IMMO SP sàrl (4067 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Deze prachtige studio van 38m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg-Stad. De woning biedt een functionele indeling met een uitnodigende entree voorzien van een inbouwkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, terwijl de gesloten keuken volledig is uitgerust voor al uw culinaire behoeften. De studio beschikt over een moderne douchekamer met toilet. De praktische voorzieningen worden verder aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder van het gebouw. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze residentie. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het een ideale keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een centrale woonruimte. De locatie van deze studio is uitstekend, gelegen in het bruisende Luxemburg-Stad met zijn vele voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een zeer aantrekkelijke investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement van 53,70 m² is gelegen in Grevenmacher en biedt een prachtige ligging met uitzicht op de Moezel. Op de eerste verdieping bevindt zich de entree, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de zonsondergang. Op de bovenverdieping ontdekt u een overloop die leidt naar de slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt verder over handige voorzieningen in de kelder, zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een eigen kelderruimte en een garage. Deze praktische indeling maakt het appartement ideaal voor iemand die comfort zoekt op een centrale locatie. Het appartement is gelegen aan de Route de Trèves 38D te Grevenmacher, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De verwarming is op mazout, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gemak. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg vanaf november 2025. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met de verkoper. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw gelegen aan de Rue Jean-Pierre Bausch 22 in Esch-sur-Alzette. Dit pand biedt een commerciële ruimte van 80 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is voorzien van een garage waar plaats is voor twee auto's, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De locatie aan de Rue Jean-Pierre Bausch is strategisch gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad bekend om zijn economische activiteiten en culturele diversiteit. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt deze plek aantrekkelijk voor klanten en personeel. Het pand is beschikbaar vanaf 1 juni 2025, waarmee u voldoende tijd heeft om uw bedrijfsideeën te plannen en uit te voeren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke persoon, de heer Schoux, via het e-mailadres ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een aantrekkelijk appartement van 108,50 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt deze woning een heldere en ruime leefruimte. De volledig uitgeruste open keuken loopt naadloos over in de eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden. Verder omvat het appartement een aparte WC, een moderne douchekamer met WC, en drie slaapkamers waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon. De verwarming van het appartement is op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energielabel van de woning is klasse E, wat het energieverbruik inzichtelijk maakt. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, kan het direct beschikbaar worden gesteld. Gelegen op 25, Rue Xavier Brasseur, in postcode 4040 van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met dhr. Weiten via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerd appartement-duplex gelegen op de 25, Rue Xavier Brasseur in Esch-sur-Alzette. Dit moderne appartement is gesitueerd op de vierde en vijfde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 85,46 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal, een aparte toilet, en een moderne doucheruimte. De lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een aangename leefruimte. Tevens zijn er twee slaapkamers op deze verdieping. Op de bovenste verdieping, de vijfde etage, bevindt zich een gezellige slaapkamer op de mezzanine en een kleine zolderruimte, ideaal voor extra opslag. Het appartement beschikt ook over een kelder in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra gemak en comfort. De locatie is perfect voor wie al het beste van Esch-sur-Alzette wil ervaren, met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, zodat u uw verhuizing op maat kunt plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met de verkoper via ### of bel ### Meer weten?

Te koop: prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor €950.000. Het appartement bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een residentieel gebouw aan de rue Ferdinand Nothomb. Bij binnenkomst op de vierde verdieping, bereikbaar via een lift, vindt u een ruime entree, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een woonruimte die bestaat uit een eetkamer en een woonkamer. Alle kamers hebben toegang tot een schitterend terras van meer dan 100m² met panoramisch uitzicht en een zonnescherm. De vijfde en bovenste verdieping biedt een open overloop die dienst doet als ontspanningsruimte en kan worden gebruikt als derde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een badkamer met bad en toilet, een sauna en een slaapkamer met een aparte werkhoek, gescheiden door een vaste kast. Dit appartement is ook uitgerust met een airconditioningsysteem. In de kelder bevindt zich een eigen berging met ingebouwde kasten, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in het hart van Esch-sur-Alzette en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of bellen naar 661 240 114. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, gelegen in het charmante dorpje Holzthum. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 129,14 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een berging en een kantoorruimte. De ruime woonkamer met eetkamer heeft een open keuken en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de omliggende omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met toegang tot de buitenlucht via twee aparte balkons. Verder is er een overloop, een apart toilet en een badkamer die aan alle moderne eisen voldoet. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij een handige zolder, ideaal voor opslag of als speelruimte voor kinderen. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage in de kelder, samen met een extra bergruimte. Gelegen aan de rue Principale in Holzthum, combineert deze woning het comfort van een nieuwbouw met de rust van het landelijk wonen. Neem voor meer informatie of documentatie contact op met de verkoper via ### of bel ### Beschikbaar op plan, is dit uw kans om een schitterend huis te bezitten op een fantastische locatie. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwe woning met vier slaapkamers, gelegen aan de rue Principale in Holzthum. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van 142,29 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een handige berging en een open leefruimte met eetkamer en keuken die toegang geeft tot het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop, een tweede apart toilet en een badkamer. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De tweede verdieping is gewijd aan een royale ouderlijke suite met een dressing, een wasruimte en een extra badkamer. Deze woning is uitgerust met een kelder en een gesloten garage voor twee auto's. Het pand heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om de documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met dhr. Weiten via ### of op ### Meer weten?

Te koop: prachtig nieuw duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in het charmante dorp Holzthum. Dit ruime appartement van 125,57 m² is onderdeel van een nieuwbouw tweegezinswoning en biedt op de eerste verdieping een uitnodigende hal, een apart toilet, een badkamer, en een slaapkamer. De grote woonkamer is voorzien van een open keuken met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede en bovenste verdieping vindt u een overloop, een handige wasruimte, een extra badkamer en twee comfortabele slaapkamers met een inloopkast. Deze indeling biedt voldoende ruimte en privacy voor een gezin of mensen die van een ruimere leefomgeving houden. De moderne afwerking zorgt voor een hedendaags wooncomfort. In het souterrain bevindt zich een kelder en een afgesloten garage, wat extra opslagruimte en veilige parkeermogelijkheden biedt. Gelegen aan de rue Principale in Holzthum (postcode 9834), profiteert deze woning van de rust en het mooie landschap van de omgeving. Beschikbaar op plan, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw begin in een serene omgeving. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: een prachtig nieuw appartement met 1 slaapkamer, gelegen aan de rue Principale in Holzthum. Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een moderne bi-familiale woning en biedt een woonoppervlak van 73,30 m². Het appartement omvat een hal, een ruime badkamer, en een comfortabele slaapkamer. De open leefruimte bestaat uit een keuken die naadloos overloopt in de woonkamer en eetkamer, met toegang tot een gezellig balkon. In het souterrain bevindt zich een praktische berging en een afgesloten garage, die deze woonruimte compleet maken. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met referentie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De keuken is nog niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Gelegen in het rustige dorpje Holzthum, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 506 583 €, inclusief BTW. Voor meer informatie of om documentatie op te vragen kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: woning voor het realiseren van een project van 3 rijhuizen op een perceel van 6,39 are, gelegen in Niederpallen. Dit project wordt verkocht zonder vergunningen, hoewel er al een aanbod voor de meetstaat bestaat. Het pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een nieuwe uitdaging. Niederpallen ligt op slechts enkele minuten van Redange-sur-Attert, waar moderne infrastructuur zoals winkels, een zwembad en een middelbare school (Lycée) te vinden zijn. Bovendien is de stad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### De verkoopprijs voor dit veelbelovende project bedraagt 775 000 €. Meer weten?

Te koop: prachtig nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het charmante dorpje Holzthum. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne tweewoonst en biedt een vloeroppervlakte van 71,44 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer. De woonkamer is ingericht met een open keuken, waardoor koken en dineren naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het pand beschikt over praktische extra's zoals een kelder en een afgesloten garage, waardoor opslagruimte en parkeergelegenheid geen probleem zijn. De beschikbaarheid van het appartement is momenteel op plan, wat betekent dat u als koper nog invloed kunt hebben op de laatste afwerkingen en details. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar en aanpasbaar woonproject. De ligging aan de rue Principale in Holzthum biedt een rustige en vredige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp ligt in een schilderachtige regio, omringd door natuur, wat garant staat voor een aangename woonervaring buiten de stedelijke drukte. Voor meer informatie of om de documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of ### Meer weten?

Te koop: prachtig nieuwbouw duplex-appartement met drie slaapkamers in Holzthum, gelegen aan de rue Principale. Met een totale oppervlakte van 133,57m² biedt dit appartement een ruime en comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping van deze tweewoonst vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte WC, een badkamer en een slaapkamer. De woonkamer omvat een praktische berging en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte, met toegang tot het balkon. Op de tweede en laatste verdieping bevinden zich een overloop, een handige wasruimte, een extra badkamer en twee slaapkamers met een dressing. Deze indeling biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als opslag. Dankzij de moderne afwerking en het nieuwe ontwerp, kunt u hier genieten van een eigentijdse woonervaring. Het souterrain herbergt een kelder en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische voorzieningen van deze woning. Het appartement is beschikbaar op plan, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw droomwoning te realiseren op deze rustige locatie in Holzthum. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement van 74,40 m² gelegen in Schifflange. Dit appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over een ruime hal, een berging, en een badkamer met ligbad en toilet. De keuken is ruim en volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt. De woonkamer is licht en dubbel uitgevoerd, met ruimte voor zowel een eetkamer als een gezellige leefruimte. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte en een privé-kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het appartement zeer praktisch en comfortabel om in te wonen. Aan de overkant van de residentie is er openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is gelegen aan de 44, rue Albert Wingert in Schifflange, een rustige en strategische locatie. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: charmante halfopen bebouwing in Bissen, gelegen aan de rustige Rue des Forges. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m² en bevindt zich op een perceel van 5,28 are. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer en een gesloten, volledig ingerichte keuken aan. De gevel van het huis heeft een authentieke uitstraling, wat bijdraagt aan de charme van het geheel. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een handige ruimte voor een bureau en twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een zolder, die naar eigen inzicht kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of extra badkamer. De woning biedt ook praktische ruimtes zoals een kelder, een stookruimte en een wasruimte in de kelderverdieping, met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. Deze woning beschikt over een afgesloten garage en twee parkeerplaatsen buiten, waarmee u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. De beschikbaarheid is in overleg, en de huidige huurders zijn al op de hoogte gesteld van de verkoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

A vendre, bel appartement-penthouse avec 2 chambres sur 73,72m2 situé à Rodange. Au troisième et dernier étage de cet immeuble à habitation, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC et un séjour avec cuisine équipée ouverte et sortie sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 37, rue de la Fonderie à L-4818 Rodange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement avec 1 chambre sur 54,20m2 situé à Rodange. Au 1er étage de cet immeuble à habitation, cet appartement vous fera découvrir une entrée, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC et un séjour avec cuisine équipée ouverte et sortie sur le balcon. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires sont informés de la vente. L'objet se situe: 37, rue de la Fonderie à L-4818 Rodange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement dupelx avec 2 chambres sur 104,27m2 situé à Rodange. Au deuxième étage de cet immeuble à habitation, cet appartement duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, une salle de douche avec WC et deux chambres à coucher. Au troisième étage, vous trouverez une cuisine équipée semi-fermée et un lumineux séjour composé d'un living et d'un coin salle à manger avec sortie sur la grande terrasse. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires sont informés de la vente. L'objet se situe: 37, rue de la Fonderie à L-4818 Rodange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, bel appartement avec 2 chambres sur 66,83m2 situé à Rodange. Au rez-de-chaussée de cet immeuble à habitation, cet appartement vous fera découvrir une entrée, un WC séparé, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC et un séjour avec cuisine équipée ouverte et sortie sur la grande terrasse. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'appartement est actuellement loué, mais les locataires sont informés de la vente. L'objet se situe: 37, rue de la Fonderie à L-4818 Rodange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

A vendre, magnifique villa individuelle de +/− 400m2 avec 7 chambres, sur un terrain de +/−25 ares, située à Bascharage. Au rez-de-chaussée de cette belle propriété, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré sur mesure, un WC séparé, deux grandes chambres avec sortie sur le jardin et dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) privative et une cuisine équipée moderne et ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle composée d'un espace détente, d'un living et d'une salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé et exposé sud. Au premier étage, cette villa vous fera découvrir un pallier ouvert (mezzanine) sur le séjour, un bureau (pouvant servir de 8ième chambre), deux débarras, une salle de douche, et quatre spacieuses chambres à coucher dont chacune avec sortie sur balcon et une avec salle de douche privative. Au deuxième étage se trouve un grenier. Au sous-sol, une grande cave à vin, une chambre froide, une buanderie avec cuisine équipée (et sortie sur le jardin), deux caves, une salle de douche, une chambre à coucher et un garage pour deux grandes voitures complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 31, Cité Bommelscheuer à L-4953 Bascharage. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter Mme Hauser. ### ### ### ### Meer weten?