Signature Immo (4303 Esch-sur-Alzette)

Beautiful house renovated in 2005, in the Merl-Sud area of Luxembourg. With a surface area of 180 m², it includes a garage, a parking space in front of the house, a terrace, and a garden of 100 m² facing south. Close to all amenities. It features a separate fitted kitchen, a living dining room with access to the terrace. The house has 4 bedrooms, including a master suite with a bathroom, dressing room, and a mezzanine office space. For any information, you can contact David at ### Want to know more?

Discover the charm of terraced living in the vibrant city of Esch-sur-Alzette, Luxembourg with this attractive property available for purchase through Signature Immo. This property offers a quintessential living experience in a desirable neighborhood. Property Details This delightful terraced house is set across three floors and offers a practical layout with three comfortable bedrooms and a modern shower room, designed for convenient living. With a total living space of 100 m², this house provides a cozy environment perfect for families or individuals seeking a snug yet spacious home. The presence of a single toilet complements the practicality of this property. Its multi-level design affords a unique character, providing separate zones for relaxation and daily activities. Nearby Facilities Located in the bustling city of Esch-sur-Alzette, this property offers a wealth of conveniences right at its doorstep. The district boasts a lively atmosphere with a variety of shops and dining establishments, ensuring all necessary amenities are within easy reach. For families, the vicinity is home to quality schools and educational centers, making it a suitable location for nurturing young minds. Leisure activities abound with nearby parks and recreational areas offering serene spots for unwinding. Healthcare facilities are readily available, providing peace of mind to residents. Transportation is made easy with well-connected routes and options, facilitating effortless commuting within and outside the area. Don't miss this opportunity to own a charming home in a vibrant location. Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call, and take the first step to make this property your own! Want to know more?

Located in the vibrant city of Esch-sur-Alzette, Luxembourg, this office property is available for purchase through Signature Immo. Representing a prime opportunity for businesses looking to establish a presence in a thriving location, this offering promises a perfect balance of accessibility and convenience. Property Details: This office space, boasting a generous surface area of 120 square meters, provides ample room for various business activities. Though not equipped with additional amenities such as parking or furnishings, this could potentially be a canvas for customization, allowing buyers to tailor the environment according to their specific business needs. The in-progress energy certificate reflects an ongoing commitment to optimizing energy efficiency, which could prove beneficial for long-term operational costs. Nearby Facilities: Nestled in Esch-sur-Alzette, the area is teeming with a lively atmosphere and a community spirit, ideal for businesses looking to network and thrive. Educational facilities are within reach, ensuring accessibility to top-notch education. A variety of shopping and dining options promise convenience and gastronomic exploration for both employees and clients. With recreational spaces and parks, work-life balance is achievable in this dynamic neighborhood. Healthcare centers are conveniently accessible, providing peace of mind for safety and well-being. The city benefits from robust transportation links, promoting ease of commute and connectivity to surrounding regions. Don't miss this opportunity to secure an impressive office space in one of Luxembourg's most appealing cities. Schedule a viewing today by contacting us via the contact form or phone. Want to know more?

Signature Immo presents to you in Esch Su Alzette, just steps away from the train station, this beautiful "Penthouse" type apartment of 91 m², completely renovated and located on the 7th and top floor of a quiet and well-maintained residence. The apartment is composed as follows: - Entrance hall. - New equipped kitchen with access to a small balcony. - A large living room with access to a large terrace. - Two bedrooms. - A bathroom with WC. - A cloakroom. - A laundry room with washing machine and dryer. - A cellar. - An indoor parking space. Availability: May 1, 2025. Deposit: 3400 euros Agency fees payable by the tenant: 994.50 euros Contact: ### Want to know more?

Signature Immo presents to you this splendid two-bedroom apartment in Niederkorn that will charm you with its features and outdoor spaces. In a residence completed in 2016, with beautiful construction and perfectly maintained, this ground-floor apartment offers quality brightness thanks to its large glass spaces. This property includes a main living area allowing access to the terrace. A bathroom with a toilet, a separate toilet, a pantry, and storage spaces make this a rare property on the market, a pleasant place to live. A spacious cellar and a spot for two cars complete this property. This apartment stands out with its fully privatized and secure 150 m² terrace, perfect for calm outdoor moments without overlooking, safe for both adults and children. A must-see. Agency fees are the responsibility of the sellers. Contact: ### Want to know more?

L'agence SIGNATURE IMMO vous propose ce très bel appartement de 69 m² tout proche du centre-ville de Rumelange Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 5 appartements construite en 2016 Il est composé comme suit Un couloir d'entrée 2 chambres à coucher très lumineuses qui donnent sur la terrasse Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un beau séjour qui donne sur la terrasse Une salle de bain avec WC, baignoire et douche à l'Italienne Une très grande terrasse permet de profiter du soleil Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet appartement Information complémentaires : La construction datant de 2016, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale La résidence est très bien tenue L'appartement toujours entretenu est en parfait état Pas de travaux à prévoir Les fenêtres sont en triple vitrage Les volets sont électriques L'appartement dispose d'un visiophone Les charges mensuelles de l'appartement s'élèvent à 220 euros (pour 2 adultes et un enfant) Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité des communs, les frais de syndic et la dame de charge des communs L'appartement est proche de la gare, des lignes de bus, du centre-ville Il y a un parking public gratuit au pied de l'immeuble N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour tous renseignements complémentaires et pour faire une visite au 691 288 244 Mail : ### Want to know more?

SIGNATURE IMMO vous propose à la location un bureau à Esch-Sur-Alzette d'une surface de 25 m² Idéalement situé à l'entrée d'Esch-Sur-Alzette au Rez-de-Chaussée d'un immeuble dans une zone très calme Le bureau consiste en une pièce de 25 m² avec radiateur et 4 fenêtres Le bureau est disponible immédiatement Le bureau est loué SANS meuble Parking : une place de parking est comprise dans la location (voir avec le propriétaire pour plus d'emplacement de parking) Le loyer est de 900 euros HT Les charges sont de 146 euros (elles comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien des communs et le chauffage) Garantie locative : 900 euros Frais d'agence : 900 euros HT Personne de contact : Gilles ABBATI Téléphone : 691 288 244 Mail : ### Want to know more?

Discover this apartment for rent in Belval, Luxembourg, offered by Signature Immo. This property promises a modern living experience in the heart of one of the most dynamic cities in the country. Property details: This stunning 2-bedroom apartment stands out for its quality features. Equipped with an open and fully fitted kitchen, it also has a modern shower room. With a balcony area of 6 m², enjoy an outdoor space to relax. The apartment is located in a 5-story building with an elevator, ensuring easy access for all. An indoor parking space is included, adding true comfort to your daily life. Furthermore, this apartment is equipped with air conditioning, perfect for hot days. Benefit from high-speed internet access thanks to fiber optics and a telephone line. With an energy class of A, this property is also energy-efficient. Available from January 5, 2025, don't miss this opportunity! Nearby amenities: Located in the heart of the vibrant Esch-sur-Alzette district, on Boulevard du Jazz, this apartment places you close to various amenities. Enjoy easy access to quality schools and educational institutions. Shopping boulevards offer a variety of stores, while restaurants and cafes provide opportunities for diverse culinary experiences. For your leisure, several parks and relaxation spots are at your disposal. Healthcare services are also readily accessible, and public transport allows for easy movement around the city. Don't miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone today. ### Want to know more?

SIGNATURE IMMO vous propose à la location un bureau privatif composé de DEUX postes de travail dans un espace clair et convivial Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et commerce et proche de nombreux parking publics dont certains sont gratuits Le bureau de 17 m² est composé de deux postes de travail Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble D'autres bureaux sont au même étage Il y a un coin cuisine en commun avec d'autres bureaux Le bureau est disponible immédiatement Le loyer est de 900 euros Les charges sont comprises dans le loyer Garantie locative : 900 euros Frais d'agence : 1 mois de loyer plus TVA Contrat de bail : bail de 1 an ou de 3 ans Personne de contact : Gilles ABBATI 691 288 244 ### Want to know more?

Signature Immo vous propose à Esch Sur Alzette à deux pas du coeur de ville ce charmant appartement de deux chambres au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. D une surface de +/- 59 M² il offre une grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et permettant l accès à un grand balcon en enfilade idéalement orienté. Cet appartement dispose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Une cave individuelle complète ce bien. Ne nécessitant aucun travaux il saura accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Bénéficiez également de la revalorisation du crédit d'impôt instauré pour des frais d'enregistrement réduit. Honoraires d'agence à la charge de la partie vendeuse. Contact: Fred/ ### Want to know more?

SIGNATURE IMMO vous propose à la location un bureau à Esch-Sur-Alzette d'une surface de 30 m² Idéalement situé à l'entrée d'Esch-Sur-Alzette au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble dans une zone très calme Le bureau consiste en une pièce de 30 m² avec radiateur / fenêtre / Point d'eau / Placard Le bureau est disponible immédiatement Parking : une (ou plusieurs) place de parking est comprise dans la location Le loyer est de 900 euros HT Les charges sont de 160,05 euros (elles comprennent l'eau, l'entretien des communs et le chauffage) Garantie locative : 900 euros Contrat de bail : A déterminer avec le propriétaire Personne de contact : Gilles ABBATI 691 288 244 ### Want to know more?

Signature Immo vous propose à la location à Esch/Belval ce très bel appartement de 87 M² et deux chambres. Cet appartement offre un grand séjour-salon ouvert sur la cuisine équipée et un accès à la loggia. Vous disposerez d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec un second toilette ainsi que deux chambres lumineuses. Parfaitement isolé phoniquement cet appartement est équipé du triple vitrage et de volets motorisés. A cela s'ajoute une cave privative et un emplacement intérieur en sous sol. La résidence est équipée d'un local buanderie et d'un accès sécurisé. Implanté dans un quartier dynamique proche de toutes commodités ce bien offre tous les avantages d'une résidence en secteur urbain et ce à deux pas de vastes espaces naturels. Les charges de deux cent cinquante euros incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l entretien des communs et de l ascenseur). Disponibilité: 01 juillet 2024. Caution: 3580€ Honoraires d agence à la charge du preneur: 2094, 30€ TTC ### Want to know more?

A ELVANGE, à 5 minutes de Mondorf-Les-Bains L'agence SIGNATURE IMMO vous propose ce magnifique appartement de 110 m² En REZ-DE-JARDIN d'une résidence construite en 2016 L'appartement est composé comme suit Un couloir d'entrée avec son grand placard intégré Un grand salon ? séjour très lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin La cuisine équipée (qui est toute neuve) est ouverte sur le séjour 3 grandes chambres à coucher (de 12m², 15m² et 17m²) dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu Une salle de bain avec meuble, baignoire, double vasque et WC suspendu L'appartement est en parfait état, comme neuf. Aucun travaux n'est à prévoir Pour votre confort, l'appartement dispose également : D'un interphone Les fenêtres sont en triple vitrage Les volets sont électriques D'une WMC D'une porte blindée D'une cave privative D'un grenier privatif De DEUX emplacements intérieurs de parking (chacun doté d'une prise pour recharge de voitures électriques) D'une buanderie commune D'un local à vélo commun La résidence dispose d'un ascenseur Information complémentaires : Energiepass : A Pour plus d'informations, merci de contacter Gilles ABBATI Téléphone : (00 352) 691 288 244 Mail : ### Want to know more?