IMMOBILIERE LYDIA DE MARCO S.A.R.L. (1913 Luxembourg)

The Immobilier Lydia De Marco offers you in Leudelange, 10 minutes from Luxembourg City, this individual house to renovate in Zone Hab 2, offering great potential, with a total area of +/- 297m² including +/- 187m² of living space, on a beautiful plot of 6.33 ares. Spread over 3 levels, it consists of the following: Ground floor: Spacious entrance hall leading to a pleasant living room with fireplace of +/- 32m², a separate equipped kitchen, a separate WC, a space with double sink allowing for the creation of a shower room, three bedrooms including 1 opening onto the fully covered terrace offering a superb view of the garden. The top floor with a concrete slab consists of 4 bedrooms, a hall, a storage room, and a bathroom with WC. The spacious basement includes an open area including the heating room, indoor parking for 2 cars, a workshop space, as well as a pantry, a room with a shower, and a laundry room giving access to the garden. Additional information: House requiring renovation ZONE HAB 2 Ceiling height on the ground floor: 2.65m Ceiling height on the top floor: 2.32m (Possibility of having more height). Ceiling height in the basement: 2.12m Roof in very good condition (+/- 15 years) Equipped kitchen: +/- 15 years Oil heating: (gas in the house) Double glazing Residential environment: The sought-after municipality of Leudelange has all the necessary infrastructure for a peaceful living environment, schools, daycare centers, forest, public transport, A4 motorway, etc... 10 minutes from Luxembourg City, 5km from Gasperich and the business district of Cloche d'Or, Lycée Vauban, etc... For more information, contact Lydia De Marco directly at (00352) 691 807 425. Want to know more?

Emplacement souterrain à louer dans la Résidence "Florence-Lutece" située à 206-208-210, route d'Arlon à Strassen Croisement de la Chaussée Blanche Loyer : 110€€/mois pour 1 emplacement (charges incluses) Caution : 110€€ Disponible : de suite Frais d'agence : 1 mois de loyer + tva Want to know more?

Lydia De Marco Real Estate offers for sale in Schouweiler this charming individual house on a beautiful plot of 6.68 ares facing South-West. With a total area of +/- 300m², it offers a living area of +/- 170m² (excluding the veranda) and is composed as follows: On the ground floor: Spacious entrance hall leading to a large living area (+/- 40m²), a separate equipped kitchen open to the veranda giving access to the garden, a separate toilet, a bathroom (bathtub, Italian shower, double sink), and a bedroom (+/- 16m²). On the 1st floor: a night hall, 3 bedrooms (+/- 17m², +/- 16m², +/- 16m²), and a separate toilet with sink. Large attic with concrete slab accessible via a storage room attached to one of the three bedrooms. In the basement: a garage for 2 cars in a row, an oil heating room, a laundry room, a large cellar, and a separate toilet. Outdoor parking space in front of the garage. Additional information: Beautiful ceiling height of 2.70m on the ground floor and 2.53m on the 1st floor. Linoleum in the bedrooms. Original tiling in the living area and kitchen. Renovations needed. Availability date: immediately. Agency fees to be borne by the seller. For further information, please contact Lydia De Marco at 691 807 425. Want to know more?

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans la commune dynamique et prisée de Mamer, cet agréable appartement 2 chambres avec terrasse et garage, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. D’une surface utile de 72m² et habitable de 64m² (hors terrasse), ce ravissant appartement bien agencé, offre une belle hauteur sous plafond de 2.57m et se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard encastré, une salle de douche avec WC, deux chambres à coucher, un espace jour avec cuisine équipée ouverte sur la paisible terrasse arrière de +/- 16m². Le tout est complété par une cave et un garage box avec accès direct à la résidence. Informations complémentaires : Salle de douche entièrement rénovée en 2020 Cuisine équipée avec de nombreux rangements de 2021 Câblage fibre Marbre dans l’espace de vie et le hall d’entrée Parquet dans les deux chambres à coucher Carrelage dans la salle de douche A proximité de toutes commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, gare de Mamer, transports publics à 250 mètres de la résidence (Stareplatz16min, Kirchberg 19 min). Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 ou par e-mail : ### Want to know more?

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L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Luxembourg-Merl, ce superbe appartement traversant, situé au dernier étage d’une petite résidence à 6 unités. Entièrement rénové et optimisé en 2021 par un designer réputé, ce séduisant appartement offre une surface utile (hors balcon) de +/- 72m², comprenant : Un hall d’entrée avec WC séparé et dressing, un agréable espace de vie avec une cuisine équipée de qualité ouverte et un accès sur le balcon orienté à l’Ouest, une salle de douche et deux belles chambres à coucher dont une avec un dressing sur mesure, un bureau et un balcon orienté à l’Est. Au sous-sol, une buanderie et une cave en commun, un garage privatif avec cave attenante d’une surface utile 20.09m² donnant directement accès à la résidence. Un emplacement de parking extérieur devant le garage A l’arrière de la résidence, un jardin à usage privatif d’une surface de +/- 50m² Informations complémentaires : Résidence très bien entretenue Toit entièrement rénové en 2014 Chaudière à gaz de 2004 En ce qui concerne l’appartement : L’astucieux aménagement intérieur réalisé par Lopeseco Design Studio a permis d’optimiser l’espace et de créer un meuble sur mesure aux diverses fonctions (bibliothèque, dressing et meuble TV) La cuisine de qualité offre de nombreux rangements, un plan de travail en céramique et de l’électroménager haut de gamme de la marque Siemens : four à vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur, hôte intégrée dans la plaque de cuisson à induction. Deux balcons de +/- 9m² chacun Parquet en chêne dans l’espace de vie et les chambres à coucher Béton ciré dans l’entrée et les pièces d’eau Internet fibre optique Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (supermarché Cactus à 2min à pieds, écoles, crèches, transports en communs, autoroute, forêt ). Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 Want to know more?

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Weimerskirch, cet agréable appartement traversant 2 chambres avec balcon et parking intérieur, situé au 2ème étage d’une petite résidence à 5 unités. Cet appartement bien agencé, se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placard encastré, une cuisine équipée séparée (+/- 11m²), un agréable espace jour (+/- 26m²) ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, un WC séparé lave-mains et fenêtre, une salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, WC et fenêtre) et deux chambres à coucher (14m² et 13m²). Le tout est complété par une cave privative d’une surface utile de 3.38m², un emplacement intérieur (12,78m²) et une buanderie commune. Informations complémentaires : Petite résidence sans ascenseur Appartement entièrement carrelé et bien entretenu Fenêtres dans la salle de bains et dans le WC séparé Double vitrage de 1998 Marquise électrique dans le living Fibre dans la résidence Certificat énergétique : F/F Charges mensuelles : 290 Euro/mois Fond de réserve existant A proximité immédiate de Luxembourg-Kirchberg et des Institutions Européennes ainsi que de toutes commodités Frais d’agence à la charge du vendeur Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 ou par e-mail : ### ENGLISH BELOW For sale in Luxembourg-Weimerskirch, this pleasant 2-bedroom apartment with balcony and indoor parking, located on the 2nd floor of a small 5-unit residence. This well-appointed apartment is composed as follows : An entrance hall with built-in-cubboard, a separate fitted kitchen (+/-11m²), a pleasant day area (+/-26m²) opening onto the balcony offering a beautiful open view, a separate WC with hand basin and window, a bathroom (corner bath, sink, WC and window) and two bedrooms (14m² and 13m²). Everything is completed by a private cellar with a useful surface area of 3.38m², an indoor parking (12.78m²) and a shared laundry room. Further information : Small residence without elevator Fully tiled and well maintained apartment Windows in the bathroom and in the separate toilet Double glazing from 1998 Electric marquee in the living-room Fiber installed in the residence Energy certificate : F/F Monthly charges : 290 Euro/month Existing reserve fund In the immediate vicinity of Luxembourg-Kirchberg and the European Institutions as well as all amenities. Agency fees payable by the seller For more information, contact Lydia De Marco directly on 691 807 425 or by e-mail : ### Want to know more?

The Lydia De Marco Real Estate offers for sale this magnificent and warm character house, fully renovated in a contemporary style, located in the pleasant village of Canach, close to Kirchberg and all amenities. On a plot of 4a66ca, ideally oriented, this elegant detached house with three sides, with beautiful volumes, has a living area of approximately 300 m² (excluding garage and basement), making it ideal for comfortable family living. I invite you to visit this "rare" property which is composed as follows: Ground floor: large reception hall, pleasant and spacious living room, large high-end equipped kitchen giving access to the first back terrace leading to the garden, separate toilet, a large garage with direct access to the house. On the 1st floor: a spacious hall leading to three bedrooms, a suite with private shower room and toilet, a shower room with toilet, a laundry room, and a lovely living/office space with solid parquet giving access to a second paved terrace and the garden with a third terrace in exotic wood. The top floor will charm you with its generous ceiling height, exposed beams, as well as its volume and layout, including: a generous crossing space of approximately 42m², a bedroom with dressing room, and a superb bathroom (built-in bathtub, Italian shower, double sink, toilet). The basement has an oil boiler room and a storage area. Outdoor parking: 2 cars Additional information: Carefully renovated with quality materials (2009) Granite flooring and solid parquet for the top floor, kitchen, and the room on the first floor leading to the terrace. Soft and timeless atmosphere Beautiful brightness High-end equipped kitchen (2011) Complete drainage of the house done in 2009 Isolated garage ceiling with mezzanine All rooms are equipped with a computer socket for internet, telephone, television connectivity, etc. Residential environment: Pleasant village with easy access to Kirchberg and downtown. Close to schools, daycare, public transport, restaurants, sports facilities. For more information, contact Lydia De Marco at (00352) 691 807 425. Want to know more?

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Oetrange, dans la commune de Contern, ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipé séparée, salon, salle de douche avec velux et 2 chambres à coucher. Pour compléter ce bien : Un garage fermé de de 18m² avec électricité Une buanderie commune Informations complémentaires : Appartement rénové en 2013 et 2019 Surface au sol de +/- 68m² L'ascenseur s'arrête au 2ème étage, il faut monter le dernier étage à pieds Toiture de la résidence de 2019 Ravalement de la façade de 2019 Chaudière au gaz de 2006 Ascenseur rénové en 2011 Idéal pour une première acquisition Frais d'agence à la charge du vendeur Pour obtenir plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au ### Want to know more?