendre, magnifique maison neuve avec 3 chambres sur 129,14m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée, cette maison neuve vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un bureau, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte avec sortie sur le balcon. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher et deux balcons. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira un grenier. Au sous-sol, une cave et un garage fermé pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique maison neuve avec 4 chambres sur 142,29, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée, cette maison neuve vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte avec sortie sur le balcon. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher et deux balcons. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira une chambre parentale avec dressing, une buanderie et une salle de bains. Au sous-sol, une cave et un garage fermé pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf avec 3 chambre sur 125,57m2, situé à Holzthum. Au premier étage de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, une salle de bains et deux chambres à coucher et un dressing. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique appartement neuf avec 1 chambre sur 73,30m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Te koop: woning voor het realiseren van een project van 3 rijhuizen op een perceel van 6,39 are, gelegen in Niederpallen. Dit project wordt verkocht zonder vergunningen, hoewel er al een aanbod voor de meetstaat bestaat. Het pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging. Niederpallen ligt op slechts enkele minuten van Redange-sur-Attert, waar moderne infrastructuur zoals winkels, een zwembad en een middelbare school (Lycée) te vinden zijn. Bovendien is de stad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### De verkoopprijs voor dit veelbelovende project bedraagt 775 000 €. Meer weten?

A vendre, belle maison mitoyenne de +/- 150m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,90 ares, situé à Esch-sur-Alzette (Lallange). Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur le living avec sortie sur la terrasse et le jardin avec petit chalet orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et deux chambres à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grenier et une spacieuse chambre. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage fermé avec sortie sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 52, rue de Lallange à L-4201 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique appartement neuf avec 1 chambre sur 71,44m2, situé à Holzthum. Au rez-de-chaussée de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf avec 3 chambre sur 133,57m2, situé à Holzthum. Au premier étage de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, une salle de bains et deux chambres à coucher et un dressing. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement de 74,40m2 avec 1 chambre situé à Schifflange. Au rez-de-chaussée élevé de cette petite résidence à 3 unités, cet appartement vous fera découvrir un grand hall d'entrée, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, une spacieuse cuisine équipée fermée, une chambre à coucher et un lumineux double séjour avec salle à manger et living. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Un parking public se trouve vis-à-vis de la résidence. L'objet se situe: 44, rue Albert Wingert à L-3882 Schifflange. Disponibilité: à convenir. Pour toute information supplémentaire ou un visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Te koop: prachtig nieuwbouwappartement van 85,39 m² met 2 slaapkamers, gelegen in Bascharage. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe bi-familiale woning en biedt een ruime hal, een badkamer met toilet, twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en een gezellige woonkamer met een open keuken en eetruimte. De woonkamer geeft toegang tot een grote, zuidgerichte privéterras. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en twee verplichte overdekte parkeerplaatsen voor een meerprijs van 60.000 €. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een garage. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderne woonruimtes. Het appartement is gelegen aan de 264, Avenue de Luxembourg, 4940 Bascharage. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail ( ### ) of telefoon (+352 661 240 114). De genoemde prijs is exclusief btw. Meer weten?