Sigelux S.A. (1510 Luxembourg) (page 2)

À Louer : Maison de Maître Rénovée au C?ur du Limpertsberg Située au centre du quartier prestigieux du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, disponible à partir du 1er septembre 2024. Nichée rue Léandre Lacroix, cette résidence spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec cheminée et garde-robe Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse Salon chaleureux avec feu ouvert WC séparé Garage spacieux pour deux voitures Jardin aménagé avec cuisine d'été, parfait pour les soirées en plein air Premier Étage : Trois chambres à coucher confortables Une salle de bain moderne Une salle de douche pratique WC séparé Deuxième Étage : Une chambre à coucher supplémentaire Salle de douche avec WC Un grenier, idéal pour le rangement Sous-sol : Chaufferie Cave à vin pour les amateurs Buanderie fonctionnelle Deux pièces de rangement supplémentaires Loyer : 6000€ par mois Emplacement et Commodités : Le Limpertsberg est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, connu pour son ambiance charmante et son excellente qualité de vie. Proche du centre-ville et de Kirchberg, ce quartier offre une infrastructure remarquable pour le quotidien de ses habitants. Vous y trouverez une multitude de commerces, deux supermarchés, des restaurants variés, bars, un cinéma, un théâtre, plusieurs parcs, cabinets médicaux, centres de loisirs et sportifs. Le quartier propose également un large choix de crèches, foyers de jour, écoles fondamentales et plusieurs lycées, répondant ainsi aux besoins des familles. Transports et Accessibilité : Le Limpertsberg est bien desservi par plusieurs lignes de bus, dispose de stations de location de vélos et bénéficie du nouveau tramway, renforçant encore davantage la commodité et la qualité de vie des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître alliant charme d'époque et confort moderne, au c?ur d'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s) Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de nouvelle construction avec des caractéristiques exceptionnelles à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. . Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose la location de cette maison neuve (1ière occupation), située au 22, rue René Federspiel à Mamer. Caractéristiques principales : Emplacement : Commune de Mamer dans une rue sans issue Type : Maison neuve, première occupation Surface habitable : 177 m² Terrasse : Oui Garage: Oui, pour 1 Voiture Carport : Oui, pour 1 voiture Nombre de chambres : 4 Salles de douche : 3 Finitions : Luxueuses Luminosité : Abondante Calme : Oui Description détaillée : Bienvenue dans cette maison neuve, jamais occupée auparavant, située dans la paisible commune de Mamer. Avec des finitions de haute qualité, une abondante luminosité naturelle, et un environnement paisible, cette maison est idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec grandes fenêtres et accès à une grande terrasse de 40 m2. Cuisine équipée moderne. Hall d'entrée accueillant. Vestiaire pratique. WC séparé. Buanderie. Carport pour 2 voitures. Deux emplacements ouverts. Terrasse spacieuse / jardin aménagé 1er Étage : Trois chambres à coucher. Deux salles de douche modernes. 2e Étage : Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. Terrasse offrant une vue panoramique. Cette maison est conçue pour offrir un confort exceptionnel sur chaque étage avec des finitions haut de gamme ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. Profitez de cette première occupation pour être les premiers à vivre dans ce cadre de vie luxueux. Localisation : Située dans la paisible commune de Mamer, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville de Luxembourg et des commodités essentielles telles que écoles, parcs et transports en commun. Conditions de location : Loyer mensuel : € 3 800.- Estimation des charges mensuelles : € 380.- Disponibilité : immédiate ou à convenir Visites : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : Créneau horaire : de ___ à ___ Informations requises avant toute confirmation de rendez-vous : Date de commencement du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes résidant dans la maison (célibataire ou couple sans enfant(s)) Nom de l'employeur et poste occupé Revenu net estimé Type de contrat (CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai) Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison neuve, avec des caractéristiques exceptionnelles et en première occupation à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : M. Bob Funck Email : ### Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à modification et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. Want to know more?

À Vendre : Duplex Neuf à Ettelbruck Erpeldange Découvrez ce magnifique duplex tout neuf situé dans un quartier calme et privilégié d'Ettelbruck Erpeldange, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du Bien : 2 Chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses Finitions luxueuses : Matériaux de haute qualité et design moderne Cuisine équipée de standing : Appareils électroménagers modernes et espaces de rangement optimisés Grande terrasse de 33 m² : Idéale pour se détendre et profiter des beaux jours 2 Emplacements de parking : Pour plus de confort et de sécurité Grande cave : Parfait pour le stockage supplémentaire Situation Géographique : Quartier calme et privilégié : Un cadre de vie agréable et paisible Proximité des transports en commun : Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les environs Trains : La gare d'Ettelbruck est accessible rapidement, offrant des liaisons fréquentes vers Luxembourg-ville et d'autres destinations Disponible immédiatement, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux par e-mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Want to know more?

Agence Immobilière Sigelux Nous vous proposons à la location ce bel appartement 2 chambres, disposant d'une belle hauteur sous plafond, situé en centre-ville de Luxembourg. Adresse : 1a, rue du Fort Bourbon, L-1249 Luxembourg Surface habitable : 130m² Composition : Grand hall d'entrée Grande cuisine toute équipée séparée de 22m² Living salle à manger très lumineux d'une surface de 35m² 2 grandes chambres de 17m² et 15m² Salle de douche avec raccordement machine à laver sèche-linge Toilette séparée Débarras Cave Équipements et caractéristiques : Chauffage au gaz de ville Parquet Ascenseur Grande hauteur sous plafond À proximité de la gare et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement se situe proche des commerces, transports publics et restaurants. Les établissements scolaires, crèches et foyers de jour sont également bien implantés dans ce quartier du centre-ville. Disponibilité : Septembre 2024 Loyer : 2 334 € Charges : 470 € VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s) Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de nouvelle construction avec des caractéristiques exceptionnelles à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. . Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette maison mitoyenne d'un coté. Nouvelle Construction à Mamer, 22, rue René Federspiel Caractéristiques principales : Emplacement : Commune de Mamer Type : Maison de nouvelle construction Surface habitable : 175 m2 Terrasse Carport : Oui Nombre de chambres : 4 Salles de douche : 3 Finitions : Luxueuses Luminosité : Abondante Calme : Oui Description détaillée : Bienvenue dans cette somptueuse maison de nouvelle construction située dans la paisible commune de Mamer. Cette maison offre des finitions luxueuses, une luminosité abondante et un environnement paisible, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie avec de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle avec accès sur une grande terrasse Une cuisine équipée neuve avec des appareils modernes Un hall d'entrée accueillant. Un vestiaire pratique. Un WC séparé. Une buanderie pour votre confort. 1 carport Une terrasse spacieuse. 1er Étage : Trois chambres à coucher spacieuses. Deux salles de douche modernes pour plus de commodité. 2e Étage : Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. Une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Cette maison est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel à chaque étage. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Localisation : Située dans la commune de Mamer, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville de Luxembourg. Conditions de location : Loyer mensuel : € 3 700.- Estimation Charges mensuelles : € 370.- Disponibilité : août 2024 VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s) Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison de nouvelle construction avec des caractéristiques exceptionnelles à Mamer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur deux niveaux, située au 5, rue Beaumont L-1219 Luxembourg. Avec une surface totale de 350m², ce bien offre un emplacement stratégique en plein coeur de Luxembourg Ville, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique. Description du Bien : Rez-de-chaussée : 180m², parfait pour une grande vitrine d'exposition Premier étage : 170m², idéal pour des bureaux ou un espace de vente complémentaire Sous-sol : Coin cuisine, débarras, sanitaires toilettes Informations Complémentaires : Prix : 8 500 € par mois Charges : 800 € par mois Disponibilité : immédiate Situation : La rue Beaumont est l'une des rues les plus commerçantes de Luxembourg Ville. Elle bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes. Cette rue est réputée pour son ambiance animée et sa diversité commerciale, comprenant de nombreux restaurants, bars et boutiques de vêtements. Cet emplacement est entouré de plusieurs points d'intérêt, tels que la place d'Armes, le palais Grand-Ducal, et de nombreux musées, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine d'exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Sa disposition sur deux niveaux permet une organisation flexible de l'espace, que ce soit pour une activité de vente, un showroom, ou des bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Sigelux Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg. Ces surfaces représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au Want to know more?

Magnifique Maison de Maître à Louer à Belair (salles d'eau rénovées) Dans le quartier très prisé de Belair, Sigelux Real Estate propose à la location une magnifique maison de maître. Située au 10, rue Maréchal Foch L-1527 Luxembourg, cette propriété se distingue par son charme ancien et son caractère authentique, tout en offrant des équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle dispose d'une surface totale de 593 m², dont 450 m² habitables, et un grand jardin arboré et terrasse. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un vaste hall avec un feu ouvert accueille les visiteurs, mettant en valeur l'élégance des lieux. Le hall mène à un grand salon et une salle à manger de 47 m², idéals pour les réceptions. Un bureau/bibliothèque offre un espace de travail ou de lecture calme. La cuisine, équipée de la marque haut de gamme « la Cornue », s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également des vestiaires et des toilettes séparées pour plus de commodité. Premier étage Le premier étage abrite trois grandes chambres à coucher, chacune spacieuse et lumineuse. Un grand dressing fournit un espace de rangement optimal. Une salle de bain luxueuse avec double lavabo, douche, baignoire et WC, ainsi qu'une toilette séparée, complètent ce niveau. Les balcons offrent des vues agréables et un espace extérieur supplémentaire. Deuxième étage Au deuxième étage, un hall de nuit distribue les espaces vers quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² est dédié à la détente et au rangement. Il inclut un espace buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus, et deux pièces de rangement. Un large garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité de garer trois autres voitures devant l'entrée. Atouts et Équipements Les revêtements au sol en parquet et marbre, ainsi que le chauffage au gaz de ville, ajoutent une touche de luxe à cette demeure. La maison est également adaptée pour une profession libérale. Situation Belair est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville, offrant une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs, et cabinets médicaux. Les transports en commun sont bien implantés avec trois stations de bus à proximité. De nombreux établissements scolaires, y compris le Campus scolaire Geesseknäppchen et l'École Internationale, ainsi que des crèches et foyers de jour, se trouvent aux alentours. Le réseau autoroutier proche permet un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4. Cette maison de maître à Belair représente une opportunité rare, combinant élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des facilités urbaines. Disponibilité à convenir dès septembre 2024. Want to know more?

Adresse : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville Description de l'appartement : Sigelux Real Estate est heureux de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement, récemment rénové, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Nombre de chambres : 2 Cuisine : Équipée avec des appareils modernes (deux fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) et des rangements pratiques. Salon : Un grand salon lumineux avec de belles finitions, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le parquet neuf ajoute une touche d'élégance à la pièce. Salles de bain : Une salle de douche avec W.C. et un WC séparé pour plus de commodité. Terrasse : Une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou organiser des dîners en plein air. Rénovation : L'appartement a été partiellement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné. Lumière : Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages de la localisation : Situé à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts offre également des possibilités de promenades relaxantes et d'activités de plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai Merci Want to know more?

Annonce: Terrain à Vendre - Opportunité Rare au Centre de Mamer Description du Terrain : Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre au coeur de Mamer. D'une superficie de 10,47 ares, ce terrain offre une face de 30 mètres et une profondeur de plus de 30 mètres. Il représente une opportunité unique pour construire une résidence de 6 unités ou une villa de standing. Ce terrain est idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et particuliers à la recherche d'un emplacement de choix pour un projet résidentiel prestigieux. Avantages de la Commune de Mamer : Mamer est une commune prisée située dans le district de Luxembourg. Elle combine à la perfection le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande ville. Voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre la commune de Mamer : Accessibilité : Transport : Mamer bénéficie d'excellentes connexions de transport. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. Réseau Routier : Proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A6, qui permet un accès rapide à Luxembourg-ville, au réseau autoroutier européen et à l'aéroport de Luxembourg. Services et Commodités : Éducation : Mamer est réputée pour ses établissements scolaires de qualité, incluant l'école européenne de Luxembourg II, attirant ainsi de nombreuses familles. Commerces et Loisirs : La commune dispose de divers commerces, supermarchés, restaurants, et centres de loisirs. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année. Cadre de Vie : Nature : Mamer offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée. La nature environnante est idéale pour les promenades et les activités de plein air. Qualité de Vie : La commune est reconnue pour son environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes recherchant une vie paisible à proximité de la capitale. Développement et Investissement : Potentiel de Développement : Mamer est en constante évolution avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures, ce qui en fait un endroit attractif pour l'investissement immobilier. Valorisation : Investir à Mamer garantit une valorisation continue de votre bien immobilier, grâce à la demande croissante et à l'attrait de la commune. Ce terrain au centre de Mamer représente une opportunité rare de réaliser un projet immobilier prestigieux, qu'il s'agisse d'une résidence de 6 unités ou d'une villa de standing. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter Monsiuer Robert Funck par téléphone au (+352) 621 265 450 ou par e-mail à ### . Want to know more?

igelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé comprenat une chambre à coucher séparé, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Adresse : 1er étage à l'arrière de la résidence « Arlon » conc très CALME et vue inprenable sans vis à vis 74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg (Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore) Description de l'Appartement : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar) Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire Salle de bain Toilette séparée Cave Parking au niveau -2 L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme. Disponibilité : 1ier juillet Durée minimum de location : 1 an Loyer : 1700 € par mois Charges : 284 € par mois Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Organiser une Visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______? Créneau horaire : de ___ à ___? Informations Importantes Requises Avant Confirmation : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation) Situation et Avantages : Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés. Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce studio entièrement meublé et tout équipé, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien se trouve au 8ème et dernier étage de la résidence située au 10, avenue Guillaume. Avec une vue dégagée et une proximité immédiate du centre-ville, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les citadins. Détails de l'Appartement : Surface habitable : 55m² Agencement : Hall d'entrée avec armoires de rangement Living avec armoires encastrées Cuisine séparée entièrement équipée Espace chambre avec lit double et bureau Salle de bain avec machine à laver Extérieur : en option: 1 emplacement de parking extérieur Grand balcon avec vue dégagée Accessibilité : L'avenue Guillaume est réputée pour sa bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa situation dans le quartier de Belair, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement des commodités urbaines. L'arrêt de bus à proximité immédiate facilite les déplacements vers les différents quartiers de Luxembourg Ville, rendant ce studio encore plus attractif pour ceux qui recherchent la commodité et la facilité d'accès. Conditions de Location : Disponibilité : Juillet 2024 Loyer : 1600 €/mois Charges : 200 €/mois Cet appartement est parfait pour les personnes cherchant un logement pratique, confortable et bien situé. Le grand balcon offre une vue dégagée, idéale pour se détendre après une journée de travail, tandis que le parking extérieur assure une commodité supplémentaire pour les résidents. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Organiser une Visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______? Créneau horaire : de ___ à ___? Informations Importantes Requises Avant Confirmation : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation) Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur deux niveaux, située au 5, rue Beaumont L-1219 Luxembourg. Avec une surface totale de 350m², ce bien offre un emplacement stratégique en plein coeur de Luxembourg Ville, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique. Description du Bien : Rez-de-chaussée : 180m², parfait pour une grande vitrine d'exposition Premier étage : 170m², idéal pour des bureaux ou un espace de vente complémentaire Sous-sol : Coin cuisine, débarras, sanitaires toilettes Informations Complémentaires : Prix : 12 000 € par mois Charges : 800 € par mois Disponibilité : immédiate Situation : La rue Beaumont est l'une des rues les plus commerçantes de Luxembourg Ville. Elle bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes. Cette rue est réputée pour son ambiance animée et sa diversité commerciale, comprenant de nombreux restaurants, bars et boutiques de vêtements. Cet emplacement est entouré de plusieurs points d'intérêt, tels que la place d'Armes, le palais Grand-Ducal, et de nombreux musées, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine d'exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Sa disposition sur deux niveaux permet une organisation flexible de l'espace, que ce soit pour une activité de vente, un showroom, ou des bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Sigelux Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg. Ces surfaces représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse ### . Merci Want to know more?

Nous proposons à la location un magnifique espace de bureaux situé sur la prestigieuse Place Winston Churchill à Luxembourg. Cet espace de 170 m² offre un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Description des locaux Surface totale : 170 m² Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée pour vos pauses et repas. Grand living : Un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour des réunions informelles ou des moments de détente. Bureaux : 4 bureaux séparés, offrant des espaces de travail individuels pour vos collaborateurs. WC séparés : 2 WC séparés pour plus de commodité et de confort pour votre équipe et vos visiteurs. Points forts Situation : Les bureaux sont idéalement situés à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de votre équipe. De plus, un arrêt de tram se trouve à seulement 250 mètres, offrant une excellente accessibilité. Prééquipés : Les bureaux sont prééquipés avec tout le nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement. Cela comprend des installations électriques et des connexions internet déjà en place. Finitions de qualité : L'espace est doté de finitions haut de gamme, offrant un cadre de travail élégant et professionnel. Luminosité : Grâce à de grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Revêtement en parquet : Les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement et de chaleur à l'espace, contribuant à une ambiance accueillante. Avantages supplémentaires Accès facile : Situés dans une zone prisée, les bureaux sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour vos collaborateurs et clients. Flexibilité d'aménagement : Avec une surface de 170 m², vous pouvez configurer l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces ouverts, ou des salles de réunion. Parking : Possibilité de louer 2 places de parking, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et clients. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au c?ur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au 621 26 54 50 ou par e-mail à l'adresse ### . Merci Want to know more?

Sigelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé d'une chambre, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Adresse : 1er étage de la résidence « Arlon » 74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg (Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore) Description de l'Appartement : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar) Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire Salle de bain Toilette séparée Cave Parking au niveau -2 L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme. Disponibilité : 1ier juillet Durée minimum de location : 1 an Loyer : 1700 € par mois Charges : 200 € par mois Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Organiser une Visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______? Créneau horaire : de ___ à ___? Informations Importantes Requises Avant Confirmation : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation) Situation et Avantages : Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés. Want to know more?

Adresse : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville Description de l'appartement : Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement meublé récemment rénové, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien exceptionnel se trouve dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Nombre de chambres : 2 Cuisine : Équipée avec des appareils modernes (2 fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) et des rangements pratiques. Living : Un grand salon lumineux avec de belles finitions, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le parquet neuf ajoute une touche d'élégance à la pièce. Salle de douche avec W.C. et un WC séparé pour plus de commodité. Terrasse : Une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou organiser des dîners en plein air. Rénovation : L'appartement a été partiellement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné. Lumière : Grâce à sa bonne exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages de la localisation : À seulement 10 minutes du centre-ville, vous pouvez profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes et des activités de plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Tél: ### VISITES : Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai? Merci Want to know more?

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Sigelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé d'une chambre, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Adresse : 1er étage de la résidence « Arlon » 74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg (Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore) Description de l'Appartement : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar) Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire Salle de bain Toilette séparée Cave Parking au niveau -2 L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme. Disponibilité : 1ier juillet Durée minimum de location : 1 an Loyer : 1700 € par mois Charges : 200 € par mois Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Organiser une Visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______? Créneau horaire : de ___ à ___? Informations Importantes Requises Avant Confirmation : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation) Situation et Avantages : Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés. Want to know more?

Sigelux Real Estate vous propose à la location ce récent appartement 2 chambres situé au 2e étage de la "Résidence des Roses" dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Adresse : 12, rue Guillaume Schneider L-2522 Luxembourg-Limpertsberg Surface Habitable : 88 m² Caractéristiques de l'Appartement : Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine équipée fermée Séjour avec accès balcon 2 chambres (dont une avec salle de douche) Salle de douche avec double lavabo et WC Toilettes séparées Buanderie 1 emplacement de parking en sous-sol Cave Parquet Vidéophone Disponibilité : À partir du 1er juin 2024 Loyer : 2200 € par mois Charges : 320 € par mois Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Organiser une Visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______? Créneau horaire : de ___ à ___? Informations Importantes Requises Avant Confirmation : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation) Les + du Quartier Limpertsberg : Emplacement Privilégié : Proche du centre-ville de Luxembourg. Commodités : Nombreux commerces, restaurants, cinémas, et parcs à proximité. Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à toutes les parties de la ville. Éducation : Présence d'établissements scolaires réputés, y compris des écoles internationales. Espaces Verts : Plusieurs parcs et espaces verts pour se détendre et profiter de la nature. Culture et Loisirs : Proximité de lieux culturels comme des théâtres et des galeries d'art. Sécurité : Quartier résidentiel calme et sûr, idéal pour les familles et les professionnels. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, cinémas et bien plus encore. Want to know more?

Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement situé dans le prestigieux quartier de Belair, à proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie inégalable. Ce vaste appartement se trouve au 5ème étage de la résidence élégante « Elysée » au 12 Bld Joseph II, L-1840 Luxembourg. Détails de l'appartement : Surface habitable : 230 m² Configuration : Hall d'entrée spacieux Grand salon lumineux Salle à manger élégante Cuisine moderne et équipée ouverte Hall de nuit Trois chambres à coucher confortables Une chambre d'appoint Dressing pratique Buanderie fonctionnelle Toilette séparée Une salle de bain luxueuse Une salle de douche Finitions de haute qualité : Parquet noble et carrelage raffiné Chauffage : Gaz Extras : Débarras, coffre-fort, terrasses spacieuses Stationnement : Un emplacement intérieur Stockage supplémentaire : Deux caves et un grenier Conditions de location : Disponibilité : 1er Août 2024 Loyer mensuel : 5 000€ Charges mensuelles : 350€ Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17% Cet appartement offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une tranquillité et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Offrez-vous le luxe et le confort au c?ur de Luxembourg! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Tél: ### VISITES : Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai? Want to know more?

Description : Sigelux Real Estet vous propose à la location studio entièrement meublé et tout équipé, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien est localisé au 8ème et dernier étage de ld'une résidence située au 10, avenue Guillaume. Il offre un cadre de vie idéal avec sa vue dégagée et sa proximité au centre-ville. Détails de l'appartement : Surface habitable : 55m2 Agencement : Hall d'entrée avec armoires de rangement Living avec armoires encastrées Cuisine séparée entièrement équipée Espace chambre avec lit double et bureau Salle de bain avec machine à laver Extérieur : 1 emplacement de parking extérieur Grand balcon avec vue dégagée Accessibilité : 5 minutes à pied du centre-ville Arrêt de bus à proximité immédiate Conditions de location : Disponibilité : Juin 2024 Loyer : 1800 €/mois Charges : 200 €/mois Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sigelux Real Estet. Want to know more?