Signature Immo (4303 Esch-sur-Alzette)

Deze professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor kleine ondernemers of start-ups die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare werkplek. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Bausch, bevindt deze ruimte zich op de begane grond van een rustig gebouw, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een rustige en goed bereikbare locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 9 m² is deze kantoorruimte compact maar functioneel, voorzien van een radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ruimte wordt verhuurd zonder meubels en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. Bovendien is één parkeerplaats bij de huurprijs inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. De maandelijkse huur bedraagt €500, exclusief BTW, en de bijkomende kosten, zoals water, elektriciteit, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, bedragen €80 per maand. De waarborg bedraagt eveneens €500, en de vergoeding voor de makelaar is €500 exclusief BTW. Voor een professionele en efficiënte werkplek in een rustige omgeving biedt deze kantoorruimte in Esch-sur-Alzette uitstekende voorwaarden voor groei en succes. De locatie aan de Rue Jean-Pierre Bausch in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor ondernemers en bedrijven. Esch-sur-Alzette is bekend als een dynamische stad met een levendige economie en goede connectiviteit binnen Luxemburg. Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische plek in een commerciële wijk die gemakkelijk te bereiken is, met nabijgelegen voorzieningen zoals openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. De omgeving combineert de voordelen van een stedelijke setting met rustiger woongebieden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en een goede balans tussen werk en privéleven. De stad zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, van winkels en horeca tot gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bedrijven als werknemers. Met alles wat deze ruimte te bieden heeft, is dit een ideale gelegenheid voor bedrijven die willen groeien in een heel gunstige omgeving. Neem contact met ons op om deze kantoorruimte te bezichtigen en te profiteren van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om eigenaar te worden van een modern appartement in Rumelange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn warme gemeenschap en goede voorzieningen. Dit appartement, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar twee zeer lichte slaapkamers, beide uitkijkend op het grote terras. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de gezellige woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over een badkamer met douche à l'italienne, bad en apart toilet. Een bijzonder troef is de grote zuidgerichte terras van 52 m², perfect voor zonliefhebbers en om buiten te genieten. Naast deze uitstekende leefruimte wordt het geheel aangevuld door een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De residentie zelf is in uitstekende staat en goed onderhouden, hetgeen betekent dat er geen renovaties of grote werken voorzien zijn. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De elektrische rolluiken en het videophone zorgen extra comfort en veiligheid voor bewoners. De maandelijkse kosten bedragen 210 euro en omvatten water, verwarming, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicuskosten en de conciërge. De ligging van het appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met nabijheid tot het station, bushaltes en het centrum van Rumelange. Het openbaar parkeren ligt vlakbij, en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Deze moderne woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk verblijf in een levendige omgeving. Rumelange biedt niet alleen een aangename leefomgeving maar ook goede verbindingen met andere delen van Luxemburg, ideaal voor pendelaars of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Neem contact op met Gilles ABBATI via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?