For rent by Supereal. Exceptional high-end studio in Limpertsberg! This ± 37 sqm studio is on the ground floor of a remarkable residential structure and includes an entry with a wardrobe, an open kitchen that overlooks a living room of ± 25 sqm as well as a bathroom with toilet. The charges are fixed and include all services, including water, heating, building maintenance, internet, electricity and insurance. No. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station. The studio is available from 15th of October 2026. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate. ---------------------- À louer par Supereal. Sublime studio aux prestations haut de gamme à Limpertsberg ! Au sein d'une construction récente et d'une superficie de ± 37m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de ±25 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les charges sont forfaitaires et comprennent l'ensemble des prestations, notamment l'eau, le chauffage, l'entretien de la résidence, l'accès à Internet, l'électricité ainsi que l'assurance. Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 76 rue de l'Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme. Le studio est disponible à partir du 1er juillet 2025. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in Merl! The parking space is situated in the basement at 52 rue de Bragance in Merl, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. The parking space itself is a standard indoor parking space. The space is available immediately. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ---------------------- À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur dans le quartier de Merl ! L'emplacement est situé au sous-sol d'une résidence au 52 rue de Bragance. Il bénéficie d'une localisation idéale, au coeur des commodités, avec un accès facilité à tous les quartiers, à deux pas du centre-ville et de la ligne de tram. L'emplacement en lui-même est un emplacement de parking intérieur standard. L'emplacement est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Sublime four-bedroom house in Luxembourg-Hamm! This wooden construction offers high-end features through its architecture, the omnipresence of custom woodwork, the quality and harmony of the materials used, and its prime location. With a total surface area of ± 228 sqm, the elevated ground floor includes an entrance with numerous closets, three bedrooms, a shower room with a toilet, and a separate toilet. On the first floor, it offers a living room with an equipped kitchen spanning over 67 sqm. Equipped with closets and a bay window offering a view of nature, this superb living space provides access to a ± 14 sqm terrace and a garden. The second floor resembles a true master suite with a night hall fitted with ample storage, a space for an office, a bathroom with a shower and toilet, and a bedroom with access to a second 20 sqm terrace. The ground floor consists of a garage for two cars, a technical room, and a laundry room. A garbage storage area is located in front of the house. The house is ideally located just a few minutes from the city center while being surrounded by nature, at the starting point of a walk along the Alzette river. A footbridge allows you to reach the Bonnevoie tennis club on foot or by bike. Hamm offers restaurants, shops, public transportation, and is also home to the St. George's International School. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ---------------------- À louer par Supereal. Sublime maison de quatre chambres à Luxembourg-Hamm ! Cette construction bois, offre des prestations de haut standing de par son architecture et l'omniprésence de menuiseries sur-mesure, la qualité et l'harmonie des matériaux qui la compose mais également par son emplacement privilégié. D'une surface totale de ± 228 m², elle comprend en rez-de-chaussée sur-élevé, une entrée avec de nombreux placards, trois chambres, une salle de douche avec wc et un wc séparé. Au premier étage, elle offre un séjour avec cuisine équipée de plus de 67m². Doté de placards, d'une baie vitrée avec une vue sur la nature, cette superbe pièce à vivre donne accès à une terrasse de ±14 m2 et à un jardin. Le deuxième étage s'apparente à une véritable suite parentale avec un hall de nuit équipé de nombreux placards, un espace pour un bureau, une salle de bains avec douche et wc ainsi que d'une chambre avec accès à une seconde terrasse de 20m². Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour deux voitures, d'un local technique ainsi que d'une buanderie. Un local poubelles se trouve devant la maison. La maison est idéalement située à quelques minutes du Centre-Ville tout en étant dans la nature, au départ d'une promenade le long de l'Alzette. Une passerelle vous permettra de rejoindre le club de tennis de Bonnevoie à pieds ou à vélo. Hamm dispose de restaurants, de commerces, de transports en commun et accueille également l'école internationale St-Georges. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in Limpertsberg, just a few steps from the city center! The parking space is situated in the basement, on a car lift, at 6 rue Henri VII in Limpertsberg, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur dans le quartier de Limpertsberg, à deux pas du Centre-Ville ! L'emplacement, sur ascenseur, est au sous-sol d'une résidence qui se trouve au 6 rue Henri VII. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités avec un accès facilité à tous les quartiers et à deux pas du Centre-Ville et de la ligne de Tram. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For sale by Supereal. Bright house with garden and terraces, in the heart of Limpertsberg! Located on a particularly quiet and tree-lined pedestrian street, in the heart of one of Luxembourg’s most sought-after neighbourhoods, this house, free on three sides, benefits from a privileged setting just a few minutes’ walk from the city centre. Particularly bright thanks to its numerous windows, the property offers a total surface area of approximately 199 sqm, including approximately 140 sqm of net living space, complemented by two beautiful terraces and a garden. The ground floor features an entrance hall with custom-made wardrobes and a generous, light-filled living area comprising a fully equipped kitchen with central island opening onto the living room. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a wooden terrace and the garden. A separate WC completes this level. The first floor comprises two bedrooms of approximately 17 and 14 sqm, a shower room, as well as a landing with custom-made wardrobes and an area that can easily be used as a home office. The top floor, offering approximately 30 sqm excluding the terrace, is entirely dedicated to a principal suite occupying the whole level. It comprises the sleeping area, custom-made wardrobes and a bathroom, with direct access to a generous terrace of approximately 19.5 sqm. The basement, with a surface area of approximately 59 sqm, offers a large multipurpose room that could be used as a playroom or fitness area, a laundry room and technical rooms. The property does not include a garage or private parking space. Limpertsberg offers a particularly rare living environment, combining the tranquillity of a pedestrian street and a green residential setting with immediate proximity to the city centre. Shops, schools, restaurants, green spaces and public transport are all within easy walking distance, allowing residents to fully enjoy neighbourhood life while remaining in the heart of Luxembourg City. * The property is subject to a 75-year leasehold agreement with the City of Luxembourg, with approximately 65 years remaining, fully prepaid and with no ongoing lease payments. The agreement also provides, from the 35th year onwards and under the circumstances set out in the agreement, for discussions with the City that may notably concern an extension beyond the original 75-year term or the principle of non-compensation upon its expiry. The agency fees are payable by the seller. For further information or a valuation of your property, please do not hesitate to contact our super team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Maison lumineuse avec jardin et terrasses, au cœur du Limpertsberg ! Située dans une rue piétonne particulièrement calme et arborée, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, cette maison libre de trois côtés bénéficie d’un environnement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville. Particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle développe une surface totale d’environ 199 m², dont environ 140 m² de surface habitable nette, à laquelle s’ajoutent deux belles terrasses ainsi qu’un jardin. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec placards sur mesure ainsi qu’un généreux espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois et au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres d’environ 17 et 14 m², une salle de douche ainsi qu’un palier avec placards sur mesure et un espace pouvant aisément accueillir un bureau. Le dernier étage, d’une surface d’environ 30 m² hors terrasse, est entièrement consacré à une suite parentale occupant l’ensemble du niveau. Elle comprend l’espace nuit, des placards sur mesure et une salle de bains, avec accès direct à une généreuse terrasse d’environ 19,5 m². Le sous-sol, d’une surface d’environ 59 m², accueille une grande pièce polyvalente pouvant notamment servir de salle de jeux ou d’espace fitness, une buanderie et des locaux techniques. La maison ne dispose ni de garage ni d’emplacement de parking privatif. Le Limpertsberg offre ici un cadre de vie particulièrement rare, conjuguant la tranquillité d’une rue piétonne et d’un environnement résidentiel verdoyant avec une proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au cœur de Luxembourg. * Le bien est soumis à un droit d’emphytéose de 75 ans conclu avec la Ville de Luxembourg, dont environ 65 ans restent à courir, entièrement prépayé et sans redevance périodique. Le contrat prévoit également, à partir de la 35e année et dans les circonstances prévues au contrat, une concertation avec la Ville pouvant notamment porter sur une prolongation au-delà de la durée initiale de 75 ans ou sur le principe de non-indemnisation à son expiration. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in Belair! The parking space is situated in the basement at 3 rue Jean Bertholet in Belair, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. The space is available immediately. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur dans le quartier de Belair ! L'emplacement est au sous-sol d'une résidence qui se trouve au 3 rue Jean Bertholet. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités avec un accès facilité à tous les quartiers et à deux pas du Centre-Ville et de la ligne de Tram. L'emplacement est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in Kirchberg! The parking space is situated in the basement at 118 rue des Muguets in Kirchberg, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. The space is available immediately. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur dans le quartier de Kirchberg ! L'emplacement est au sous-sol d'une résidence qui se trouve au 118 rue des Muguets. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités avec un accès facilité à tous les quartiers et à deux pas du Centre-Ville et de la ligne de Tram. L'emplacement est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in the area of Limpertsberg! The parking space is in the basement of a building at 41 rue Siggy Vu Letzebuerg, which is a prime location given its proximity to the city's center, parks, as well as bus and tram lines that connect Kirchberg to the main train station. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur au Limpertsberg ! L'emplacement est au sous-sol d'un bâtiment récent, qui se trouve au 41 rue Siggy Vu Letzebuerg. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités, sur la ligne de Tram et à deux pas du Centre-Ville. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
For rent by Supereal. Indoor parking spot in Kirchberg! The parking space is situated in the basement at 20 rue des Églantiers in Kirchberg, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. The space is available immediately. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À louer par Supereal. Emplacement de parking intérieur dans le quartier de Kirchberg ! L'emplacement est au sous-sol d'une résidence qui se trouve au 20 rue des Églantiers. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités avec un accès facilité à tous les quartiers et à deux pas du Centre-Ville et de la ligne de Tram. L'emplacement est disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
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