LIVING IMMO (1931 Luxembourg) (page 2)

LIVING IMMO invites you to discover this stunning studio apartment, modern, furnished and equipped, spacious and filled with natural light, with an area of +/- 40m2, located on the 3rd floor at 6, rue de Strasbourg, L-2560 in the Lux-city/ train station area (corner of Avenue de la Liberté/ opposite Hotel Carlton), comprising: - Entrance hall with intercom - Bathroom: shower cabin, sink, WC - Small corner (bedroom): bed 140x200 - Living room: lounge, storage cabinet, tables and chairs, - Furnished and equipped kitchen: electric cooking plates, refrigerator, microwave, kettle, kitchen utensils, ironing board and iron, washing machine - Contract: 1 year - Rental insurance, Wi-Fi and TV subscription, at tenant's expense. - 3rd floor, quiet and very bright. - 2 large modern elevators Everything is already there for your comfort. Do you only need your suitcase? Ideal for a non-smoking person without pets. - Rent: 1,300 euros - Flat-rate charges: 300 euros (includes: electricity, heating, hot and cold water, common area fees). Deposit: 3,200 euros Agency fees: 650 + 17% VAT Public transport, trams, buses and the central train station are about a 5-minute walk away, shops, stores, and restaurants are all nearby... Availability: from 15/11/2024 or possibility for another date - to be discussed! Exceptional property TO BE DISCOVERED WITHOUT DELAY !!! For more information as well as other similar properties or FURNISHED, EQUIPPED AND DECORATED RENTALS, several studios, 1 & 2 bedroom apartments, etc., in Luxembourg City, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Thank you for contacting us at: tel. 691 42 15 19 or by email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO invites you to discover this superb studio apartment, modern, furnished and equipped, spacious and with beautiful luminosity, with an area of +/- 40m2, located on the 3rd floor, at 6, rue de Strasbourg, L-2560 in Lux-centre/railway station, (Corner of Avenue de la Liberté/opposite Hotel Carlton), including: - Entrance hall with intercom - Bathroom: shower cabin, sink, toilet - Small corner (bedroom): bed 140x200 - Living: lounge, storage cupboard, tables and chairs, - Furnished and equipped kitchen: electric cooking plates, refrigerator, microwave, kettle, kitchen utensils, ironing board and iron, washing machine - Contract: 1 year - Rental risk insurance Wi-Fi and TV subscription, at the tenant's expense. - 3rd floor, quiet and very bright. - 2 large modern elevators Everything is already there for your comfort. You will only need your suitcase? Ideal for a non-smoking person without pets. - Rent: 1,300 euros - Flat charges: 300 euros (includes: electricity, heating, hot and cold water, common area fees). Deposit: 3,200 euros Agency fees: 650 + 17% VAT Public transport, trams, buses, and central station about a 5-minute walk, shops, stores, and restaurants are all nearby... Availability: 01.12.2024 Exceptional property TO BE DISCOVERED WITHOUT DELAY!!! For more information as well as other similar properties or FURNISHED, EQUIPPED AND DECORATED RENTALS, several studios, 1 & 2-bedroom apartments, etc., in Luxembourg City, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Please contact us by: tel. 691 42 15 19 or by email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO invites you to discover an exceptional high-end duplex, with a surface area of +/- 182 m2, located on the 1st and 2nd floors (accessible by private elevator), in a charming street, quiet, offering vast bright spaces, in a green environment and a very privileged location, built in 2019, in a pleasant residential area in the heart of Capellen, comprising (3 levels): Entrance hall and corridor, Large living room opening onto a beautiful south-facing terrace, Very nice equipped kitchen (Bulthaup - Miele appliances) with integrated wine cellar, open to the living room and leading to 2 beautiful terraces of +/- 20 m2 (south-facing) and +/- 9 m2, 4 bedrooms including a master suite with dressing room (custom fitted wardrobes) leading to the terrace and large private bathroom, Office, Bathroom (bathtub, shower, double sink and toilet), Shower room, Separate toilet, 2 large south-facing terraces, Balcony, Laundry room, Cellar, Garage for two cars. Furthermore: Underfloor heating, Alarm, Videophone, Triple glazing, Parquet flooring throughout the apartment, Electric shutters, Electric awning on the terrace, Outdoor lighting on the terraces (ground lighting), Integrated sound system in the ceiling of the living room, Cable for projector (living room ceiling), Air conditioning in the living room and kitchen as well as the two south-facing bedrooms, Automatic watering system, All technical installations: gas boiler (condensing), laundry room, etc.,... Close to Luxembourg City, ideal for a family with children, the duplex is situated near shops, banks, schools, nurseries, medical centers, pharmacies, highways, public transport, European School (4km/8min), Mamer High School (4.2km/8min)? Energy class: A/B Very well maintained, Impeccable condition Exceptional property, very rare. TO DISCOVER WITHOUT DELAY! For more information and other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, etc., please contact Mr. Driton GUMNISHTA by: tel. at ### email: ### Want to know more?

LIVING IMMO offers you an excellent apartment with an approximate area of 76m2 (plus terrace), featuring spacious and bright areas, 2nd floor of a building located in a residential neighborhood in Esch-sur-Alzette. comprising: - entrance hall with large closet, - 2 beautiful bedrooms, - large living-dining room (leading to terrace), - very nice equipped kitchen (leading to terrace), - very nice bathroom, - 1 beautiful terrace, - large private garage (box), - cellar, - laundry room, - elevator. Close to all amenities, 5 minutes from the central station of Esch Alzette, the apartment is located near shops, bank, school, daycare, medical center, pharmacy, public transport (bus, train), post office... Condition: very good. Availability to be agreed. A MUST SEE! For more information or to arrange a visit, contact Mr. Driton GUMNISHTA at 691 421 519 or by email: ### - ### Want to know more?

House for sale with 8 bedrooms in Oberkorn Living IMMO invites you to discover a spacious semi-detached house built before 1944 on a plot of 3a 75ca facing North/South in Oberkorn. It offers a net living area of ± 220 m² for a total area of ± 278 m² and is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall of ± 2 m² provides access to an independent apartment consisting of a kitchen of ± 10 m², a living room of ± 13 m², a bedroom of ± 15 m², and a shower room of ± 4 m² with laundry space. The entrance hall also leads to a large living room of ± 26 m² with a door opening to the front façade of the house. On the 1st floor: A landing of ± 6 m² serves two bedrooms of ± 21 m² and ± 14 m², a living room of ± 20 m², a kitchen of ± 14 m², and a shower room of ± 3.5 m² with laundry space. On the 2nd floor: A landing of ± 6 m² serves three bedrooms of ± 16, 16, and 15 m², a shower room of ± 3 m² with a toilet, and a storage room of ± 3.5 m² adjoining the shower room. In the basement: Two connected cellars of ± 17 and 9 m². Outside: A closed storage room to be converted of ± 14 m² with an additional floor of ± 14 m², a storage area, and a garden facing south. General information: Double glazing; PVC frames; manual shutters; Possibility to convert the back storage rooms into a new extension; Recent boiler; Location close to the Oberkorn train station; Well served by public transport; Playground, pool (Aquasud Differdange), shopping center "OpKorn" in immediate proximity; TO DISCOVER WITHOUT DELAY!!! For more photos and other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency... etc., Contact Mr. Driton at: tel. 691 42 15 19 email: ### ### Want to know more?

Luxurious suite of +/-23 m2 LIVING IMMO offers you a beautiful and spacious high-end furnished suite, located on the 1st and last floor of a very quiet and bright house situated in a dead-end residential street and free of 4 sides with a separate entrance in Senningerberg. Including: - Private space: Spacious bright bedroom with a living area of 23 m² fully furnished (desk, large wardrobe, comfortable reading chair) with its large adjoining and private bathroom/WC. Common area: - Spacious entrance hall with new secure door - Fully equipped central island kitchen (Samsung US fridge, Elica Tesla induction hob with integrated hood) opened onto the large bright living/dining room with its large bay windows giving direct access to the large garden with no overlook - Large garden with no overlooking of +- 400 m² - Laundry space with a washing machine, dryer, and a separate WC - Option to have a parking space - Monthly rent: €1350 - Monthly charges: €250 - Deposit: €2700 - Possibility of a short term lease - Immediate availability NOTE: Included in the charges: electricity, hot/cold water, heating, household waste taxes, kitchen utensils, sheets, towels, high-speed internet, Netflix, access to the garden, laundry room, cleaning of common areas twice a month, and lawn mowing in the garden. Nearby: - Bus stop ?Mënsterbësch? (150 meters) served by buses n° 29/120/130/144 which allows you to reach Luxembourg train station every 35 minutes; - Proximity to Kirchberg (offices, shops, leisure activities); - Close to the airport, road connections; - Close to all amenities and comforts, such as restaurants, cafes, tennis club, pharmacy. Close to all amenities and near shops, bank, school, medical center, pharmacy, highways, public transport, airport? Exceptional property, very rare. DISCOVER IT WITHOUT DELAY!!! For more info as well as other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contact Mr. Driton GUMNISHTA by: tel. at 691 42 15 19 email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement-studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et d'une belle luminosité, d?une superficie de +/- 40m2, situé au 2ème étage, à 6, rue de Strasbourg, L-2560 à Lux-centre/gare, (Coin d'Avenue de la Liberté/en face de Hôtel Carlton), comprenant : - Hall d'entrée avec parlophone - Salle d'eau: cabine de douche, lavabo, WC - Petite coin (chambre à coucher): lit 140x200 - Living: salon, armoire de rangements, tables et chaises, - Cuisine meublée et équipée : plaques de cuissons électriques, frigidaire, four à micro-ondes, bouilloire, ustensiles de cuisine, planche et fer à repasser, machine lave-linge - Contrat minimum: 5 mois - Assurance risques locatifs, WI FI et abonnement TV, à la charge du locataire. - 2e étage, calme et très lumineux. - 2 grands ascenseurs modernes Tout est déjà là pour votre confort. Vous aurez besoin que votre valise? Idéal pour une personne non-fumeur et sans animaux. - Loyer: 1.300 euros - Charges forfaitaires: 300 euros (inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, frais des parties communes). Caution: 2 Mois, Frais d'agences : 1400€/2 + 17% de la TVA Transports publics, trams, autobus et gare centrale, environ 5 minutes de marche, commerces, magasins, restaurants sont tous à proximité... Disponibilité: le 01.11.2024 Bien exceptionnel A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES , plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Merci de nous contacter par: tél. 691 42 15 19 ou par mail : ### ### Want to know more?

LIVING IMMO invites you to discover this beautiful semi-detached house (free on 3 sides), consisting of two units located on a charming, quiet street with a large garden, offering spacious and bright areas, set in a green environment and in a very privileged position, built on a plot of +/- 4.72 ares, in a pleasant residential neighborhood in the center of Bettembourg including: House 1 - Built in 1980 Ground floor: Entrance hall 10.26m2, Kitchen 11.51m2, Living room 36.27m2, Separate WC 1.57m2, 1st floor: Entrance hall 4.33m2, Bedroom 1.1 (front side) 16.31m2, Bedroom 1.2 (back side) 18.86m2, Bedroom 1.3 (back side) 11.72m2, Bathroom 6.51m2, Separate WC 2 1.54m2, Convertible attic 37.36m2, Basement: Entrance hall 9.49m2, Cellar 1 1.8m2, Cellar 2 (shower) 1.9m2, Boiler/laundry room 11.12m2, Cellar 3 11.01m2, Garage for 2 cars, Outdoor parking space. House 2 - Built in 2006, ideal for a liberal profession or rental, Entrance hall 8.11m2, Bedroom 2.1 (front side) 14.07m2, Bedroom 2.2 (back side) 15.96m2, Bathroom with WC 6.47m2, Separate WC 1.48m2 1st floor Living room 34.63m2, Kitchen 19.06m2, Additionally: South-facing terrace, South-facing garden, All technical installations: gas boiler (condensing), laundry room, etc., Very close to the center of Bettembourg, ideal for a family with children, it is located in proximity to shops, banks, schools, creches, medical center, pharmacy, highways, public transport, the nearest bus stop is +/- 500m away, the primary school is 200m away, the train station is 1.8 km away, the municipal swimming pool is 2 km away, Access towards the new activity centers in the South of the City of Luxembourg; and the Cloche d'Or. Access to the highway network is 2.5 km away (Bettembourg crossroads towards A13 or South Collector and A3 towards France and the City of Luxembourg), Luxembourg City Center: 14 km Luxembourg - Station: 10 minutes by train Luxembourg - Kirchberg: 15.8 km Luxembourg - Cloche d'Or: 9 km Leudelange: 6.9 km Esch-Alzette: 11.8 km (10 minutes by train) Esch-Belval (University), 15.6 km (15 minutes by train), Dudelange: 4.9 km (5 minutes by train), Mondorf: 17 km Very well maintained, Immaculate condition Exceptional property, very rare. TO DISCOVER WITHOUT DELAY! For more photos and other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Rameldange, Bettembourg, ... etc, Contact Mr. Driton GUMNISHTA by: phone at ### email: ### Want to know more?

LIVING IMMO invites you to discover this superb apartment ? furnished and equipped studio, modern and very spacious, with a beautiful brightness, with an approximate area of +/- 30m2, located on the 1st floor of Micher Rodange Street in Luxembourg City. Comprising: - an entrance hall, - a very large bedroom-living area, dining room (with a large bed and mattress, wardrobe, table, and chairs), - a beautiful equipped kitchen (microwave, electric hot plates, refrigerator, pots, ironing board, kitchen utensils), - a shower room + sink and toilet, - elevator. Availability: from 01/11/2024 Contract duration: to be agreed (minimum 6 months), Energy passport: in progress, Very good condition. - Tenant insurance for rental risk is +/- 15 € payable by the tenant, as well as WIFI. Rent: 1,300€. Charges: 300€ for charges all included: electricity, heating, hot and cold water, building charges. Deposit: 3,200 €, Agency fees: 650€ + 17% VAT Ideal for one person, NON smoking and WITHOUT pets (not suitable for a couple!). Note: Visits only after submission of a copy of the identity card and the employment contract. Close to all amenities and near shops, bank, school, medical center, pharmacy, highways, public transport... Exceptional property, very rare. DISCOVER WITHOUT DELAY!!! For more information as well as other similar properties in Luxembourg City, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contact Mr. Driton GUMNISHTA by: phone at ### email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir un très bon emplacement pour voiture (n° 10/voiture blanche sur les photos) dans une résidence de construction récente à 50m de l'avenue de la Liberté. L'emplacement se situe au niveau -2, très facile à rentrer et sortir. Parking sécurisé avec 2 portes automatiques. Le parking convient parfaitement pour des personnes handicapés, et/ou avec chaise roulante, car la place est grande et avec accès direct à l'ascenseur. Disponible : 01.09.2024. Loyer mensuel: 250,00 Euros toutes charges comprises A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, ÉQUIPÉES ET DÉCORÉES , plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc., Merci de contacter Monsieur Driton GUMNISHTA par: tél. 691 42 15 19 ou par mail : ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement-duplex d’une superficie approximative de 232m2 (2 balcons), offrant de vastes espaces lumineux, deuxième (et troisième) étage d’un immeuble construit en 2014, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Rodange, comprenant: - hall d’entrée, - 5 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon, - deux belles cuisines équipées (dans chaque étage une), - une salle de bain, - une salle de douche, - 2 terrasses, - débarras, - 2 garages boxes - 2 emplacements extérieurs, - chauffage central, - fenêtres double vitrage, - jardin et espace commun, - Classe énergétique F/F - Local à vélo (commun), Il est possible d’avoir une entrée à part pour chaque étage et avoir l’indépendance des appartements (Living, Cuisine équipée, Salle de bain, Chambres,....,). Proche de toutes commodités, à coté de la Piscine, l’appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : Très bonne, Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous propose plusieurs belles chambres meublées avec lavabo intégré pour 870€ toute charges comprise (chauffage, l'eau chaude et froide, électricité, poubelle,) dans un immeuble entièrement rénové comprenant : Une salle de douche, deux WC séparés et machine à laver communs, par étage. Attention : Les photos publiés dans cette annonce c'est une ou deux PHOTOS des chambres à louer dans l'immeuble et c'est dans le but de vous donnez une idée de l'état mais, étant donnée qu'il y a PLUSIEURS chambres, il se peut que la photo en question ne correspondre pas avec la chambre qui sera libre à un moment donné... C'est la raison pour laquelle je vous invite de passer surplace de voir la chambre à louer ! A VOIR Pour de plus amples informations ou d'autres biens similaires, merci de contacter Monsieur Driton GUMNISHTA au 691 42 15 19. Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement, de 84 m², rénové entièrement en 2020, situé au calme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d'une situation très privilégiée, dans la rue de Kiem au Coeuur de Strassen, Comprenant : - Hall d'entrée - grand living avec belle cuisine équipée et une salle à manger, - cuisine équipée ouverte, - 3 chambres à coucher dont une chambre d'amis avec balcon et la chambre parentale, situé à l'arrière de l'appartement donnant sur le grand balcon avec vue dégagé. - une belle salle de bain avec lavabos, douche et WC, - WC séparé, - garage box pour une voiture, - cave, - chaufferie, de plus: - Chauffage central, - Fenêtres en PVC û triple vitrage, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, l'appartement est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun direction ? Disponibilité : à convenir, Passeport énergique: en cours Très bien entretenue, État irréprochable. Bien exceptionnel, très rare.. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, Contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Kehlen. 1. Surface 2, 187m2 = 3860€ / mois + TVA État : Très bon état ! Disponible : immédiatement! A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA :par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ; ### Want to know more?

LIVING IMMO vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Kehlen. Il s'agit d'un bien qui peut être loué en tant qu'une seuls unité ou bien ou de deux surfaces entièrement séparé comme suite : 1. Surface 1, 108m2 = 2040€ / mois + TVA - Couleur ROUGE de la plaquette 2. Surface 2, 187m2 = 3860€ / mois + TVA - Couleur VERTE de la plaquette 3. SURFACE TOTALE 295m2 = ( les 2 unités ) 5310€ / mois + TVA + Parking (ROUGE + VERTE) État : Très bon état ! Disponible : immédiatement! A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA :par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ; ### Want to know more?

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d'une superficie de 74,5 m2, offrant de vastes espaces lumineux, 2ème étage, d'un immeuble construit en 2007, situé, à +/-15 min. de l'aéroport de Findel et du Kirchberg, dans un quartier résidentiel, au c?ur de la ville de Luxembourg (gare), comprenant: - hall d'entrée avec des grand placards encastres, - 2 belles chambres à coucher dont une avec balcon, - grand living-salle à manger, - cuisine équipé ouverte, - très belle salle de bain, - 1 balcon, - emplacement souterrain privé, - cave privative - accès direct ascenseur, - 2 ascenseurs. De plus : - Transport commun : 1 à 3 min ( Bus, Tramway, train), - École primaire : 5 minutes - Chauffage : Gaz, - Passeport énergétique : C / C - Emplacement souterrain : oui Détails techniques : - Chaudière à gaz, - Fenêtre double vitrage 2007, - Toiture en zinc, - Ravalement de la façade : crépi avec isolation et pierre. Proche de toutes commodités, à 3 minutes de la gare centrale du Luxembourg, l'appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, tramway, train), poste... État : excellent. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton : par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement-studio, moderne, meublé et équipé, spacieux et d'une belle luminosité, d?une superficie de +/- 40m2, situé au 3ème étage, à Luxembourg-Limpertsberg, comprenant : - Hall d'entrée avec parlophone - Salle d'eau: cabine de douche, lavabo, WC et lave-linge - Living: salon, armoire de rangements, tables et chaises, - Cuisine meublée et équipée: plaques de cuissons électriques, frigidaire, four à micro-ondes, bouilloire, ustensiles de cuisine, planche et fer à repasser, - Contrat minimum: 5 mois - Assurance risques locatifs et abonnement TV et internet à la charge du locataire. - 3e étage, lumineux. - ascenseur Tout est déjà là pour votre confort. Vous aurez besoin que votre valise? Idéal pour une personne non-fumeur et sans animaux. - Loyer: 1.200 euros - Charges forfaitaires: 300 euros (inclus: électricité, chauffage, eau chaude et froide, frais des parties communes). Caution: 3.000 euro Frais d'agences : 1 mois de loyer + 17% de la TVA Transports publics, trams, autobus,?, environ 5 minutes de marche, commerces, magasins, restaurants sont tous à proximité... Disponibilité: le 01.06.2024 Bien exceptionnel A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour de plus amples informations ainsi que d'autres biens similaires ou LOCATIONS MEUBLÉES, plusieurs studios, appartements à 1 & 2 chambres, etc, à Luxembourg-ville, Beggen, Berchem, Dudelange, Esch sur Alzette, Roods, Sure ... etc Merci de nous contacter par: tél. 691 42 15 19 ou par mail : ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement ? studio meublé et équipé, moderne et très spacieux, d'une belle luminosité, d?une superficie approximative de +/- de 30m2, situé au 1er étage de la rue Micher Rodange à Luxembourg-Ville, comprenant : - une très grand espace chambre-living, salle à manger (avec canapé-lit, armoire, table et chaises), - une belle cuisine équipée (micro-ondes, plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, casseroles, fer à repasser, ustensiles de cuisine), - une salle de douche + lavabo et WC, - ascenseur. Disponibilité : à partir du 01/06/2024 Durée du contrat : à convenir (minimum 5 mois), Passeport énergétique : en cours?, Très bon état. - L'assurance locataire pour risque locatif est de +/- 15 € à charge du locataire. Loyer: 1.300€. Charges: 300€ ( (compris: internet/wifi (Fibre), électricité, chauffage, eau chaude & froide, charges des parties communes.) Caution: 3.200 €, Frais d'agence : un mois de loyer + 17% de la TVA Idéal pour une personne, NON fumeur et SANS animal (ne convient pas pour un couple !). Attention : Visite uniquement après la soumission d'une copie de la carte d'identité et du contrat de travail. ?Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun??? Bien exceptionnel, très rare.?? A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : ### ### . The apartment offers: - a very large bedroom-living room, dining room (with sofa bed, wardrobe, table and chairs), - a beautiful equipped kitchen (microwave, electric hob, refrigerator, pots, iron, kitchen utensils), - a shower room + sink, WC, - elevator. Availability: from 01/06/2024 Duration of the contract: to be agreed (minimum 5 months), Energy passport: in progress, Very good state. - Tenant's insurance for renting risk is about 15€ a month is not included. Rent: € 1300 all charges included Charges: € 300 (electricity, heating, water, kitchen utensils, iron, washing machine, insurance, trustee,?, etc), Deposit: € 3200 €, Agency fees: un month + 17% VAT Ideal for one person, NO smoker and NO pets (not suitable for a couple!), Attention: Visit only after submission of a copy of the identity card and the working contract, Located close to shops, bank, school, medical center, pharmacy, highways, public transport, tranway... Very exceptional, very rare. TO DISCOVER AT ONCE !!! For more info and other similar properties in Luxembourg-city, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contact Mr Driton GUMNISHTA by: Phone. at 691 42 15 19 email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO vous invite à découvrir un beau appartement, studio d'une surface approximative de +/- 32m2, très lumineux, situé au 2ème étage, dans une rue calme (Rue Michel Rodange), proche de toutes commodités en plein centre de Luxembourg, Comprenant : - Hall d?entrée-living-cuisine équipée, - 1 salle de bain avec lavabo, douche et WC. - Chauffage à gaz, - Fenêtres doubles vitrages, - Ascenseur, - Cave privative. De plus : - Possibilité de faire une petite chambre séparée. - Possibilité de mettre une porte pour séparer la cuisine aussi Actuellement en location ( idéal pour investissement), Bien exceptionnel, très rare. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA: par tel. au 691 42 15 19 par mail : ### Want to know more?

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