Signature Immo (4303 Esch-sur-Alzette)

Dit prachtige appartement in Leudelange biedt een ideale combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recente en goed onderhouden residentie, straalt deze woonruimte moderne elegantie uit met een praktische indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een grote raampartij die toegang geeft tot een mooie terras zonder inkijk, perfect voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het terras, waardoor koken en genieten van de buitenlucht naadloos samenkomen. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een grote kelder voor extra opslagruimte, en er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat vooral handig is in deze regio. De gehele residentie wordt gekenmerkt door een groene omgeving met een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling, een wasruimte en een wasplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Leudelange biedt vele voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving maar ook door de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen op korte afstand. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning met gemakkelijke bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, met een waarborg van €2.800. De maandelijkse kosten van €450 omvatten water, verwarming, liftgebruik en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het gebouw beschikt over energie-efficiëntie met een EPC-label C en gasverwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd onder een contract van één jaar met automatische verlenging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fred via telefoon op ### Dit is een uitstekende kans om in een moderne en praktische woning te wonen in een aantrekkelijke omgeving in Leudelange, dus neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Dit appartement van ongeveer 82 m² is gelegen aan de Route de Longwy in Luxembourg-Merl. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2008. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², voorzien van een ingerichte keuken en een aparte bergruimte. Via de Living is er toegang tot het balkon, dat uitkijkt op een vrij uitzicht. Het appartement heeft twee grote slaapkamers en een badkamer met bad en toilet, evenals een apart toilet voor gasten. Het beschikt verder over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De gebouwinstallaties omvatten een lift die het appartement eenvoudig toegankelijk maakt. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede staat van onderhoud. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met David via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit kantoor te huur is gelegen aan de Rue Jean-Pierre Bausch in Esch-sur-Alzette, een rustige en toegankelijke buurt aan de ingang van de stad. Met een oppervlakte van 25 m² is het ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte maar functionele werkruimte. Het kantoor ligt op de begane grond van een gebouw, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en zichtbaarheid. De ruimte heeft vier ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt 900 euro per maand, exclusief kosten. Er zijn bijkomende kosten van 146 euro, die de water- en elektriciteitsvoorzieningen, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en de verwarming dekken. Een parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs, wat een groot voordeel is in deze regio. Het kantoor komt ongemeubileerd en is direct beschikbaar voor huurders die snel aan de slag willen. Voor geïnteresseerden is er een contactpersoon beschikbaar, Gilles Abbati, die bereikbaar is via telefoon of e-mail voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen. De borgsom voor het kantoor bedraagt 900 euro en er zijn agentschapskosten van 900 euro van toepassing. Deze ruimte biedt een praktische en goed gelegen optie voor professionals die een efficiënte werkomgeving zoeken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

SIGNATURE IMMO vous propose à la location un bureau à Esch-Sur-Alzette d'une surface de 30 m² Idéalement situé à l'entrée d'Esch-Sur-Alzette au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble dans une zone très calme Le bureau consiste en une pièce de 30 m² avec radiateur / fenêtre / Point d'eau / Placard Le bureau est disponible immédiatement Parking : une (ou plusieurs) place de parking est comprise dans la location Le loyer est de 900 euros HT Les charges sont de 160,05 euros (elles comprennent l'eau, l'entretien des communs et le chauffage) Garantie locative : 900 euros Contrat de bail : A déterminer avec le propriétaire Personne de contact : Gilles ABBATI 691 288 244 ### Meer weten?